ライオンズマンション府中(府中市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市矢崎町4丁目14-1
- 交通
- 西武多摩川線「是政駅」徒歩15分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション府中(府中市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフチュウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 矢崎町4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京管理 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市矢崎町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の是政駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。府中本町駅から徒歩16分、分倍河原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート南多摩駅前 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- スリーエフ府中是政6丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- JAマインズ是政支店 (914 m)
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- ローソン 府中本町一丁目店 (808 m)
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- セブンイレブン 府中南町2丁目店 (859 m)
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- Cアミーユ府中南町 (631 m)
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- つどい(NPO法人) (673 m)
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- 久米井医院 (802 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- にじのいろ保育園 (526 m)
- 子育てひろばもりのなか (528 m)
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- 光明府中南保育園 (678 m)
- アスク府中本町保育園 (742 m)
- 南分倍保育園 (795 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (909 m)
- 本町保育所 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション府中(府中市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション府中(府中市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,051万～2,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より47.6% 低い↓ 東京都の平均より65.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション府中(府中市)の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション府中(府中市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション府中(府中市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,980万円です。専有面積は約40㎡〜約84㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション府中(府中市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 87件 | 1,253.1万円（26.5万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,507万円（25.9万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,914.7万円（29.1万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,510万円（33.4万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,470.6万円（30.4万円） |
ライオンズマンション府中(府中市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,253.1万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション府中(府中市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,382.5万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,238.5万円 | 25.7万円 |
| 4階 | 1,223.9万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 1,435.6万円 | 26.5万円 |
| 6階 | 2,236.1万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,233.6万円 | 25.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,441.9万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,169.2万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,511.6万円 | 25.9万円 |
| 東 | 2,510万円 | 33.4万円 |
| 西 | 1,333.2万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 1,191.7万円 | 26.4万円 |
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ライオンズマンション府中(府中市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 48.31㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 7.4万円 | 1LDK | 48.31㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 7.4万円 | 1LDK | 48.31㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.18㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.18㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション府中(府中市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 48.31㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 64.36㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 59.56㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 48.31㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 58.15㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 66.98㎡ / - |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 46.56㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 45.01㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 80.62㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 48.31㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 57.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 7万〜7.3万円 48.31㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 58.15㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 64.36㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 64.96㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 80.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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