アクセスサバーブ八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
1976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市八木町3-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アクセスサバーブ八王子の販売中の中古物件
アクセスサバーブ八王子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アクセスサバーブ八王子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アクセスサバーブ八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクセスサバーブハチオウジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 八木町3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2SLK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市八木町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩23分、京王八王子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 群馬銀行 八王子支店 (237 m)
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- 山梨中央銀行 八王子支店 (783 m)
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- 北大和田公園 (727 m)
- 大和田公園 (727 m)
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- セブンイレブン 八王子元本郷町店 (485 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (656 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (716 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (727 m)
- ローソン 八王子南新町店 (728 m)
- ローソン 八王子千人町店 (767 m)
- ファミリーマート 八王子北大通り店 (777 m)
- セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (838 m)
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- スーパーアルプス 台町店 (734 m)
- エコス 大横店 (781 m)
- 九州屋 西八王子店 (825 m)
- シモダディスカウントセンター八王子店 (898 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立八王子中学校 (378 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (388 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 第九方面本部 (705 m)
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- 八王子消防署 (723 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (761 m)
- 八王子市役所 (808 m)
- 病院/医療10件
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- 田中接骨院 (149 m)
- 光明歯科診療所 (164 m)
- あさひデイサービスセンター八木町 (170 m)
- 新田歯科医院 (216 m)
- ニチイケアセンター西八王子 (226 m)
- 山本歯科医院八王子診療所 (233 m)
- あさひデイサービスセンター (235 m)
- 八幡町ケアサービス (243 m)
- わかばやし内科クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光明第一保育園 (160 m)
- ほっぺるランド西八王子 (366 m)
- 白百合ベビーホーム (384 m)
- 八王子ふたば保育園 (390 m)
- なかよし幼稚園 (420 m)
- 桑都保育園 (566 m)
- 多賀保育園 (611 m)
- 白百合第二ベビーホーム (653 m)
- 中野保育園 (788 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクセスサバーブ八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクセスサバーブ八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 486万～1,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より76.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクセスサバーブ八王子の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アクセスサバーブ八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↑ | 710万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクセスサバーブ八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,998万円です。専有面積は約25㎡〜約62㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,030万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,030万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | 北 | 済 |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,030万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋103.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクセスサバーブ八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 1,044.5万円（27.4万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 976.7万円（23.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,889.3万円（30.3万円） |
アクセスサバーブ八王子の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は976.7万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アクセスサバーブ八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 954.5万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,337.3万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 1,120万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 860万円 | 22.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 972.9万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,576.4万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,998万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,415.5万円 | 27.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,029万円 | 25.7万円 |
アクセスサバーブ八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクセスサバーブ八王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1SLDK | 50.92㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 1LDK | 40.89㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1LDK | 40.89㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 1LDK | 40.89㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 40.89㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクセスサバーブ八王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 25.87㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 40.89㎡ / 北 | 10.1万〜10.6万円 62.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 40.89㎡ / - | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 40.89㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 62.26㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 62.26㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 40.89㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 54.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 50.92㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクセスサバーブ八王子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アクセスサバーブ八王子周辺の中古マンション
アクセスサバーブ八王子周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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