• 検索結果がここに表示されます

グリーンハイツ向陽台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 9.3万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

153人このエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市向陽台4丁目3-1
交通
  • JR南武線「南多摩駅」徒歩24分
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グリーンハイツ向陽台の基本情報

グリーンハイツ向陽台は、都市整備公団によって1998年08月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約96㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,941万~3,062万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンハイツコウヨウダイ管理会社日本総合住生活
住所東京都 稲城市 向陽台4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒206-0803管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社都市整備公団バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市向陽台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の南多摩駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。稲城駅から徒歩25分、稲城長沼駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • きらぼし銀行 稲城向陽台支店 (388 m)
    • きらぼし銀行 スーパー三和出張所 (531 m)
  • 公園4件
    • 稲城第2公園 (269 m)
    • 稲城中央公園 (428 m)
    • 稲城第1公園 (610 m)
    • 八季の緑地 (721 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 稲城向陽台5丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 稲城百村店 (468 m)
    • ファミリーマート 城山公園前店 (676 m)
    • ファミリーマート 稲城長峰二丁目店 (683 m)
    • ローソン 稲城向陽台一丁目店 (944 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 稲城市立向陽台小学校 (345 m)
    • 稲城市立 向陽台学童クラブ (379 m)
    • 稲城市立稲城第五中学校 (464 m)
    • 稲城市立長峰小学校 (908 m)
    • 稲城市立 長峰学童クラブ (967 m)
    • 稲城市立城山小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (294 m)
    • 多摩中央警察署 向陽台駐在所 (351 m)
    • 稲城市役所 消費者ルーム (620 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (692 m)
    • 多摩中央警察署 長峰駐在所 (758 m)
    • 稲城市立中央図書館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート稲城 (219 m)
    • 稲城市地域包括支援センターこうようだい (219 m)
    • 向陽台総合歯科 (224 m)
    • 向陽台クリニック (233 m)
    • 堀江歯科医院 (249 m)
    • ポーポーの木居宅介護支援センター (294 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科気管食道科医院 (296 m)
    • いなぎ苑 (759 m)
    • 長峰クリニック (772 m)
    • 上野皮フ科クリニック (796 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 向陽台保育園 (169 m)
    • 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園 (221 m)
    • 稲城雲母保育園 (807 m)
    • もみの木保育園長峰 (871 m)
    • 城山保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンハイツ向陽台の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグリーンハイツ向陽台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンハイツ向陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,941万~3,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35401位
稲城市
101棟中 81位
向陽台
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンハイツ向陽台の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グリーンハイツ向陽台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グリーンハイツ向陽台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,800万円です。専有面積は約68㎡〜約96㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,800万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)
2021年4月1,920万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2018年12月2,320万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グリーンハイツ向陽台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グリーンハイツ向陽台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円2LDK68.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月9.0万円2LDK68.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円2LDK68.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.0万円2LDK68.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月9.0万円2LDK68.7㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ向陽台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.1万円
85.03㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
68.7㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
85.03㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
75.25㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
96.03㎡ / 南
11.4万〜12万円
96.03㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
68.7㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
86.69㎡ / 南
11.5万〜12万円
96.03㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
83.5㎡ / 南
10.4万〜11万円
85.03㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
68.7㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都稲城市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

稲城市の他のエリアから中古マンションを探す

稲城市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる