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アリュージュ西国立の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、ワンルーム、約30㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, ワンルーム, 約30㎡の例
売買履歴91件更新
家賃相場6.8万 〜 9万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, ワンルーム, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

700人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市羽衣町2丁目7-1
交通
  • ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩7分
築年月
2006年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリュージュ西国立の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アリュージュ西国立の基本情報

アリュージュ西国立は、アルゴノーツによって2006年05月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,756万～1,881万円、参考相場単価は58万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリュージュニシクニタチ管理会社日神管理
住所東京都 立川市 羽衣町2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒190-0021管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり280円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アルゴノーツバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市羽衣町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩7分、アクセス良好です。立川駅から徒歩18分、立川南駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • たましん 東立川支店 (188 m)
    • 多摩信用金庫東立川支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (342 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (646 m)
    • ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (745 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (885 m)
  • 公園6件
    • 北第一公園 (508 m)
    • 北緑地 (692 m)
    • 西児童公園 (742 m)
    • 西町緑地 (880 m)
    • 矢川緑地 (961 m)
    • 矢川上公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 西国立駅前店 (476 m)
    • ローソン 立川羽衣町二丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (631 m)
    • ファミリーマート 国立北店 (676 m)
    • ファミリーマート 国立西二丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 国立北3丁目店 (713 m)
    • ローソン 錦町一丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 国立学園通り店 (716 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 羽衣いちょう通り店 (242 m)
    • フーズマーケットさえき国立店 (338 m)
    • 西友 西国立店 (372 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (437 m)
    • コープみらい ミニコープ国立西店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第六小学校 (143 m)
    • 立川市 羽衣児童館 (426 m)
    • 国立市立 西児童館 (463 m)
    • 立川市役所 羽衣学童保育所 (471 m)
    • 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (557 m)
    • 国立市立国立第二小学校 (618 m)
    • 国立市立 第二小学校 (644 m)
    • 立川市立立川第三中学校 (711 m)
    • 東京都立立川国際中等教育学校 (719 m)
    • 東京女子体育大学 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川市 羽衣中央会館 (223 m)
    • 立川警察署 羽衣町交番 (321 m)
    • 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (443 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (511 m)
    • 東京都多摩立川保健所 (511 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (533 m)
    • 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (556 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (557 m)
    • 国立市役所 くにたち北市民プラザ (615 m)
    • 立川警察署 曙町駐在所 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (86 m)
    • 松生クリニック (120 m)
    • はごろも内科・小児科 (124 m)
    • 中村歯科医院 (174 m)
    • おだ歯科クリニック (181 m)
    • はごろも接骨院 (209 m)
    • BF接骨院 (227 m)
    • アースサポート立川 (229 m)
    • デイサービスえがおの家 (241 m)
    • 介護グループふれあい (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽衣保育園 (346 m)
    • 国立ひまわり保育園 (405 m)
    • 西国立保育園分園 (412 m)
    • 西国立保育園 (453 m)
    • 愛光あけぼの保育園 (462 m)
    • 春光保育園 (532 m)
    • 東立川幼稚園 (547 m)
    • きたひだまり保育園 (611 m)
    • つぼみ幼稚園 (634 m)
    • 国立ふたば幼稚園 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリュージュ西国立の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリュージュ西国立の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,756万～1,881万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
193万円 〜 207万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より26.4% 高い↑
東京都の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約30㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 26756位
立川市
277棟中 76位
羽衣町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アリュージュ西国立の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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アリュージュ西国立の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、ワンルーム、30㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アリュージュ西国立の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜2,200万円です。専有面積は約30㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,780万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)西-
2023年9月1,780万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)西-
2023年9月1,980万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)西-
2023年8月1,980万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)西-
2023年7月1,980万円6〜101K間取り図が欲しい無料約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アリュージュ西国立の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡99件1,781.6万円（58.6万円）

アリュージュ西国立の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.6万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

アリュージュ西国立の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,508万円49.2万円
3階〜4階1,662.1万円54.8万円
5階〜6階1,635.7万円53.7万円
7階1,924.5万円63.5万円
8階1,960万円64.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,748万円57.5万円
1LDK/1SLDK等1,732.3万円57万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,791.6万円58.9万円
北/北東/北西1,412万円46.6万円

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アリュージュ西国立の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約30㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.9万円1K30.31㎡-7.9万円6〜10-
2024年9月7.9万円1K27.79㎡-7.9万円6〜10-
2024年9月7.9万円1K30.31㎡-7.9万円6〜10-
2024年5月7.8万円1K30.6㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2024年4月7.8万円1K30.6㎡7.8万円7.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュージュ西国立の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.6万〜8万円
30.66㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
30.38㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
30.38㎡ / 西
5階7.7万〜8万円
30.38㎡ / 西
6階7.7万〜8.1万円
30.38㎡ / 西
7階7.7万〜8.1万円
30.31㎡ / 西
8階7.8万〜8.2万円
30.38㎡ / 西

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アリュージュ西国立へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アリュージュ西国立周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラークヒルマンション

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町2丁目

1,580万〜2,799万円

46㎡〜54㎡
NO IMAGE

国立ダイヤモンドマンション

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩8分
立川市羽衣町2丁目

1,580万〜2,490万円

52㎡〜58㎡
NO IMAGE

モナークキャッスル立川スカイガーデン

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市羽衣町2丁目

2,380万〜4,180万円

58㎡〜91㎡
NO IMAGE

立川羽衣町住宅(1〜4号棟)

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市羽衣町2丁目

1,290万〜2,480万円

54㎡〜56㎡
NO IMAGE

羽衣町マンション

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町2丁目

580万円

22㎡
NO IMAGE

セザール西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩10分
立川市羽衣町2丁目

880万〜4,298万円

31㎡〜72㎡

アリュージュ西国立周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル花小金井

西武新宿線「花小金井駅」徒歩12分
小平市花小金井7丁目

2,780万〜4,280万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

セルベコート立川

ＪＲ南武線「立川駅」徒歩12分
立川市高松町2丁目

1,650万〜4,123万円

48㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランソシエ国立ウエストウイング

ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩10分
国立市富士見台4丁目

2,950万〜7,280万円

68㎡〜176㎡
NO IMAGE

アマチクビル

ＪＲ青梅線「立川駅」徒歩5分
立川市錦町1丁目

1億2,000万円

223㎡
NO IMAGE

ネクステージ国立2

ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩3分
国立市富士見台4丁目

2,400万〜4,380万円

59㎡
NO IMAGE

オハナ昭島中神

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩10分
昭島市中神町

3,420万〜5,680万円

69㎡〜86㎡

アリュージュ西国立の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価58万円 〜 62万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。