アールヴェール吉祥寺南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼6丁目25-53
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩24分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールヴェール吉祥寺南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールキチジョウジミナミ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 牟礼6丁目25-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩26分、吉祥寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (146 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (271 m)
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- くぼかわ内科医院 (388 m)
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- 弘済保育所おひさま保育園 (63 m)
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- みたか小鳥の森保育園分園 (600 m)
- 南浦東保育園 (629 m)
- 三鷹のぞみ幼稚園 (654 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール吉祥寺南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール吉祥寺南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,418万～4,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アールヴェール吉祥寺南の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アールヴェール吉祥寺南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール吉祥寺南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,199万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール吉祥寺南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 3,938.4万円（58.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,884.3万円（83.9万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,256.4万円（51.3万円） |
アールヴェール吉祥寺南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,938.4万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アールヴェール吉祥寺南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,058.3万円 | 51.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,320.4万円 | 62.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,560万円 | 53.7万円 |
| 7階 | 5,280万円 | 77.7万円 |
| 8階 | 3,764万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,149.1万円 | 61万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,256.4万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,225.3万円 | 59.5万円 |
| 東 | 3,589.5万円 | 53.9万円 |
アールヴェール吉祥寺南の売却のご相談
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アールヴェール吉祥寺南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールヴェール吉祥寺南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス吉祥寺南パークフロント | 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| イオシス吉祥寺 | 2023年8月 | 17.9万円 | 3LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| オーベルグランディオ吉祥寺1 | 2023年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| パークシティ牟礼南 | 2019年10月 | 16.2万円 | 2LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 2018年9月 | 15.4万円 | 4LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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