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フジタ八王子マンション

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都八王子市元横山町2丁目6-24
交通
築年数
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジタ八王子マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.6% 低い↓
八王子市の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32308位
八王子市
562棟中 301位
元横山町
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • フジタ八王子マンションの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フジタ八王子マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジタ八王子マンションの売買履歴

フジタ八王子マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
デュラシオン八王子2017年9月2,580万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円(約129万円)-
コスモ八王子ロイヤルフォルム2017年9月3,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約53万円(約177万円)
モリス八王子駅前通り2017年9月2,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約44万円(約147万円)-
トーコープラザ(八王子市)2016年7月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円(約142万円)-
リッツタワー八王子2014年7月2,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円(約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フジタ八王子マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.9万円3LDK78.56㎡8.9万円-6〜10
2016年6月8.9万円3LDK78.56㎡8.9万円-6〜10
2016年6月9.8万円3LDK78.56㎡9.8万円-6〜10
2016年5月9.8万円3LDK78.56㎡9.8万円-6〜10
2016年5月10.5万円3LDK78.56㎡10.5万円-6〜10
2016年5月11.0万円3LDK78.56㎡11.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ八王子マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.7万円〜13.0万円
101.38㎡ / 南
5階
6階8.7万円〜9.6万円
78.56㎡ / 東
7階8.8万円〜9.7万円
78.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

フジタ八王子マンションの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フジタ八王子マンションの基本情報

東京都八王子市元横山町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジタ八王子マンション(フジタハチオウジマンション)管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒192-0063管理員日勤
築年数1981年10月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤田観光バイク置き場あり
施工会社国土総合建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (35 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (131 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (184 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (204 m)
    • 三井住友銀行 八王子ローンプラザ (206 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (258 m)
    • ファミリーマート八王子いちょうホール通り 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
  • 公園10件
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    • 元横山公園 (622 m)
    • 明神公園 (663 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (731 m)
    • 元横西公園 (810 m)
    • 暁公園 (823 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 八王子北口店 (131 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (172 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (234 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (250 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (258 m)
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    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (302 m)
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    • 成城石井 セレオ八王子店 (515 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (515 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (523 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (584 m)
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    • 業務スーパー 田町店 (597 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第一小学童保育所 (101 m)
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    • 東京都立南多摩中等教育学校 (487 m)
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    • 八王子市立第五中学校 (529 m)
    • 八王子市立第十小学校 (733 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (734 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ココファン・ナーサリー八王子 (686 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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