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プレジャーガーデン八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円6階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴8件2016年12月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

1931人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八木町5-6
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩15分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジャーガーデン八王子の販売中の中古物件

プレジャーガーデン八王子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレジャーガーデン八王子の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレジャーガーデン八王子の基本情報

プレジャーガーデン八王子は、神稲建設によって1996年02月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は神稲建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,042万～2,124万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジャーガーデンハチオウジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 八木町5-6管理形態委託
郵便番号〒192-0055管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社神稲建設バイク置き場-
施工会社神稲建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八木町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩23分、京王八王子駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫八木町支店 (75 m)
    • 群馬銀行 八王子支店 (157 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (356 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (359 m)
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (788 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (799 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (808 m)
  • 公園10件
    • 本郷西公園 (194 m)
    • 元本郷南公園 (334 m)
    • 西平岡公園 (492 m)
    • ほんごう公園 (552 m)
    • みのわ公園 (593 m)
    • 南原公園 (610 m)
    • 北大和田公園 (610 m)
    • 大和田公園 (610 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (708 m)
    • 台町見晴らし公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (417 m)
    • ファミリーマート 八王子北大通り店 (663 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (669 m)
    • セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (721 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (750 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (844 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (879 m)
    • セブンイレブン 八王子上野町店 (908 m)
  • スーパー5件
    • エコス 大横店 (682 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (828 m)
    • ダイエー 西八王子店 (836 m)
    • 九州屋 西八王子店 (940 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第二小学校 (67 m)
    • 八王子市 八木町学童保育所 (100 m)
    • 私立八王子高校 (474 m)
    • 八王子学園 (490 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (494 m)
    • 私立八王子中学校 (496 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (506 m)
    • 八王子市立第七小学校 (518 m)
    • 八王子市立第四中学校 (550 m)
    • みんなのひろば (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (190 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (364 m)
    • 警視庁第九方面本部 (588 m)
    • 第九方面本部 (601 m)
    • 八王子警察署 (632 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (690 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (715 m)
    • 八王子消防署 (721 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (794 m)
    • 八王子市役所 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひデイサービスセンター八木町 (61 m)
    • 三枝歯科医院 (62 m)
    • 新田歯科医院 (111 m)
    • 田中接骨院 (125 m)
    • 八幡町ケアサービス (142 m)
    • 山本歯科医院八王子診療所 (153 m)
    • 光明歯科診療所 (154 m)
    • あさひデイサービスセンター (155 m)
    • えびさわ眼科クリニック (237 m)
    • わかばやし内科クリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明第一保育園 (153 m)
    • 白百合ベビーホーム (367 m)
    • 八王子ふたば保育園 (406 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (463 m)
    • 桑都保育園 (524 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (535 m)
    • なかよし幼稚園 (537 m)
    • 多賀保育園 (654 m)
    • 中野保育園 (682 m)
    • フエロー第二保育園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジャーガーデン八王子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジャーガーデン八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,042万～2,124万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34721位
八王子市
587棟中 235位
八木町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン八王子の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレジャーガーデン八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジャーガーデン八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,890万円です。専有面積は約60㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)東-
2016年1月1,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)東-
2015年12月1,680万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)--
2015年12月1,780万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)東済
2015年12月1,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジャーガーデン八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,780万円（29.3万円）

プレジャーガーデン八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレジャーガーデン八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階1,780万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,794.3万円29.6万円

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プレジャーガーデン八王子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレジャーガーデン八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション西八王子第32024年11月3.4万円1K3.4万円3.4万円
アーバンヒルズ西八王子2024年10月6.5万円2K--
アクセスサバーブ八王子2024年1月7.5万円1SLDK7.5万円7.5万円
ドミール八王子2023年5月9.9万円3LDK9.9万円9.9万円
サンコーポ八王子2018年2月7.4万円3DK7.4万円7.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プレジャーガーデン八王子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレジャーガーデン八王子周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバンヒルズ西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩14分
八王子市八木町

600万〜2,460万円

33㎡〜63㎡
NO IMAGE

ドミール八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
八王子市八木町

1,490万〜2,580万円

56㎡〜65㎡
NO IMAGE

アクセスサバーブ八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
八王子市八木町

530万〜1,998万円

25㎡〜62㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西八王子第3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
八王子市八木町

300万〜700万円

16㎡〜43㎡
NO IMAGE

サンコーポ八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
八王子市追分町

780万〜3,180万円

20㎡〜95㎡
NO IMAGE

サンマリーナ西八王子

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
八王子市追分町

260万〜690万円

14㎡〜92㎡

プレジャーガーデン八王子周辺の相場が近い中古マンション

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ビューネ昭島

ＪＲ青梅線「昭島駅」徒歩7分
昭島市昭和町1丁目

1,880万〜2,780万円

60㎡〜67㎡
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エグザガーデンアクア館

ＪＲ横浜線「八王子みなみ野駅」徒歩14分
八王子市みなみ野5丁目

2,290万〜3,690万円

83㎡〜101㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ多摩センター

多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩9分
八王子市大塚

1,500万〜2,780万円

60㎡〜77㎡
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オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩20分
多摩市和田

890万〜2,380万円

52㎡〜83㎡
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ヴィラージュ高幡不動

京王線「高幡不動駅」徒歩9分
日野市高幡

1,330万〜2,650万円

50㎡〜56㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション日野第3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩12分
日野市神明4丁目

1,680万〜2,580万円

60㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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