イトーピア立川ナビア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町1丁目5-21
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア立川ナビアの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアタチカワナビア | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町1丁目5-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日鉄都市開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩10分、アクセス良好です。立川北駅から徒歩19分、立川南駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京都立多摩職業能力開発センター (618 m)
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- 富士見連絡所 (619 m)
- 病院/医療10件
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- タケル・デンタルクリニック (30 m)
- 伊藤接骨院 (99 m)
- 富士見歯科 (133 m)
- 西立川クリニック (137 m)
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- 冨士見保育園 (314 m)
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- 愛光第五保育園 (815 m)
- 玉川保育園 (824 m)
- 昭島ドリーム (928 m)
- 多摩保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア立川ナビアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア立川ナビアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,896万～3,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア立川ナビアの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.7万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア立川ナビアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア立川ナビアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約83㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋91.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア立川ナビアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,480万円（37.1万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,081.9万円（42.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,111.8万円（37.4万円） |
イトーピア立川ナビアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,081.9万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア立川ナビアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,955万円 | 36.4万円 |
| 2階 | 3,042.8万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 2,640万円 | 35.3万円 |
| 4階 | 2,996.3万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,736.7万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,017.6万円 | 41.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,111.8万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,015.1万円 | 41.5万円 |
| 西 | 2,850万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 750万円 | 18.7万円 |
イトーピア立川ナビアの売却のご相談
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イトーピア立川ナビアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア立川ナビアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス立川第2 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| メゾン･ド･ノアピア富士見町 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 立川昭和記念公園パークホームズ | 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ワコーレ立川 | 2018年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ビバーチェ富士見 | 2016年10月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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