アルファスクエア立川幸町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市幸町1丁目33-8
- 交通
- 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスクエア立川幸町の基本情報
建物・設備
名称 | アルファスクエアタチカワサイワイチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 幸町1丁目33-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒190-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三共ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。砂川七番駅から徒歩5分、立飛駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫幸町支店 (99 m)
- JA東京みどり幸町支店 (248 m)
- ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 山梨中央銀行 立川支店 (424 m)
- ファミリーマート立川栄町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ミニストップ立川高松町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 西武信用金庫幸町支店 (615 m)
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- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららぽーと立川立飛出張所 無人ATM (777 m)
- 公園2件
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- 川越道緑地 (828 m)
- コンビニ9件
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- ローソン 立川柏町店 (274 m)
- セブンイレブン 立川泉体育館駅前店 (367 m)
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- セブンイレブン 立川砂川七番店 (397 m)
- セブンイレブン 立川幸町店 (662 m)
- ローソン 立川泉町店 (678 m)
- ファミリーマート 立川四中前店 (697 m)
- ローソン 立川幸町四丁目店 (940 m)
- スーパー4件
- いなげや 立川幸店 (90 m)
- ピーコックストア 玉川上水店 (596 m)
- 福島屋 立川店 (676 m)
- あまいけ 立川店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもプラス立川幸町教室 (307 m)
- 砂川七番学童保育所 (350 m)
- 立川市立立川第六中学校 (355 m)
- 東京都立砂川高校 (403 m)
- 立川市立第八小学校 (476 m)
- 立川市役所 中砂学童保育所 (516 m)
- 立川市 幸児童館 (748 m)
- 立川市立幸小学校 (769 m)
- 立川市立第十小学校 (824 m)
- 立川市役所 柏学童保育所 (827 m)
- 公共施設/機関4件
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- 立川市 幸学習館 (403 m)
- 立川市幸図書館 (536 m)
- 立川市 こぶし会館 (538 m)
- 病院/医療10件
- アルムの丘ケアステーション (183 m)
- 七番整骨院 (192 m)
- MJG接骨院 立川柏院 (204 m)
- リアンレーヴ立川 (282 m)
- 永田歯科医院 (308 m)
- 山根歯科医院 (312 m)
- すながわ相互診療所 (328 m)
- スガモト眼科 (334 m)
- さいわいこどもクリニック (388 m)
- 平田循環器・内科 (510 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中砂保育園 (512 m)
- たかのみち保育園さかえ分園 (539 m)
- 立川かしの木幼稚園 (552 m)
- 立川双葉幼稚園 (586 m)
- 柏保育園 (890 m)
- 江の島保育園 (901 m)
- たかのみち保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスクエア立川幸町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスクエア立川幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,645万~2,487万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 立川市の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より49.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファスクエア立川幸町の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスクエア立川幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルファスクエア立川幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,480万円です。専有面積は約43㎡〜約58㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
2019年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
2019年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
2015年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して+2.24%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.38%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファスクエア立川幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 1,750万円(40.6万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 2,205万円(37.8万円) |
アルファスクエア立川幸町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,205万円(㎡単価37.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アルファスクエア立川幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,275万円 | 38.8万円 |
3階 | 1,850万円 | 31.8万円 |
4階 | 1,840万円 | 31.7万円 |
5階 | 2,042万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,775万円 | 37.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,217.5万円 | 38万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,037.8万円 | 38.2万円 |
北/北東/北西 | 2,140万円 | 36.7万円 |
アルファスクエア立川幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスクエア立川幸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスクエア立川幸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
立川柏町団地(1〜20号棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
ミリオンコート玉川上水 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
砂川ロイヤルハイツ | 2024年1月 | 2.9万円 | ワンルーム | 2.9万円 | 2.9万円 |
アネックス立川 | 2021年1月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
西けやき台団地 | 2019年7月 | 6.6万円 | 3DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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