青山ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,740万 〜 2億720万円
12階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 212万円/㎡ 〜 264万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,740万円 〜 2億720万円 | 12階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 496件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 21.8万 〜 87万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 12階, 2LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
6716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山2丁目29-6
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 地上23階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青山ザタワーの販売中の中古物件
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青山ザタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
青山ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマザタワー | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山2丁目29-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上23階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス、野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青山ザ・タワーは外苑前駅徒歩3分の場所に立つ分譲タワーマンションです。南青山三丁目交差点から少し南下した外苑通り沿いに位置し、24時間スーパーまで徒歩4分、青山や表参道が生活圏という贅沢な立地条件です。外観は白い壁と曲線を基調とした形状が上品さを漂わせる地上23階建て。角張った形状が少なく、タワーマンションが持つ直線的で硬いイメージとは一線を画したアーチ形の外観は、上品で優雅さを感じさせる『青山』らしいマンションだと言えます。また、マンションは青山霊園と隣接した緑溢れる住環境や各住戸からの眺望も魅力です。敷地に多くの緑を配し、高級感漂うラウンジからは敷地の緑を眺める事ができます。青山エリアを代表する高級分譲タワーマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「エグゼクティブラウンジ」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部には随所にその『格』を感じさせる上質なデザイン・仕様が見られます。1階にはコンシェルジュサービスがあり、エントランスホールにはプライベートガーデンを眺めるこのできるエグゼクティブラウンジが用意され、打ち合わせや待ち合わせに最適です。本物であることにこだわった上質な暮らしがここにあります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (219 m)
- 東日本銀行青山支店 (267 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (276 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (289 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (306 m)
- 城南信用金庫 青山支店 (306 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (384 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (388 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (124 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (272 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (313 m)
- 青山五丁目児童遊園 (327 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (487 m)
- 都立青山公園 北地区 (623 m)
- 原宿一丁目公園 (645 m)
- 南一児童遊園 (649 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (650 m)
- 青葉公園 (650 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (189 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (217 m)
- セブンイレブン エイベックスビル店 (238 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (267 m)
- セブンイレブン 外苑前駅前店 (295 m)
- ローソン 南青山二丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 北青山二丁目店 (325 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (347 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 (389 m)
- スーパー5件
- ビオセボン 外苑西通り店 (476 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (620 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (748 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (841 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立青山小学校 (202 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (355 m)
- 港区立 青山児童館 (359 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (414 m)
- 事業構想大学院大学 (522 m)
- 港区立 西麻布児童館 (526 m)
- 港区立青南小学校 (550 m)
- 青山ファッションカレッジ (569 m)
- 東京都立青山高校 (578 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 青南いきいきプラザ (204 m)
- 赤坂消防署 (251 m)
- 青山いきいきプラザ (293 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (355 m)
- 伊藤忠ビル (375 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (454 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (584 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (652 m)
- 日本学術会議事務局 (696 m)
- 赤坂図書館 (751 m)
- 病院/医療10件
- TSデンタルクリニック青山 (77 m)
- 高橋歯科医院 (90 m)
- 吉本メディカルクリニック (98 m)
- 南青山TOKUNAKAクリニック (170 m)
- 青木医院 (189 m)
- 南青山おおつかクリニック (191 m)
- 小見山歯科医院 (196 m)
- 青山高橋矯正歯科医院 (199 m)
- 南青山矯正歯科クリニック (207 m)
- 大塚歯科医院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南青山保育園 (122 m)
- ステラプリスクール南青山 (218 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (357 m)
- 青山保育園 (375 m)
- ドリームキッズネットワーク (409 m)
- 原宿幼稚園 (485 m)
- コスモス西麻布保育園 (517 m)
- 港区立青南幼稚園 (528 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (729 m)
- 南青山保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山ザタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億8,000万（2018年03月）16〜20階／2LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
青山ザタワーのクチコミ
自然環境
投稿日: 2022/04/16
青山ザタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,378万～5億2,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より43.0% 高い↑ 東京都の平均より159.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 1億9,740万 〜 2億720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青山ザタワーの相場
- ㎡単価
- 212.6万円
- 坪単価
- 702.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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青山ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,750万〜2億740万円対前年同月比↑ | 1億9,740万〜2億720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜6億3,000万円です。専有面積は約30㎡〜約199㎡です。全部で496件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約293万円 (約971万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約293万円 (約971万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約293万円 (約971万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約293万円 (約971万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1億9,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約293万円 (約971万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で496件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、190件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.4万円となっております。
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、289件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は649万円となっております。以前の期間と比較して＋22.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は769.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青山ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,980万円（97.4万円） |
| 51〜60㎡ | 123件 | 9,053.7万円（164.3万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 1億3,001.4万円（212.2万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1億3,851.6万円（192.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2億920万円（248.3万円） |
| 91〜100㎡ | 152件 | 2億2,278.6万円（235.7万円） |
| 101㎡〜 | 91件 | 3億578.7万円（222.9万円） |
青山ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億2,278.6万円（㎡単価235.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
青山ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億375.9万円 | 167.2万円 |
| 6階〜10階 | 1億2,759.3万円 | 154.5万円 |
| 11階〜15階 | 1億8,425.6万円 | 189.4万円 |
| 16階〜19階 | 2億1,459.6万円 | 208.3万円 |
| 20階〜23階 | 2億7,445.7万円 | 216.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 8,548.7万円 | 155.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億410.5万円 | 167万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億9.2万円 | 202.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,217.2万円 | 193.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,618.4万円 | 179.6万円 |
| 東 | 1億8,250万円 | 209万円 |
| 西 | 1億2,910万円 | 150.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億6,419.9万円 | 201.5万円 |
青山ザタワーの売却のご相談
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青山ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 43.5万 〜 53.2万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 49.5万円 | 2LDK | 86.53㎡ | 49.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 33.0万円 | 1SLDK | 61.36㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 32.8万円 | 1LDK | 62.4㎡ | 65.6万円 | 32.8万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 32.8万円 | 1LDK | 62.4㎡ | 98.4万円 | - | 16〜20 | - |
| 2024年1月 | 32.8万円 | 1LDK | 62.4㎡ | 98.4万円 | - | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山ザタワーの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
青山ザタワーの購入希望者情報
青山ザタワーの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜7,000万以内
面積: 45㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 80㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK
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青山ザタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
青山ザタワー周辺の中古マンション
青山ザタワー周辺の相場が近い中古マンション
青山ザタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した496件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価212万円 〜 264万円です。
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