トーキョーオーディアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目17-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーキョーオーディアムの販売中の中古物件
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トーキョーオーディアムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トーキョーオーディアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーキョーオーディアム | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩10分、築地駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 勝どき歯科医院 (158 m)
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- 中央区立月島第二幼稚園 (342 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (361 m)
- 病児・病後児保育室ゆめみらい (382 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーキョーオーディアムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーキョーオーディアムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーキョーオーディアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,192万～6,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より17.1% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トーキョーオーディアムの相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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トーキョーオーディアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーキョーオーディアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,750万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約327万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 5,750万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約327万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーキョーオーディアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,836.7万円（84.9万円） |
| 61〜70㎡ | 58件 | 5,166.4万円（78.5万円） |
トーキョーオーディアムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,166.4万円（㎡単価78.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
トーキョーオーディアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,159.4万円 | 66.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,274.6万円 | 66.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,948万円 | 64.1万円 |
| 7階 | 3,714.4万円 | 59.9万円 |
| 8階 | 4,374.3万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,750万円 | 98.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,103万円 | 67.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,196.6万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,182万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,130.2万円 | 64.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,089.8万円 | 65.8万円 |
トーキョーオーディアムの売却のご相談
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トーキョーオーディアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 18.6万円 | 1LDK | 61.15㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 18.6万円 | 1LDK | 61.15㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 18.6万円 | 1LDK | 61.15㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 18.6万円 | 1LDK | 61.15㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 18.6万円 | 1LDK | 61.15㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーキョーオーディアムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 58.2㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 62.68㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 67.8㎡ / 南東 |
| 2階 | 19.7万〜20.6万円 66.25㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 66.25㎡ / 北東 | 20.2万〜21.2万円 67.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 58.2㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 61.15㎡ / 北東 | 20.3万〜21.3万円 67.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 58.2㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 64.08㎡ / 南西 | 20.4万〜21.5万円 67.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 58.2㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 62.01㎡ / 南東 | 20.5万〜21.6万円 67.8㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.6万〜18.4万円 61.1㎡ / 北東 | 18.5万〜19.5万円 66.25㎡ / 北 | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 58.2㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 64.08㎡ / 南西 | 20.7万〜21.8万円 67.8㎡ / 南東 |
| 8階 | 19.3万〜20.2万円 66.25㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 61.15㎡ / 北東 | 20.8万〜21.9万円 67.8㎡ / 南東 |
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トーキョーオーディアムの購入希望者情報
トーキョーオーディアムの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜2,500万以内
面積: 下限なし〜20㎡以内
間取り:1R
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トーキョーオーディアムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
トーキョーオーディアム周辺の中古マンション
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トーキョーオーディアムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 100万円です。
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- 小田急多摩線
トーキョーオーディアムは、大東通商によって2003年03月に竣工された総戸数84戸の8階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約67㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2LDKLDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,192万～6,718万円、参考相場単価は94万円/㎡～100万円/㎡となっています。