ヴェルビュ西八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
3階、3SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 3階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
1958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市千人町3丁目5-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェルビュ西八王子の販売中の中古物件
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ヴェルビュ西八王子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェルビュ西八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュニシハチオウジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 千人町3丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0835 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市千人町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。めじろ台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫西八王子支店 (165 m)
- ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 山梨中央銀行 八王子支店 (240 m)
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- 多摩信用金庫散田支店 (425 m)
- ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ファミリーマート西八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- ミニストップ西八王子北口 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ファミリーマート西八王子駅北 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (865 m)
- 公園10件
- 千人町桑の実公園 (49 m)
- 千人町どんぐり広場 (333 m)
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- 横川児童遊園 (396 m)
- 長房児童遊園 (564 m)
- みのわ公園 (586 m)
- 長房第五児童遊園 (676 m)
- 横川弁天池公園 (711 m)
- 下元本郷児童遊園 (717 m)
- 東散田公園 (719 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八王子千人町二丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (177 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (255 m)
- ローソン 八王子千人町店 (269 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (317 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (383 m)
- ファミリーマート 八王子千人町店 (403 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 八王子並木町店 (495 m)
- スーパー7件
- 九州屋 西八王子店 (292 m)
- ダイエー 西八王子店 (353 m)
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- ヤオコー 八王子並木町店 (628 m)
- シモダディスカウントセンター八王子店 (700 m)
- ビッグ・エー八王子横川町店 (866 m)
- スーパーアルプス 台町店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブ (138 m)
- 八王子市立第五小学校 (217 m)
- 東京都立八王子桑志高校 (411 m)
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- 東京都立 八王子桑志高等学校 (436 m)
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- 大竹高等専修学校 (654 m)
- 八王子学園 (688 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (689 m)
- 私立八王子中学校 (694 m)
- 公共施設/機関5件
- 八王子市中央図書館 (99 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (326 m)
- 八王子警察署 追分交番 (776 m)
- 東京都水道局 八王子サービスステーション (982 m)
- 八王子警察署 (999 m)
- 病院/医療10件
- 千人町歯科クリニック (112 m)
- 高橋歯科 (127 m)
- 倉田医院 (128 m)
- 学研ココファン西八王子 (148 m)
- 中野間クリニック泌尿器科 (153 m)
- ナカムラ歯科クリニック (162 m)
- 西八王子松村クリニック (175 m)
- 訪問看護ステーションひばり (178 m)
- 須田歯科医院 (183 m)
- 酒井内科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千人保育園 (72 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (299 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (303 m)
- 多摩文化保育園 (383 m)
- 八王子白百合幼稚園 (654 m)
- ほっぺるランド西八王子 (670 m)
- なかよし幼稚園 (686 m)
- セント・ベル幼稚園 (697 m)
- 多賀保育園 (757 m)
- 敬愛シンフォニー保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ西八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,263万～2,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ西八王子の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルビュ西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ西八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ西八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,326.7万円（33.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,391.7万円（32.6万円） |
ヴェルビュ西八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,326.7万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルビュ西八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,360万円 | 33.3万円 |
| 3階 | 2,680万円 | 34.4万円 |
| 4階 | 2,318.1万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,391.1万円 | 32.5万円 |
| 6階 | 2,780万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,335万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.3万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,368.2万円 | 33万円 |
ヴェルビュ西八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ西八王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ西八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アンピール | 2024年10月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| アーバンヒルズ西八王子第2 | 2024年10月 | 3.7万円 | ワンルーム | 3.7万円 | 3.7万円 |
| ミオカステーロ西八王子 | 2024年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 千人町光ハイム | 2019年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ネオソシア八王子並木通り | 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ西八王子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェルビュ西八王子周辺の中古マンション
ヴェルビュ西八王子周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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