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ライオンズマンション府中(府中市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴188件2024年11月09日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

1421人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都府中市矢崎町4丁目14-1
交通
  • 西武多摩川線「是政駅」徒歩15分
築年月
1973年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション府中(府中市)の販売中の中古物件

ライオンズマンション府中(府中市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション府中(府中市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション府中(府中市)の基本情報

ライオンズマンション府中(府中市)は、大京管理によって1973年09月に竣工された総戸数83戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,043万～2,776万円、参考相場単価は26万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフチュウ管理会社大京アステージ
住所東京都 府中市 矢崎町4丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒183-0025管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり231円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京管理バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都府中市矢崎町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の是政駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。府中本町駅から徒歩16分、分倍河原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • JAマインズ是政支店 (914 m)
  • 公園4件
    • 新田川緑道 (335 m)
    • 二ケ村緑道 (402 m)
    • 矢崎町防災公園 (602 m)
    • 下河原緑道 (744 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン・スリーエフ 府中是政六丁目店 (228 m)
    • ローソン 府中本町一丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 府中是政3丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 府中南町2丁目店 (859 m)
    • ローソン 府中本町駅前店 (901 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)府中本町店 (928 m)
    • セブンイレブン 府中本町駅北店 (994 m)
  • スーパー1件
    • コープみらい ミニコープ府中南店 (799 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 府中市立 矢崎学童クラブ (98 m)
    • 府中市立矢崎小学校 (98 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 府中警察署 是政交番 (894 m)
    • 府中消防団第6分団 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ひばり福祉会 こんぺいとう (24 m)
    • 大久保接骨院 (140 m)
    • まどか府中 (504 m)
    • ニチイケアセンター府中南町 (586 m)
    • Cアミーユ府中南町 (631 m)
    • デイサービスももたろう (654 m)
    • つどい(NPO法人) (673 m)
    • ケアももたろう (742 m)
    • 久米井医院 (802 m)
    • 府中朝倉クリニック (879 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • にじのいろ保育園 (526 m)
    • 子育てひろばもりのなか (528 m)
    • 府中市立 矢崎幼稚園 (556 m)
    • 光明府中南保育園 (678 m)
    • アスク府中本町保育園 (742 m)
    • 南分倍保育園 (795 m)
    • グローバルキッズ府中本町園 (909 m)
    • 本町保育所 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション府中(府中市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション府中(府中市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,043万～2,776万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
86万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較府中市の平均より51.0% 低い↓
東京都の平均より68.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36049位
府中市
458棟中 453位
矢崎町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション府中(府中市)の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 府中市の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション府中(府中市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション府中(府中市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,980万円です。専有面積は約40㎡〜約84㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,999万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南西-
2024年11月2,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年10月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2024年9月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2024年8月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション府中(府中市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡87件1,253.1万円（26.5万円）
51〜60㎡35件1,507万円（25.9万円）
61〜70㎡18件1,914.7万円（29.1万円）
71〜80㎡14件2,510万円（33.4万円）
81〜90㎡31件2,470.6万円（30.4万円）

ライオンズマンション府中(府中市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,253.1万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション府中(府中市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,382.5万円26万円
3階1,238.5万円25.7万円
4階1,223.9万円23.6万円
5階1,435.6万円26.5万円
6階2,236.1万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,233.6万円25.9万円
2LDK/2SLDK等1,441.9万円26万円
3LDK/3SLDK等2,169.2万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,511.6万円25.9万円
東2,510万円33.4万円
西1,333.2万円29万円
北/北東/北西1,191.7万円26.4万円

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ライオンズマンション府中(府中市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月6.5万円1LDK48.31㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2019年5月7.4万円1LDK48.31㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2019年4月7.4万円1LDK48.31㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK57.18㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年3月8.5万円3LDK57.18㎡8.5万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション府中(府中市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
48.31㎡ / 南西		8.9万〜9.4万円
64.36㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
59.56㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
48.31㎡ / -		8.4万〜8.9万円
58.15㎡ / 南		9.5万〜9.9万円
66.98㎡ / -
3階6.8万〜7.1万円
46.56㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
45.01㎡ / 西		11.5万〜12.1万円
80.62㎡ / 南西
4階8.6万〜9.1万円
56.28㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
57.18㎡ / 南
5階6.9万〜7.3万円
48.31㎡ / -		8.4万〜8.8万円
58.15㎡ / 南東		9.9万〜10.4万円
64.36㎡ / 南東
6階9.4万〜9.9万円
64.96㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
80.62㎡ / 南西

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ライオンズマンション府中(府中市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション府中(府中市)周辺の中古マンション

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レアシス府中本町

西武多摩川線「是政駅」徒歩12分
府中市矢崎町4丁目

3,380万〜4,300万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

セボン府中の森

西武多摩川線「是政駅」徒歩12分
府中市矢崎町5丁目

2,480万〜4,080万円

80㎡〜89㎡
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ライオンズガーデン府中本町

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩15分
府中市矢崎町4丁目

2,100万〜3,300万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

センチュリー府中南町

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩17分
府中市南町6丁目

2,380万〜3,880万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

パークサイド府中郷土の森

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩16分
府中市南町6丁目

1,350万〜2,899万円

51㎡〜62㎡
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アイディーコート府中本町

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩5分
府中市矢崎町1丁目

2,790万〜3,780万円

53㎡〜72㎡

ライオンズマンション府中(府中市)周辺の相場が近い中古マンション

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スカイコート京王多摩川

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩13分
調布市多摩川2丁目

450万〜780万円

15㎡〜21㎡
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エステート落合

多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩18分
多摩市落合5丁目

1,580万〜2,999万円

79㎡〜99㎡
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ジョイフル多摩センター

京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩7分
多摩市豊ヶ丘1丁目

1,150万〜2,290万円

38㎡〜61㎡
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タウンハウス鶴牧

小田急多摩線「唐木田駅」徒歩15分
多摩市鶴牧4丁目

2,280万〜3,600万円

79㎡〜121㎡
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ビューパレー向陽台

京王相模原線「稲城駅」徒歩13分
稲城市向陽台2丁目

2,400万〜4,980万円

95㎡〜182㎡
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サンヴェール平山城址公園

京王線「平山城址公園駅」徒歩7分
日野市平山6丁目

1,490万〜2,680万円

60㎡〜66㎡

ライオンズマンション府中(府中市)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した188件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 33万円です。

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