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Sタワー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,810万 〜 9,740万円
10階、2LDK、約103㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目3-9
交通
築年月
2011年11月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Sタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.8% 高い↑
中央区の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
8,810万 〜 9,740万円

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東京都
34119棟中 4169位
中央区
885棟中 266位
新川
62棟中 12位
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の売買価格相場

  • Sタワーの相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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Sタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、103㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,070万〜1億20万円対前年同月比8,810万〜9,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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Sタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1億980万円16〜202LDK約104㎡ (約31坪)約105万円 (約349万円)南西-
2016年6月1億2,000万円16〜202LDK約104㎡ (約31坪)約115万円 (約381万円)南西-
2014年11月9,980万円11〜152LDK約104㎡ (約31坪)約95万円 (約317万円)南西-
2014年10月1億480万円11〜152LDK約104㎡ (約31坪)約100万円 (約333万円)南西-

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Sタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…10階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
31.9万 〜 39万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月40.0万円3LDK103.17㎡80.0万円40.0万円11〜15南西
2016年11月40.0万円3LDK103.17㎡80.0万円40.0万円11〜15
2016年9月40.0万円3LDK103.11㎡80.0万円40.0万円16〜20南東
2016年8月40.0万円3LDK103.11㎡80.0万円40.0万円16〜20南東
2016年7月40.0万円3LDK103.11㎡80.0万円40.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Sタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均35万〜38.7万円
  • 3K〜3LDK平均36.2万〜40万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階36.4万〜40.3万円
103.3㎡ / 南西
10階
11階
12階34.6万〜38.2万円
103.3㎡ / 南西
36.9万〜40.8万円
103.12㎡ / 南東
13階34.7万〜38.4万円
103.17㎡ / 南西
14階37.2万〜41.1万円
103.12㎡ / 南東
15階
16階
17階35.4万〜39.2万円
103.3㎡ / 南西
18階
19階35.7万〜39.5万円
103.11㎡ / 南東
20階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

Sタワーの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で20階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスタワー管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 中央区 新川2丁目3-9管理形態-
郵便番号〒104-0033管理員-
築年月2011年11月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建20階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新川2丁目地区1種市街地再開発事業共同施工者バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (142 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (165 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (222 m)
    • 中京銀行 東京支店 (255 m)
    • 東京都民銀行 茅場町支店 (256 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園10件
    • 新亀島橋南西児童遊園 (148 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (161 m)
    • 高橋北東児童遊園 (181 m)
    • 高橋南東児童遊園 (226 m)
    • 越前堀児童公園 (234 m)
    • 桜川屋上公園 (301 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (368 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (370 m)
    • 桜川公園 (392 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (422 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート新川二丁目店 (142 m)
    • ローソン 八丁堀二丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (186 m)
    • ファミリーマート八丁堀駅前店 (210 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (224 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (240 m)
    • 八丁堀医院 (260 m)
    • セブン-イレブン日本橋茅場町2丁目店 (271 m)
    • コミュニティ・ストア 新川一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (279 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (91 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (128 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (283 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (389 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (447 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (501 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (639 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (688 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (695 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (128 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (205 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (213 m)
    • 専門学校東京医療学院 (313 m)
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    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (438 m)
    • 中央小学校 (468 m)
    • 阪本小学校 (480 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (600 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新川二丁目霊一町会 (47 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (179 m)
    • 高橋交番 (212 m)
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    • 中央区区民館 新川 (351 m)
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    • 湊交番 (413 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (423 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (438 m)
    • 日本橋消防署 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 安成歯科クリニツク (42 m)
    • 斉藤歯科医院 (85 m)
    • サニーパレス京橋 (160 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (485 m)
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