パークタワー上野池之端
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,040万 〜 1億1,590万円
15階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 152万円/㎡ 〜 197万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,040万円 〜 1億1,590万円 | 15階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 317件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 15階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端2丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 地上30階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー上野池之端の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワーウエノイケノハタ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 175戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 地上30階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークタワー上野池之端』広大な上野公園の不忍池のすぐ下にそびえ建つパークタワー上野池之端。2010年9月に竣工された、地上30階地下2階建てのタワーマンションです。総戸数は175戸、ファミリーからシングルまで対応できるマンションです。パークタワー上野池之端の最寄り駅である上野駅までは徒歩13分。JR山手線、東京メトロ銀座線、日比谷線の3路線の利用が可能です。
地図・周辺施設
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- スターキッズ谷中保育園 (693 m)
- 東京こども保育園 (747 m)
- 根津保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー上野池之端の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー上野池之端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,242万～2億2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より86.6% 高い↑ 東京都の平均より99.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億1,040万 〜 1億1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタワー上野池之端の相場
- ㎡単価
- 152.2万円
- 坪単価
- 503.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー上野池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,050万〜1億1,600万円対前年同月比↑ | 1億1,040万〜1億1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー上野池之端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,540万〜2億7,500万円です。専有面積は約41㎡〜約112㎡です。全部で317件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約198万円 (約655万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約198万円 (約655万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約198万円 (約655万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1億1,480万円 | 21〜25 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約185万円 (約612万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 1億2,880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約184万円 (約608万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で317件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.6万円となっております。
2011年〜2015年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.54％下落しています。
2016年〜2020年では、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー上野池之端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,246.6万円 | 101.5万円 |
| 7階〜12階 | 6,799万円 | 117.1万円 |
| 13階〜18階 | 8,664.8万円 | 133万円 |
| 19階〜24階 | 9,451.4万円 | 137.3万円 |
| 25階〜30階 | 1億1,687.4万円 | 149.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,765.7万円 | 120万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,432.7万円 | 133.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,299.6万円 | 137.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,924.1万円 | 121.4万円 |
| 東 | 9,671.1万円 | 137.9万円 |
| 西 | 8,576.6万円 | 142.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,408.9万円 | 129.9万円 |
パークタワー上野池之端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタワー上野池之端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 28.6万 〜 35万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.5万円 | 1LDK | 45.53㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 35.0万円 | 1LDK | 70.09㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 35.0万円 | 1LDK | 70.09㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年1月 | 35.0万円 | 1LDK | 70.09㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 16〜20 | - |
| 2020年1月 | 28.5万円 | 1LDK | 70.09㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
大きなガラスパネルが目を引く外観で、角を切り取ったような特徴的なデザインが目を引きます。ホテルライクなエントランスにはオートロックや24時間有人管理体制など、セキュリティ面もしっかりしており、安心して暮らせます。ゲストルームやビューラウンジュなど共用施設も充実しており、お客様をお迎えするにもぴったりです。
パークタワー上野池之端は、三井不動産レジデンシャルによって2010年07月に竣工された総戸数175戸の30階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約112㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,242万～2億2,111万円、参考相場単価は152万円/㎡～197万円/㎡となっています。