恵比寿ブルーメ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,650万 〜 8,030万円
5階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 171万円/㎡ 〜 176万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,650万円 〜 8,030万円 | 5階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-9
- 交通
- ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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恵比寿ブルーメの基本情報
建物・設備
| 名称 | エビスブルーメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿4丁目23-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり414円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の恵比寿駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩14分、目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 丸山矯正歯科 (11 m)
- プレーリーデンタルケア (32 m)
- 恵比寿ガーデンデンタルクリニック (67 m)
- 佐藤クリニック (94 m)
- 恵比寿医院 (113 m)
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- エビス診療所 (163 m)
- 恵比寿東口クリニック (164 m)
- あさの整形外科 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (70 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (183 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (251 m)
- 新橋保育園 (345 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (392 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (497 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (528 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (544 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (552 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恵比寿ブルーメの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恵比寿ブルーメの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,357万～8,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より45.9% 高い↑ 東京都の平均より125.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
恵比寿ブルーメの相場
- ㎡単価
- 171.8万円
- 坪単価
- 567.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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恵比寿ブルーメの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,700万〜8,080万円対前年同月比↑ | 7,650万〜8,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恵比寿ブルーメの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,580万円です。専有面積は約37㎡〜約46㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約177万円 (約587万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約177万円 (約587万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約162万円 (約537万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約177万円 (約587万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約182万円 (約602万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は574.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
恵比寿ブルーメの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 5,455万円（146.8万円） |
| 41〜50㎡ | 52件 | 6,961.3万円（150万円） |
恵比寿ブルーメの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,961.3万円（㎡単価150万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
恵比寿ブルーメの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,889万円 | 112万円 |
| 5階〜6階 | 5,650万円 | 122.9万円 |
| 7階〜8階 | 7,860.7万円 | 171.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,219万円 | 152.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,689.6万円 | 144.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,645.5万円 | 146.3万円 |
| 東 | 6,813.8万円 | 149.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 100.5万円 |
恵比寿ブルーメの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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恵比寿ブルーメの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
恵比寿ブルーメには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン恵比寿の杜 | 2024年4月 | 43.5万円 | 1SLDK | 43.5万円 | 43.5万円 |
| メゾン･ド･ロアイヤル | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| アトラス恵比寿景丘 | 2024年3月 | 42.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| 恵比寿パークテラス | 2023年10月 | 13.8万円 | 1K | 13.8万円 | - |
| ルミネ恵比寿レーベン | 2016年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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