ラークヒルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市羽衣町2丁目6-4
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラークヒルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラークヒルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 羽衣町2丁目6-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田野倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市羽衣町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩6分、アクセス良好です。立川駅から徒歩17分、立川南駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- たましん 東立川支店 (115 m)
- 多摩信用金庫東立川支店 (116 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (300 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (425 m)
- ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (698 m)
- ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (705 m)
- ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ハナ信用組合立川支店 (817 m)
- 公園5件
- 北第一公園 (550 m)
- 北緑地 (731 m)
- 西児童公園 (805 m)
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- 矢川緑地 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (84 m)
- セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (428 m)
- ローソン 立川羽衣町二丁目店 (515 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (572 m)
- ローソン 錦町一丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 国立北店 (686 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 国立学園通り店 (746 m)
- ファミリーマート 国立西二丁目店 (761 m)
- スーパー5件
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (175 m)
- 西友 西国立店 (330 m)
- フーズマーケットさえき国立店 (410 m)
- Olympic(オリンピック)国立店 (456 m)
- コープみらい ミニコープ国立西店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市立第六小学校 (89 m)
- 立川市 羽衣児童館 (380 m)
- 立川市役所 羽衣学童保育所 (433 m)
- 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (524 m)
- 国立市立 西児童館 (534 m)
- 国立市立国立第二小学校 (687 m)
- 立川市立立川第三中学校 (701 m)
- 国立市立 第二小学校 (712 m)
- 東京都立立川国際中等教育学校 (721 m)
- 立川市立立川第二中学校 (782 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川市 羽衣中央会館 (247 m)
- 立川警察署 羽衣町交番 (344 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (493 m)
- 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (498 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (526 m)
- 東京都多摩立川保健所 (544 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (567 m)
- 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (612 m)
- 国立市役所 くにたち北市民プラザ (674 m)
- 立川警察署 曙町駐在所 (696 m)
- 病院/医療10件
- はごろも内科・小児科 (100 m)
- おだ歯科クリニック (111 m)
- アースサポート立川 (156 m)
- 林歯科医院 (159 m)
- 松生クリニック (169 m)
- デイサービスえがおの家 (169 m)
- 中村歯科医院 (180 m)
- はごろも接骨院 (184 m)
- BF接骨院 (205 m)
- 介護グループふれあい (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西国立保育園分園 (340 m)
- 羽衣保育園 (381 m)
- 西国立保育園 (407 m)
- 愛光あけぼの保育園 (426 m)
- 国立ひまわり保育園 (448 m)
- 東立川幼稚園 (535 m)
- 春光保育園 (599 m)
- つぼみ幼稚園 (655 m)
- 立川たから保育園 (672 m)
- きたひだまり保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラークヒルマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラークヒルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,831万～2,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラークヒルマンションの相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 147万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラークヒルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラークヒルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約54㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | 済 |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 北 | 済 |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラークヒルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,835万円（39.6万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 1,948.8万円（38.1万円） |
ラークヒルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,948.8万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ラークヒルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,190万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 1,939.9万円 | 38.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,908.6万円 | 35.1万円 |
| 6階 | 1,884万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,163.5万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,872.2万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,936.5万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,835万円 | 39.6万円 |
ラークヒルマンションの売却のご相談
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ラークヒルマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラークヒルマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュージュ西国立 | 2024年9月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| キャッスルマンション西国立 | 2020年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 立川羽衣町住宅(1〜4号棟) | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 羽衣町マンション | 2016年5月 | 6.2万円 | 1DK | - | - |
| レクシオ立川 | 2015年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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