アルファホームズ浅草第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
7階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 7階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東浅草2丁目1-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルファホームズ浅草第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファホームズアサクサダイニ | 管理会社 | ダイワ商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東浅草2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日新建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (174 m)
- 城北信用金庫東浅草支店 (230 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (296 m)
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- 朝日信用金庫浅草支店 (581 m)
- ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (266 m)
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- ポプラ 清川店 (356 m)
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- セブンイレブン 台東石浜店 (466 m)
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- まいばすけっと 千束4丁目店 (432 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (537 m)
- オーケー 橋場店 (590 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (815 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (890 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東浅草こどもクラブ (277 m)
- 台東区立東浅草小学校 (285 m)
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- 玉姫児童館 (489 m)
- 東京都立浅草高校 (489 m)
- 今戸児童館 (534 m)
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- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 東浅草交番 (39 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (236 m)
- 東浅草なかよし図書館 (277 m)
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- 北部区民事務所清川分室 (314 m)
- 警視庁第六方面本部 (329 m)
- 日本堤消防署今戸出張所 (331 m)
- 第六方面本部 (332 m)
- 浅草警察署 橋場交番 (454 m)
- 病院/医療10件
- グループホームつくし (45 m)
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (91 m)
- 深井整骨院 (105 m)
- 林内科 (190 m)
- こころデイサービス (229 m)
- 東浅草クリニック (245 m)
- 大出歯科医院 (262 m)
- 今戸接骨院 (287 m)
- あさくさ歯科 (304 m)
- 高田歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仰願寺幼稚園 (122 m)
- 清川保育園 (228 m)
- 康保会保育園 (362 m)
- 共生保育園 (384 m)
- 康保会乳児保育所 (546 m)
- 台東区立富士幼稚園 (556 m)
- 台東区立玉姫保育園 (566 m)
- 待乳保育園 (582 m)
- 石浜橋場こども園 (619 m)
- 保育室こどもの城 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファホームズ浅草第2の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,150万（2020年02月）1〜5階／3LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
アルファホームズ浅草第2の間取り例
![]()
5階／3LDK／55.29㎡
アルファホームズ浅草第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファホームズ浅草第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,737万～6,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より39.0% 低い↓ 東京都の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファホームズ浅草第2の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルファホームズ浅草第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファホームズ浅草第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,520万円です。専有面積は約55㎡〜約113㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,520万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,520万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.71％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファホームズ浅草第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,119.3万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,229.5万円 | 56.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,245.9万円 | 53.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,518.5万円 | 53.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,394万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,194.7万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,295.3万円 | 55.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,546.7万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306.7万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,815万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 57.5万円 |
アルファホームズ浅草第2の売却のご相談
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アルファホームズ浅草第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファホームズ浅草第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オークハウス浅草 | 2024年2月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | 6.2万円 |
| ルイシャトレ浅草 | 2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレス東浅草 | 2021年1月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| オリンピア88 | 2018年11月 | 6.6万円 | 1DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| クリオ東浅草 | 2018年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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