アルファホームズ浅草第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
7階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 7階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
3379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東浅草2丁目1-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アルファホームズ浅草第2の販売中の中古物件
アルファホームズ浅草第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アルファホームズ浅草第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファホームズ浅草第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファホームズアサクサダイニ | 管理会社 | ダイワ商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東浅草2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日新建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城北信用金庫東浅草支店 (230 m)
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- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (266 m)
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- セブンイレブン 台東石浜店 (466 m)
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- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (408 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (432 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (537 m)
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- まいばすけっと 台東千束店 (815 m)
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- 病院/医療10件
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- 今戸接骨院 (287 m)
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- 高田歯科医院 (327 m)
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- 康保会乳児保育所 (546 m)
- 台東区立富士幼稚園 (556 m)
- 台東区立玉姫保育園 (566 m)
- 待乳保育園 (582 m)
- 石浜橋場こども園 (619 m)
- 保育室こどもの城 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファホームズ浅草第2の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,150万（2020年02月）1〜5階／3LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
アルファホームズ浅草第2の間取り例
![]()
5階／3LDK／55.29㎡
アルファホームズ浅草第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファホームズ浅草第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～6,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より43.7% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファホームズ浅草第2の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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アルファホームズ浅草第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファホームズ浅草第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,520万円です。専有面積は約55㎡〜約113㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 5,520万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,520万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.71％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファホームズ浅草第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 2,796.7万円（49.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,745万円（45.6万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,520万円（48.6万円） |
アルファホームズ浅草第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,796.7万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルファホームズ浅草第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,119.3万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,229.5万円 | 56.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,245.9万円 | 53.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,518.5万円 | 53.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,394万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,194.7万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,295.3万円 | 55.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,546.7万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306.7万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,815万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 57.5万円 |
アルファホームズ浅草第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファホームズ浅草第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファホームズ浅草第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オークハウス浅草 | 2024年8月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ルイシャトレ浅草 | 2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレス東浅草 | 2021年1月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| オリンピア88 | 2018年11月 | 6.6万円 | 1DK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| クリオ東浅草 | 2018年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファホームズ浅草第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファホームズ浅草第2周辺の中古マンション
アルファホームズ浅草第2周辺の相場が近い中古マンション
アルファホームズ浅草第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 59万円です。
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