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ワールドパレス上祖師谷プレイシズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,890万 〜 5,140万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,890万円 〜 5,140万円3階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴15件2019年04月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1267人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市若葉町2丁目27-12
交通
  • 京王線「仙川駅」徒歩9分
築年月
2002年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの販売中の中古物件

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購入相談

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの基本情報

ワールドパレス上祖師谷プレイシズは、ワールドビルによって2002年07月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は林建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,051万～7,018万円、参考相場単価は79万円/㎡～81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワールドパレスカミソシガヤプレイシズ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 調布市 若葉町2丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒182-0003管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ワールドビルバイク置き場-
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市若葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩9分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩20分、千歳烏山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (262 m)
    • ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 仙川店 共同出張所 (470 m)
    • 三菱UFJ銀行仙川支店 (535 m)
    • ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • きらぼし銀行 仙川駅出張所 (623 m)
    • みずほ銀行 調布仙川支店 (659 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (730 m)
    • ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (858 m)
  • 公園3件
    • 上祖師谷小緑地 (358 m)
    • 実篤公園 (700 m)
    • 都立祖師谷公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 調布仙川駅南店 (373 m)
    • セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 仙川駅西店 (622 m)
    • ファミリーマート 世田谷成城通り店 (627 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (634 m)
    • ローソン 仙川駅前店 (666 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (748 m)
  • スーパー8件
    • 食品館あおば 仙川店 (262 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (474 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (605 m)
    • 西友 仙川店 (610 m)
    • 西友 調布入間町店 (667 m)
    • 八百幸 成城店 (889 m)
    • ヤオコー 八百幸 成城店 (890 m)
    • いなげや 調布仙川店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (42 m)
    • 至誠会看護専門学校 (239 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (294 m)
    • 東京都立神代高校 (367 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (401 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (401 m)
    • 桐朋学園大学 仙川キャンパス (497 m)
    • 私立桐朋女子高校 (500 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学 (541 m)
    • 私立桐朋小学校 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (454 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (459 m)
    • 入間地域福祉センター(調布市) (505 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (578 m)
    • 調布市 東部公民館 (587 m)
    • 調布市立図書館若葉分館 (619 m)
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (625 m)
    • 上祖師谷自転車保管所 (771 m)
    • 調布市消防団第13分団 (842 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉歯科医院 (87 m)
    • 医療法人社団 明泉会 若葉歯科医院 (87 m)
    • 清水歯科医院 (177 m)
    • ひらくクリニック (227 m)
    • 調布市地域包括支援センター仙川 (245 m)
    • つつじヶ丘いきいきデイサービスセンター (245 m)
    • 若葉町デイサービスセンター (245 m)
    • 至誠会第二病院 (264 m)
    • 上祖師谷眼科 (287 m)
    • うさみ整形外科 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙川教会子どもの家 (81 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (298 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (381 m)
    • 仙川保育園 (395 m)
    • 桐朋幼稚園 (516 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ仙川 (518 m)
    • 祖師谷保育園分園 (532 m)
    • 東部保育園 (592 m)
    • パイオニアキッズ仙川園 (607 m)
    • ぽけっとランド仙川 (690 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,051万～7,018万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 81万円
坪単価
262万円 〜 269万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より39.9% 高い↑
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
4,890万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16733位
調布市
412棟中 48位
若葉町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワールドパレス上祖師谷プレイシズの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.5万円

  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ワールドパレス上祖師谷プレイシズの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,870万〜5,110万円対前年同月比↑4,890万〜5,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワールドパレス上祖師谷プレイシズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約51㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)東済
2019年3月4,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)北-
2019年2月4,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)東済
2019年2月4,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)--
2018年12月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.85％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,886.7万円（51.4万円）
61〜70㎡9件3,946.7万円（63.6万円）
81〜90㎡3件4,786.7万円（55.5万円）

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,946.7万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,568万円60万円
2階〜3階3,334万円54.5万円
4階4,786.7万円55.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,886.7万円51.4万円
2LDK/2SLDK等3,475.8万円57.1万円
3LDK/3SLDK等4,272.5万円61.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,430万円66.5万円
東3,730万円59.9万円
西3,496.2万円53.8万円
北/北東/北西4,480万円71.9万円

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ワールドパレス上祖師谷プレイシズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワールドパレス上祖師谷プレイシズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクレール仙川2019年9月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
パークスクエア武蔵野2017年6月20.0万円3LDK40.0万円20.0万円
クロステージ調布仙川2016年10月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円
ハイムシナジー若葉町2016年6月11.7万円3LDK11.7万円11.7万円
ハイムシナジー仙川2014年12月10.5万円2LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ワールドパレス上祖師谷プレイシズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ワールドパレス上祖師谷プレイシズ周辺の中古マンション

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ハイムシナジー若葉町

京王線「仙川駅」徒歩10分
調布市若葉町2丁目

1,810万〜3,680万円

51㎡〜58㎡
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ハイムシナジー仙川

京王線「仙川駅」徒歩10分
調布市若葉町2丁目

1,780万〜2,898万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

エクレール仙川

京王線「仙川駅」徒歩7分
調布市仙川町1丁目

3,180万〜5,780万円

50㎡〜66㎡
NO IMAGE

パークスクエア武蔵野

京王線「仙川駅」徒歩7分
調布市若葉町2丁目

3,880万〜7,680万円

57㎡〜88㎡
NO IMAGE

クロステージ調布仙川

京王線「仙川駅」徒歩14分
調布市入間町1丁目

3,680万〜7,480万円

63㎡〜107㎡
NO IMAGE

シティハウス仙川

京王線「仙川駅」徒歩4分
調布市仙川町1丁目

2,590万〜7,580万円

31㎡〜98㎡

ワールドパレス上祖師谷プレイシズ周辺の相場が近い中古マンション

プレール明大前

プレール明大前

京王線「明大前駅」徒歩3分
世田谷区松原1丁目

1,095万〜1,880万円

18㎡〜21㎡
コートアコート深沢

コートアコート深沢

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩8分
世田谷区深沢8丁目

4,980万〜9,150万円

96㎡〜104㎡
セブンスターマンション北沢

セブンスターマンション北沢

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩4分
世田谷区北沢1丁目

650万〜6,880万円

15㎡〜77㎡
マスターズホーム上野毛

マスターズホーム上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩11分
世田谷区上野毛4丁目

4,480万〜8,100万円

53㎡〜98㎡
弦巻ハイデンス

弦巻ハイデンス

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩11分
世田谷区弦巻1丁目

3,580万〜5,980万円

42㎡〜84㎡
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日神パレステージ京王よみうりランド

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩9分
稲城市矢野口

3,180万〜3,999万円

40㎡〜70㎡

ワールドパレス上祖師谷プレイシズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 81万円です。

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