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パークタワー上野池之端

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,010万円 〜 7,750万円
15階、2LDK、約68㎡の場合

住所
東京都台東区池之端2丁目1-1
交通
築年数
2010年8月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワー上野池之端の販売中の中古物件

パークタワー上野池之端では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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ライオンズタワー上野黒門町

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  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 4件 売出し中

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スカイコート文京湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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藤和湯島コープ

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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朝日クレスパリオ湯島

朝日クレスパリオ湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク神田

プレールドゥーク神田

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
  • 売出し中

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デュオスカーラ上野

デュオスカーラ上野

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
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メインステージ御茶ノ水

メインステージ御茶ノ水

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 5件 売出し中

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パークウェル湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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パークタワー上野池之端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.6% 高い↑
台東区の平均より63.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,010万円 〜 7,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1912位
台東区
1015棟中 10位
池之端
31棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークタワー上野池之端の相場

    ㎡単価
    101.9万円
    坪単価
    336.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークタワー上野池之端の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,010万円〜7,750万円対前年同月比7,010万円〜7,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー上野池之端の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円16〜201LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)-
2017年10月1億1,880万円21〜251LDK約74㎡ (約22坪)約160万円 (約530万円)-
2017年10月7,980万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年9月1億1,880万円21〜251LDK約74㎡ (約22坪)約160万円 (約530万円)-
2017年9月8,280万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)南西-

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パークタワー上野池之端の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…15階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円1LDK41.17㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月30.0万円2LDK68.33㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年9月30.0万円2LDK68.33㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2016年7月15.8万円1LDK41.17㎡--6〜10-
2016年6月15.8万円1LDK41.17㎡--6〜10
2016年6月23.8万円2LDK59.59㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年5月23.8万円2LDK59.59㎡47.6万円23.8万円1〜5
2016年3月18.0万円1LDK45.33㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年1月18.0万円1LDK45.33㎡18.0万円18.0万円11〜15
2015年10月32.0万円3LDK77.48㎡64.0万円32.0万円21〜25南東
2015年6月16.5万円1LDK44.02㎡33.0万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー上野池之端の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万円〜30.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.3万円〜35.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万円〜17.6万円
44.02㎡ / 南西
25.3万円〜28.0万円
68.33㎡ / 南
3階15.5万円〜17.2万円
44.02㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
61.24㎡ / 東
4階16.1万円〜17.8万円
44.02㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
68.33㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
44.02㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
68.33㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
44.06㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
68.33㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
41.17㎡ / -
25.9万円〜28.7万円
68.33㎡ / 南
8階16.5万円〜18.2万円
44.06㎡ / 南西
26.1万円〜28.8万円
68.33㎡ / 南
9階16.5万円〜18.3万円
44.06㎡ / 南西
26.2万円〜28.9万円
68.33㎡ / 南
10階17.4万円〜19.3万円
45.33㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
60.64㎡ / 南西
29.8万円〜33.0万円
77.48㎡ / 南
11階18.4万円〜20.3万円
45.33㎡ / 南
28.1万円〜31.1万円
74.05㎡ / 南西
30.0万円〜33.1万円
77.48㎡ / 南
12階17.6万円〜19.5万円
45.33㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
74.05㎡ / 東
30.1万円〜33.3万円
77.48㎡ / 南
13階17.7万円〜19.6万円
45.33㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
70.1㎡ / 南
30.3万円〜33.5万円
77.48㎡ / 南
14階17.8万円〜19.6万円
45.33㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
70.1㎡ / 南
30.4万円〜33.6万円
77.48㎡ / 南
15階17.9万円〜19.7万円
45.33㎡ / 南
27.6万円〜30.6万円
70.1㎡ / 南
30.6万円〜33.8万円
77.48㎡ / 南
16階17.9万円〜19.8万円
45.33㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
70.1㎡ / 南
30.7万円〜33.9万円
77.48㎡ / 南
17階18.0万円〜19.9万円
45.33㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
70.09㎡ / 南
30.8万円〜34.1万円
77.48㎡ / 南
18階18.1万円〜20.0万円
45.33㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
70.1㎡ / 南
31.0万円〜34.3万円
77.48㎡ / 南
19階18.2万円〜20.1万円
45.33㎡ / 南
26.9万円〜29.7万円
70.1㎡ / 東
31.1万円〜34.4万円
77.48㎡ / 南
20階18.3万円〜20.2万円
45.33㎡ / 南
29.3万円〜32.4万円
74.05㎡ / 南西
31.3万円〜34.6万円
77.48㎡ / 南
21階18.4万円〜20.3万円
45.33㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
70.1㎡ / 東
31.4万円〜34.7万円
77.48㎡ / 南
22階28.8万円〜31.8万円
74.05㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
70.09㎡ / 南
31.6万円〜34.9万円
77.48㎡ / 南
23階18.5万円〜20.5万円
45.33㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
61.17㎡ / 南西
31.7万円〜35.1万円
77.48㎡ / 南
24階18.6万円〜20.6万円
45.33㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
70.09㎡ / 南西
31.9万円〜35.2万円
77.48㎡ / 南
25階18.7万円〜20.7万円
45.33㎡ / 南
28.9万円〜32.0万円
70.1㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
77.48㎡ / 南東
26階24.2万円〜26.7万円
59.35㎡ / 南西
36.3万円〜40.1万円
87.51㎡ / 南
27階33.7万円〜37.3万円
80.97㎡ / 南
36.5万円〜40.3万円
87.51㎡ / 南
28階32.4万円〜35.8万円
80.97㎡ / 東
36.6万円〜40.5万円
87.51㎡ / 南
29階32.5万円〜36.0万円
80.97㎡ / 東
36.8万円〜40.7万円
87.51㎡ / 南
30階47.5万円〜52.5万円
112.36㎡ / 南
39.6万円〜43.8万円
95.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

パークタワー上野池之端は湯島駅・根津駅からともに徒歩7分の場所にあります。向かいには不忍池が広がり、東京大学もほど近いこのエリアは、東京都心とは思えないほど閑静で非常に住みやすいエリアです。JR上野駅までも徒歩圏内。在来線だけでなく新幹線や特急も使いやすいので、出張や旅行にも便利です。近隣にはスーパーも多く、日常生活にも困りません。
大きなガラスパネルが目を引く外観で、角を切り取ったような特徴的なデザインが目を引きます。ホテルライクなエントランスにはオートロックや24時間有人管理体制など、セキュリティ面もしっかりしており、安心して暮らせます。ゲストルームやビューラウンジュなど共用施設も充実しており、お客様をお迎えするにもぴったりです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー上野池之端の基本情報

『パークタワー上野池之端』広大な上野公園の不忍池のすぐ下にそびえ建つパークタワー上野池之端。2010年9月に竣工された、地上30階地下2階建てのタワーマンションです。総戸数は175戸、ファミリーからシングルまで対応できるマンションです。パークタワー上野池之端の最寄り駅である上野駅までは徒歩13分。JR山手線、東京メトロ銀座線、日比谷線の3路線の利用が可能です。

建物・設備

名称パークタワーウエノイケノハタ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 台東区 池之端2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員日勤
築年数2010年8月管理費1㎡あたり406円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (89 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (498 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (506 m)
    • トラベレックス 京成上野店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成上野駅出張所 (509 m)
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    • ローソン 上野仲町通店 (507 m)
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    • Akafudado(赤札堂)上野店 (628 m)
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    • 成城石井 アトレ上野店 (835 m)
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    • 株式会社スターズ (694 m)
    • 東京こども保育園 (747 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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