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アーバンヒルズ西八王子第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴1862024年03月04日更新
家賃相場2.8万 〜 4.8万円
表面利回り12.4% 〜 15.23階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88

750人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市千人町2丁目15-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩6分
築年月
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヒルズ西八王子第2の基本情報

アーバンヒルズ西八王子第2は、扶桑レクセルによって1992年05月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は376万~455万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルズニシハチオウジダイニ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 八王子市 千人町2丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒193-0835管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり429円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市千人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (231 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (298 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (315 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (508 m)
    • ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート西八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ミニストップ西八王子北口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート西八王子駅北 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (691 m)
  • 公園10件
    • 千人町桑の実公園 (221 m)
    • 水無瀬児童遊園 (228 m)
    • 横川児童遊園 (276 m)
    • 千人町どんぐり広場 (443 m)
    • 下元本郷児童遊園 (543 m)
    • みのわ公園 (551 m)
    • 横川弁天池公園 (559 m)
    • 長房児童遊園 (615 m)
    • 横川橋公園 (625 m)
    • 水崎公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (136 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (276 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (330 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (331 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (336 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (428 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (451 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (466 m)
    • ファミリーマート 八王子千人町店 (576 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (640 m)
  • スーパー7件
    • 九州屋 西八王子店 (360 m)
    • ダイエー 西八王子店 (371 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (525 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (564 m)
    • ビッグ・エー八王子横川町店 (705 m)
    • ヤオコー 八王子並木町店 (769 m)
    • スーパーアルプス 横川店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブ (205 m)
    • 八王子市立第五小学校 (249 m)
    • みんなのひろば (440 m)
    • 八王子保育専門学院 (456 m)
    • 東京都立八王子桑志高校 (500 m)
    • 東京都立 八王子桑志高等学校 (542 m)
    • 八王子学園 (639 m)
    • 私立八王子高校 (644 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (649 m)
    • 私立八王子中学校 (651 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八王子市中央図書館 (252 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (362 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (666 m)
    • 東京都水道局 八王子サービスステーション (806 m)
    • 八王子警察署 (834 m)
    • 八王子市役所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井内科医院 (82 m)
    • 訪問看護ステーションひばり (124 m)
    • 八王子地域デイグループ わくわく (150 m)
    • 高橋歯科 (207 m)
    • 西八王子松村クリニック (214 m)
    • ナカムラ歯科クリニック (217 m)
    • 西島産婦人科医院 (221 m)
    • 中野間クリニック泌尿器科 (236 m)
    • 千人町歯科クリニック (250 m)
    • 篠田歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千人保育園 (110 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (364 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (425 m)
    • 多摩文化保育園 (559 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (565 m)
    • 多賀保育園 (592 m)
    • なかよし幼稚園 (656 m)
    • 八王子白百合幼稚園 (671 m)
    • 光明第四保育園 (806 m)
    • セント・ベル幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒルズ西八王子第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒルズ西八王子第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格376万~455万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より26.3% 低い↓
東京都の平均より69.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36087位
八王子市
587棟中 442位
千人町
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ西八王子第2の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバンヒルズ西八王子第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比390万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アーバンヒルズ西八王子第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜740万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)北東-
2024年2月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)北東-
2024年1月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)北東-
2023年12月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)北東-
2023年8月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンヒルズ西八王子第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:12.4% 〜 15.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年2月3.3万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円ワンルーム18.2㎡--1〜5-
2023年11月4.1万円1K18.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ西八王子第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.5万円
18.2㎡ / 南西
2階4万〜4.2万円
18.2㎡ / 北
3階4.2万〜4.4万円
18.2㎡ / 北東
4階4.4万〜4.7万円
18.2㎡ / 南西
5階4.2万〜4.4万円
18.2㎡ / 北東

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