セルベコート立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市高松町2丁目26-8
- 交通
- ＪＲ南武線「立川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
セルベコート立川の販売中の中古物件
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セルベコート立川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セルベコート立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | セルベコートタチカワ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 高松町2丁目26-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一山手恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市高松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の立川駅で徒歩12分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立川北駅から徒歩13分、高松駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
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- セブンイレブン 立川高松町店 (178 m)
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- ローソン 立川曙町店 (471 m)
- セブンイレブン 立川曙町店 (491 m)
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- ローソン 立川曙町二丁目店 (577 m)
- ローソン 立川曙橋店 (583 m)
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- 病院/医療10件
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- 三科歯科医院 (97 m)
- ゆめ整骨院 (119 m)
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- タウンクリニック (133 m)
- たちかわファミリークリニック (150 m)
- 立川通クリニック (170 m)
- 立川メディカルクリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光保育園 (331 m)
- 立川幼稚園 (335 m)
- 高松保育園 (505 m)
- すくすくワールド (513 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (521 m)
- こばと幼稚園 (616 m)
- 愛光あけぼの保育園 (776 m)
- 東立川幼稚園 (785 m)
- 愛光みどり保育園 (836 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルベコート立川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルベコート立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,760万～4,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より29.5% 高い↑ 東京都の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セルベコート立川の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 190万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セルベコート立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルベコート立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,123万円です。専有面積は約48㎡〜約84㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | 済 |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 4,077万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約72万円 (約240万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 4,077万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約72万円 (約240万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セルベコート立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,726.7万円（35.5万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 2,827万円（50.2万円） |
| 61〜70㎡ | 67件 | 2,958.2万円（48万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,180万円（39.7万円） |
セルベコート立川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,958.2万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セルベコート立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 34.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,533.9万円 | 41.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,379.9万円 | 42.7万円 |
| 7階 | 3,143.7万円 | 52.3万円 |
| 8階 | 2,490万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,480万円 | 29.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,936.9万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,952.2万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,180万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,834.9万円 | 46.8万円 |
| 東 | 2,350万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,383万円 | 40.4万円 |
セルベコート立川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セルベコート立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 12.3万円 | 2LDK | 56.5㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルベコート立川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 58.73㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 57.28㎡ / 北西 | 10.9万〜11.4万円 57.28㎡ / 北東 | |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 84.07㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 62.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 57.28㎡ / 北東 | 12.7万〜13.3万円 62.05㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 80.04㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 57.28㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 61.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 56.2㎡ / 北東 | 12.1万〜12.7万円 58.81㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 60.92㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 60.92㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 55.64㎡ / 東 |
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セルベコート立川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セルベコート立川周辺の中古マンション
セルベコート立川周辺の相場が近い中古マンション
セルベコート立川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円です。
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