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レクセルマンション西武立川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴107件2025年02月22日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

574人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市一番町5丁目5-3
交通
  • 西武拝島線「西武立川駅」徒歩16分
築年月
1997年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション西武立川の販売中の中古物件

レクセルマンション西武立川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レクセルマンション西武立川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション西武立川の基本情報

レクセルマンション西武立川は、扶桑レクセルによって1997年07月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は山田建設、西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,765万～2,538万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションセイブタチカワ管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 立川市 一番町5丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒190-0033管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社山田建設、西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市一番町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の西武立川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武蔵砂川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 青梅信用金庫松中支店 (377 m)
    • JA東京みどり西砂支店 (537 m)
    • ファミリーマートあらい立川一番町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (544 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (565 m)
    • ファミリーマート宇和青果昭島 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 一番町四丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 立川松中団地北店 (407 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 立川天王橋店 (505 m)
    • セブンイレブン 昭島武蔵野2丁目店 (982 m)
    • ファミリーマート 西武立川駅南口店 (982 m)
  • スーパー1件
    • ダイエー 武蔵村山店 (522 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 立川市立松中小学校 (218 m)
    • 立川市 西砂児童館 (315 m)
    • 立川市役所 松中学童保育所 (315 m)
    • 立川市役所 一番町北学童保育所 (424 m)
    • 砂川園学童保育所 (943 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (164 m)
    • 立川市 天王橋会館 (386 m)
    • 立川警察署 一番町六丁目駐在所 (520 m)
    • 立川警察署 天王橋交番 (623 m)
    • 西部連絡所 (629 m)
    • 立川市 西砂学習館 (635 m)
    • 立川市役所 西部連絡所 (635 m)
    • 立川市西砂図書館 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまつなかの里 (95 m)
    • 樹楽 立川 (111 m)
    • ミック健康の森西武立川 (185 m)
    • 岡部医院 (333 m)
    • 訪問看護ステーションどんぐり (364 m)
    • 片岡歯科 (405 m)
    • まつなかクリニック (481 m)
    • デイサービスこたつ (515 m)
    • ハート歯科クリニック (525 m)
    • やましたクリニック (536 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松中保育園 (426 m)
    • 立川ひかり保育園 (463 m)
    • キンデルガルテン松中幼稚園 (467 m)
    • わんわん保育園 (642 m)
    • きらめきの森保育園 (737 m)
    • 西武立川きらり保育園 (920 m)
    • つむぎ保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション西武立川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション西武立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,765万～2,538万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
92万円 〜 103万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較立川市の平均より39.5% 低い↓
東京都の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 35996位
立川市
277棟中 229位
一番町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション西武立川の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルマンション西武立川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓2,180万〜2,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション西武立川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,299万円6〜101LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)東-
2025年2月2,400万円6〜101LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)東-
2025年2月2,498万円6〜101LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)東-
2025年2月1,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)東-
2025年2月2,250万円6〜101LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)東-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.12％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋35.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルマンション西武立川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,814.3万円（26.9万円）
71〜80㎡37件2,231.1万円（29.1万円）
81〜90㎡8件2,500万円（30.6万円）

レクセルマンション西武立川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,231.1万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レクセルマンション西武立川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,789.4万円25.7万円
3階〜4階2,037.5万円29.3万円
5階2,092.5万円28.1万円
6階2,203.2万円27.7万円
7階2,442.2万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,500万円30.6万円
2LDK/2SLDK等2,053.5万円30万円
3LDK/3SLDK等1,997.4万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,885.8万円26.8万円
東2,112.1万円28.1万円
西2,186万円28.5万円
北/北東/北西1,550万円21.2万円

レクセルマンション西武立川の売却のご相談

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レクセルマンション西武立川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK71.4㎡8.9万円-1〜5東
2017年6月9.3万円2SLDK71.4㎡9.3万円-1〜5東
2017年5月9.3万円2SLDK71.4㎡9.3万円-1〜5東
2016年8月7.0万円2LDK63.1㎡7.0万円-1〜5東
2016年7月7.0万円2LDK63.1㎡7.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション西武立川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
71.4㎡ / 東
2階8.7万〜9.1万円
69.41㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
69.41㎡ / -
3階8.8万〜9.2万円
71.4㎡ / -		9.4万〜9.8万円
78.14㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
63.1㎡ / 東		9.8万〜10.3万円
78.14㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
63.1㎡ / 東		9.5万〜9.9万円
78.14㎡ / 東
6階9.7万〜10.2万円
79.57㎡ / 西
7階10.4万〜10.9万円
81.77㎡ / 東		9.6万〜10万円
78.14㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルマンション西武立川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルマンション西武立川周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクセルガーデン武蔵砂川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩17分
立川市一番町5丁目

1,230万〜2,980万円

63㎡〜95㎡
NO IMAGE

ワイズユウラク立川2番館

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩14分
立川市一番町4丁目

1,450万〜2,680万円

53㎡〜68㎡
NO IMAGE

セレナハイム立川一番町

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩19分
立川市一番町4丁目

1,180万〜2,699万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

マック立川一番町コート

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩18分
立川市一番町4丁目

698万〜1,590万円

44㎡〜74㎡
NO IMAGE

セザール立川一番町

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩16分
立川市一番町4丁目

490万〜1,498万円

41㎡〜74㎡
NO IMAGE

プライムスクエアー立川

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩12分
立川市一番町4丁目

1,600万〜2,680万円

62㎡〜83㎡

レクセルマンション西武立川周辺の相場が近い中古マンション

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レクセル牛浜

ＪＲ青梅線「牛浜駅」徒歩4分
福生市牛浜

800万〜2,980万円

41㎡〜80㎡
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モアステージ昭島

ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩12分
昭島市宮沢町

1,850万〜2,870万円

67㎡〜86㎡
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グリーンコーポ小平

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩18分
小平市喜平町1丁目

990万〜1,730万円

50㎡〜79㎡
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ドゥエルパークウエスト

ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩13分
立川市富士見町2丁目

2,480万〜2,680万円

91㎡
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ライオンズマンション武蔵砂川第2

西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩6分
立川市砂川町8丁目

890万〜2,298万円

50㎡〜66㎡
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高松町ロイヤルハイツ

多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
立川市高松町2丁目

1,350万〜2,660万円

43㎡〜64㎡

レクセルマンション西武立川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した107件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円 〜 31万円です。

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