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トーキョーオーディアム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,770万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,770万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴742022年04月14日更新
家賃相場16.8万 〜 21.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1942人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき2丁目17-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーキョーオーディアム
  • トーキョーオーディアム
  • トーキョーオーディアムのエントランス
  • トーキョーオーディアムのエントランス

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トーキョーオーディアムの基本情報

再開発で注目されている、都心にも程近いアイランドタウンの勝どきエリアに建つ「トーキョーオーディアム」。近隣にはタワーマンションや、オフィスビルなどが増え、新しい街並が広がっています。都営大江戸線沿線の勝どき駅を最寄り駅とし、徒歩3分で利用できる駅近物件。その他、月島駅も徒歩10分で行くことができる好立地となります。「トーキョーオーディアム」は、地上8階建て・総戸数84戸、ベージュとグレーの色合いで、優しい雰囲気となる外観のマンションです。エントランスは階段を上る路面より高い位置にあり、高級感のある二重ドア仕様となっています。防犯カメラや管理人常駐など、セキュリティー体制も整っています。ホールにはラウンジスペースが設置され、急な来客にも便利。地下駐車場のため、車の汚れや防犯面も安心できます。
トーキョーオーディアムは、大東通商によって2003年03月に竣工された総戸数84戸の8階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約67㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2LDKLDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,899万~6,718万円、参考相場単価は89万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーキョーオーディアム管理会社アズマビルサービス
住所東京都 中央区 勝どき2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩10分、築地駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (136 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (169 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (301 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (320 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (683 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (196 m)
    • 黎明橋公園 (215 m)
    • 月島第二児童公園 (220 m)
    • 朝潮運河親水公園 (253 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (319 m)
    • 晴海第三公園 (399 m)
    • 晴海第二公園 (526 m)
    • わたし児童遊園 (579 m)
    • 豊海児童公園 (596 m)
    • 晴海第一公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき二丁目店 (48 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (159 m)
    • ポプラ 勝どき店 (170 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (229 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (256 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (326 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (351 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 勝どき店 (204 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (236 m)
    • 文化堂勝どき店 (245 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (324 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (326 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (493 m)
    • フジマート 月島店 (686 m)
    • ダイエー月島店 (694 m)
    • 文化堂月島店 (853 m)
    • ニューみ乃り屋 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (236 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (342 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (342 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (392 m)
    • 月島児童館 (594 m)
    • 晴海児童館 (622 m)
    • 中央区立晴海中学校 (644 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (668 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (707 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (100 m)
    • 中央区区民館 勝どき (307 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (322 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (395 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (422 m)
    • 月島警察署 (472 m)
    • 晴海区民館 (476 m)
    • 月島社会教育会館 (594 m)
    • 月島特別出張所 (594 m)
    • 月島図書館 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきウィメンズクリニック (125 m)
    • 佐藤歯科医院 (125 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (133 m)
    • 勝どき駅前クリニック (143 m)
    • 杉野内科クリニック (158 m)
    • 勝どき歯科医院 (158 m)
    • グランドマスト勝どき (161 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (161 m)
    • ハローデンタルクリニック (161 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナナ勝どき駅前保育園 (120 m)
    • アスク勝どき保育園 (260 m)
    • ほっぺるランド勝どき (266 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (275 m)
    • 勝どき保育園 (292 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (319 m)
    • まなびの森保育園勝どき (337 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (342 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (361 m)
    • 病児・病後児保育室ゆめみらい (382 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーキョーオーディアムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーキョーオーディアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,899万~6,718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 100万円
坪単価
294万円 〜 331万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11010位
中央区
983棟中 723位
勝どき
60棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーキョーオーディアムの相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーキョーオーディアムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,500万〜5,770万円対前年同月比5,490万〜5,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーキョーオーディアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月5,750万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約99万円 (約327万円)南東-
2021年10月5,750万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約99万円 (約327万円)南東-
2021年9月5,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2020年10月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2020年5月4,680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーキョーオーディアムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.6万円1LDK61.15㎡37.2万円18.6万円6〜10-
2024年2月20.2万円1SLDK56.38㎡40.4万円20.2万円6〜10-
2024年2月20.2万円2LDK66.25㎡40.4万円20.2万円6〜10-
2024年1月18.3万円1SLDK58.2㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2023年12月18.3万円1SLDK58.2㎡18.3万円18.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーキョーオーディアムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜18.8万円
58.2㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
62.68㎡ / 南東
20.9万〜22万円
67.8㎡ / 南東
2階20.9万〜21.9万円
66.25㎡ / -
19.8万〜20.8万円
66.25㎡ / 北東
21.5万〜22.5万円
67.8㎡ / 南東
3階18.5万〜19.4万円
58.2㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
61.15㎡ / 北東
21.6万〜22.7万円
67.8㎡ / 南東
4階18.6万〜19.5万円
58.2㎡ / 南東
22万〜23.1万円
64.08㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
67.8㎡ / 南東
5階18.6万〜19.5万円
58.2㎡ / -
19.9万〜20.9万円
62.01㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
67.8㎡ / 南東
6階18.1万〜19万円
56.38㎡ / -
19.7万〜20.7万円
66.25㎡ / 北
7階18.8万〜19.7万円
58.2㎡ / -
20.8万〜21.9万円
64.08㎡ / 南西
22万〜23.1万円
67.8㎡ / 南東
8階20.4万〜21.5万円
66.25㎡ / 北東
18.9万〜19.8万円
61.15㎡ / 北東
22.1万〜23.2万円
67.8㎡ / 南東

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