けやきロード祖師谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
2階、3LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 2階, 3LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
5015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷2丁目4-7
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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けやきロード祖師谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケヤキロードソシガヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 祖師谷2丁目4-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東光建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区祖師谷2丁目に位置する分譲マンションで、3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩20分、千歳船橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫祖師谷支店 (229 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (539 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (598 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (598 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (643 m)
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- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園4件
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- 三峰公園 (860 m)
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- 砧五丁目小緑地 (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 祖師谷二丁目店 (70 m)
- ファミリーマート まるいし祖師谷店 (111 m)
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- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (519 m)
- ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (561 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (561 m)
- ローソン 祖師谷店 (614 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (640 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (643 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (57 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (382 m)
- サミットストア 祖師谷店 (420 m)
- ミニコープ祖師谷店 (551 m)
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (572 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (617 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (777 m)
- オオゼキ 砧店 (798 m)
- まいばすけっと 砧店 (933 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 祖師谷児童館 (299 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (429 m)
- 私立成城学園初等学校 (553 m)
- 世田谷区立山野小学校 (633 m)
- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (716 m)
- TAKUMI (723 m)
- 私立成城学園高校 (783 m)
- 私立成城学園中学校 (881 m)
- 成城大学 (962 m)
- 私立成城大学 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (34 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (111 m)
- 祖師谷区民集会所 (120 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (486 m)
- 世田谷区立砧図書館 (756 m)
- リサイクル千歳台 (797 m)
- 成城警察署 (799 m)
- 塚戸保管所 (942 m)
- 砧地区会館 (992 m)
- 成城大学図書館 (996 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター祖師谷 (6 m)
- かむら整骨院 (57 m)
- 土橋クリニック (71 m)
- 祖師谷こどもおとな歯科 (96 m)
- うるたつ整骨院 (161 m)
- 世田谷デンタルオフィス祖師谷大蔵 (197 m)
- 竹内歯科クリニック (229 m)
- 沢田はしもと内科 (231 m)
- うえだこどもクリニック (237 m)
- 橋本小児科医院 (239 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (117 m)
- ぽこころ保育園祖師谷 (183 m)
- 泰成幼稚園 (283 m)
- チャイルドスクエアそしがや (317 m)
- 祖師谷わかば保育園 (341 m)
- 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (350 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (523 m)
- キッズスマイル世田谷千歳台 (609 m)
- 成城幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
けやきロード祖師谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
けやきロード祖師谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.7% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
けやきロード祖師谷の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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けやきロード祖師谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,310万〜5,580万円対前年同月比↓ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
けやきロード祖師谷の売買履歴
けやきロード祖師谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 祖師ケ谷大蔵パークホームズ | 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円(約294万円) | 済 |
| レヂオンス祖師谷 | 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円(約179万円) | - |
| パークホームズ祖師谷ガーデンズコート | 2022年2月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約102万円(約337万円) | - |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2020年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円(約336万円) | - |
| 祖師谷大蔵シティハウス | 2018年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円(約170万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
けやきロード祖師谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 1件 | 3,900万円（33.6万円） |
けやきロード祖師谷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,900万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
けやきロード祖師谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,900万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 33.6万円 |
けやきロード祖師谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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けやきロード祖師谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
けやきロード祖師谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レヂオンス祖師谷 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| 千歳台マンション | 2023年9月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | - |
| 祖師ケ谷大蔵パークホームズ | 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| パークホームズ祖師谷ガーデンズコート | 2019年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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