吉祥寺HOUSE
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
2階、1SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 2階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉祥寺HOUSEの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジハウス | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町3丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沖島工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩20分、武蔵関駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (98 m)
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (540 m)
- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 西武信用金庫吉祥寺支店 (957 m)
- 公園10件
- すずかけ公園 (174 m)
- かえで公園 (185 m)
- 第2かえで公園 (271 m)
- はなみずき公園 (277 m)
- 中町北公園 (299 m)
- わんぱく公園 (329 m)
- かくれみの公園 (353 m)
- 木の花小路公園 (353 m)
- うさぎ山公園 (354 m)
- なかよし公園 (433 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (76 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (299 m)
- ファミリーマート 成蹊学園店 (390 m)
- パル (406 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (568 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (597 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (599 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (618 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (761 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (763 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (572 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (712 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (753 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (784 m)
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 吉祥寺美術学院 (44 m)
- 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (236 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (318 m)
- 私立成蹊大学 (343 m)
- 成蹊大学 (368 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (410 m)
- 成蹊学園 総務課 (416 m)
- 私立成蹊中学校 (549 m)
- 成蹊中学校 夜間・休日用 (580 m)
- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野消防署 (224 m)
- 武蔵野市立北町高齢者センター (225 m)
- 武蔵野警察署 本町地域安全センター (241 m)
- 成蹊大学情報図書館 (262 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (363 m)
- 武蔵野年金事務所 (423 m)
- 武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンター (556 m)
- 武蔵野市役所 教育委員会 教育支援課 教育支援センター (565 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (631 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (743 m)
- 病院/医療10件
- ふそう歯科 (71 m)
- 吉祥寺ファミリー歯科クリニック (127 m)
- たんぽぽクリニック (137 m)
- 宮原歯科医院 (151 m)
- マリ歯科医院 (275 m)
- 小児歯科・歯科 吉祥寺こども診療室 (319 m)
- きたまち接骨院 (351 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (374 m)
- 北條歯科医院 (402 m)
- 柳澤歯科医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野中央幼稚園 (283 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (313 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (459 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (485 m)
- 中町第2すみれ保育園 (496 m)
- むくむくみらい (529 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (563 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (571 m)
- 精華第一保育園 (637 m)
- すみれ幼稚園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺HOUSEの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺HOUSEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,764万～6,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺HOUSEの相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉祥寺HOUSEの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺HOUSEの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜6,100万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約218万円) | 南西 | - |
| 2015年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺HOUSEの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,955万円（74.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,380万円（64.4万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,540万円（70.3万円） |
吉祥寺HOUSEの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,955万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
吉祥寺HOUSEの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,380万円 | 64.4万円 |
| 2階 | 3,955万円 | 74.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,056.7万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,283.3万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,670万円 | 75.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,548.6万円 | 67.6万円 |
吉祥寺HOUSEの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺HOUSEの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.4万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 13.9万円 | 1LDK | 61.2㎡ | 13.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 14.9万円 | 1LDK | 61.2㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉祥寺HOUSEの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 61.2㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 55.18㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 55.18㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 70.72㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 78.85㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 78.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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