立川羽衣町住宅(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市羽衣町2丁目11
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タチカワハゴロモチョウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 羽衣町2丁目11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市羽衣町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢川駅から徒歩18分、立川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (659 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (711 m)
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- 愛光あけぼの保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,270万～2,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.35㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 3DK | 56.3㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.35㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
立川羽衣町住宅(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 54.35㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 56.3㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 56.3㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 56.3㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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