ザウインベル町田中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市中町1丁目3-12
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザウインベル町田中町の販売中の中古物件
ザウインベル町田中町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザウインベル町田中町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザウインベル町田中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザウインベルマチダナカマチ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 中町1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルビルディング | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩5分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 町田ローンプラザ (174 m)
- りそな銀行 町田中央支店 (190 m)
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- ローソン 町田中町店 (117 m)
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- ファミリーマート 町田中町店 (162 m)
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- ファミリーマート 町田あけぼの病院前店 (245 m)
- セブンイレブン 町田駅東口店 (255 m)
- ファミリーマート 小田急町田北口店 (259 m)
- ローソン 町田駅北口店 (277 m)
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- 町田 合格自習室 (301 m)
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- 自習室 Eukareまちだ (エウカーレ まちだ) (341 m)
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- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (440 m)
- 病院/医療10件
- 小田桐医院 (52 m)
- 町田こころのクリニック (83 m)
- きくち皮膚科クリニック (88 m)
- おだぎりクリニック (88 m)
- 吉川眼科クリニック (88 m)
- 町田きずな整骨院 (89 m)
- 飯田内科クリニック (96 m)
- 東京ノーストクリニック 町田院 (101 m)
- 町田駅東どひ歯科口腔外科 (119 m)
- こなり眼科 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子町田駅前保育園 (213 m)
- 町田プチ・クレイシュ (256 m)
- なごみ保育園 (268 m)
- 未来保育CLUB (293 m)
- ひばり保育園 (353 m)
- 町田保育園 (369 m)
- ポエモ (379 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (385 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (549 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザウインベル町田中町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザウインベル町田中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,297万～5,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より36.1% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザウインベル町田中町の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザウインベル町田中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザウインベル町田中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜5,499万円です。専有面積は約58㎡〜約92㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 3,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザウインベル町田中町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,775万円（47.4万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,700.4万円（58.3万円） |
| 71〜80㎡ | 86件 | 4,034.6万円（56.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,295.8万円（51.8万円） |
ザウインベル町田中町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,034.6万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザウインベル町田中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,498.3万円 | 60.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,846.7万円 | 53.3万円 |
| 5階 | 3,254.3万円 | 49.7万円 |
| 6階 | 4,350万円 | 46.8万円 |
| 7階 | 3,995万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580.9万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,999.8万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,300.6万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,004.9万円 | 56.3万円 |
ザウインベル町田中町の売却のご相談
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ザウインベル町田中町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.8万円 | 3SLDK | 66.42㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 59.73㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.8万円 | 3SLDK | 66.42㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.8万円 | 3SLDK | 66.42㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 15.8万円 | 4LDK | 82.99㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザウインベル町田中町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 65.09㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 82.99㎡ / - | |
| 2階 | 18.1万〜19万円 76.97㎡ / 南 | 19万〜20万円 82.99㎡ / - | |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 63.28㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 82.99㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 82.99㎡ / - |
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 63.28㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 70.21㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 58.5㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 70.58㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 59.73㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 66.42㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 92.86㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 63.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザウインベル町田中町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザウインベル町田中町周辺の中古マンション
ザウインベル町田中町周辺の相場が近い中古マンション
ザウインベル町田中町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した122件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 63万円です。
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