八景坂マンション
最終更新：
| 家賃相場 | 16万 〜 17万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
3910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王3丁目35-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 1962年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八景坂マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハッケイザカマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王3丁目35-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1962年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩14分、平和島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- りそな銀行 大森支店 (238 m)
- 三井住友銀行大森支店 (245 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (258 m)
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (372 m)
- 三菱UFJ銀行大森支店 (381 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (389 m)
- 公園10件
- 入新井西公園 (117 m)
- 山王公園 (122 m)
- 山王花清水公園 (405 m)
- 不入斗パーク公園 (504 m)
- 入新井公園 (509 m)
- 入三西公園 (546 m)
- 大倉山公園 (595 m)
- 大井坂下公園 (636 m)
- 清花公園 (761 m)
- 春日公園 (790 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大森駅西口店 (106 m)
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (156 m)
- YSPS牧田総合病院店 (184 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (273 m)
- ローソン 大森駅西口店 (283 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (301 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (314 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (317 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (351 m)
- ローソン 大森北一丁目店 (353 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (271 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (340 m)
- 大森とうきゅう (341 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (354 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (411 m)
- 昭和荘 (465 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (485 m)
- 西友 大森店 (521 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (565 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京衛生学園専門学校 (193 m)
- 日本芸術専門学校 (214 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (294 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (295 m)
- キッズな大森 (371 m)
- 日本調理アカデミー (435 m)
- 新東京歯科技工士学校 (544 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (588 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (594 m)
- 山王児童館 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 区立山王会館 (181 m)
- さわやかサポート入新井 (184 m)
- 大森インフォメーションセンター (266 m)
- 入新井集会室 (266 m)
- 入新井特別出張所 (279 m)
- 入新井図書館 (291 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (334 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (368 m)
- ハローワーク大森 (402 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (404 m)
- 病院/医療10件
- 長崎医院 (42 m)
- 大森山王整体院 (67 m)
- 鈴木内科医院 (70 m)
- 井上小児科医院 (70 m)
- 尾崎歯科医院 (73 m)
- たんぽぽ皮膚科クリニック (78 m)
- 松川歯科医院 (88 m)
- ひなた在宅クリニック山王 (93 m)
- 大森山王あおやま歯科 (104 m)
- 山王内科クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山王保育園 (98 m)
- 大森山王こども園 (133 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (223 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (257 m)
- 青い保育園 (260 m)
- アスク大森保育園 (266 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (365 m)
- ローリスナーサリー大森 (365 m)
- キッズガーデン大森駅前 (383 m)
- 明善幼稚園 (396 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山王の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.8% 高い↑ 東京都の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
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公開中
の売買価格相場
山王の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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山王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↑ |  | ||
八景坂マンションは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八景坂マンションの売買履歴
八景坂マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クレスト山王ヒルズ | 2024年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円(約232万円) | - |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円(約303万円) | - |
| 大森山王ホームズ | 2022年12月 | 9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約85万円(約284万円) | - |
| 菱和パレス大森山王 | 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円(約249万円) | - |
| ヴェルデ山王 | 2020年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円(約265万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
八景坂マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区山王の売買相場 | 八景坂マンションのある大田区山王の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.91%下落（-325.2万円）、前年比で−6.33%下落（-295.7万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | 八景坂マンションのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 大森（東京都）駅の売買相場 | 八景坂マンションのある最寄りの大森（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.77%下落（-70.2万円）、前年比で−6.81%下落（-283.8万円）しています。 |
八景坂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,350万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,350万円 | 34.6万円 |
八景坂マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八景坂マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.93㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.93㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八景坂マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 71.93㎡ / - | |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 67.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 55.0㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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