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アンビシャスプラザ河辺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴84件2023年09月14日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

472人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市野上町4丁目15-6
交通
  • ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩13分
築年月
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビシャスプラザ河辺の販売中の中古物件

アンビシャスプラザ河辺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アンビシャスプラザ河辺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャスプラザ河辺の基本情報

アンビシャスプラザ河辺は、アンビシャスによって2006年02月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,693万～2,557万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスプラザカワベ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 青梅市 野上町4丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒198-0032管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アンビシャスバイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市野上町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東青梅駅から徒歩23分、小作駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (494 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (534 m)
    • ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (633 m)
    • JA西東京河辺支店 (659 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (682 m)
    • JA西東京本店 (687 m)
  • 公園2件
    • わかぐさ公園 (712 m)
    • 青梅市交通公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青梅野上店 (181 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 海田大門三丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (526 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (603 m)
    • セブンイレブン 青梅野上2丁目店 (604 m)
    • ミニストップ 青梅今寺店 (710 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (727 m)
    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (730 m)
    • タイムズマート大門店 (740 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 青梅店 (132 m)
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (454 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (529 m)
    • イオンスタイル河辺 (606 m)
    • オザムバリュー野上店 (631 m)
    • スーパーオザム河辺店 (679 m)
    • 西友 河辺店 (725 m)
    • コープみらい コープ青梅新町店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青梅市立若草小学校 (245 m)
    • 青梅市立霞台小学校 (306 m)
    • 青梅市立泉中学校 (472 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルハウスかすみ (532 m)
    • ドリームボックス河辺 (553 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (681 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (681 m)
    • 東京都立青梅看護専門学校 (713 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (715 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (755 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 青梅警察署 (255 m)
    • 青梅市中央図書館 (676 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (712 m)
    • 青梅消防署 (755 m)
    • 青梅警察署 新町交番 (839 m)
    • 東青梅市民センター (906 m)
    • 西多摩保健所 (912 m)
    • 青梅市大門図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 武尾歯科医院 (126 m)
    • 足立医院 (164 m)
    • 斎藤歯科医院 (173 m)
    • クーア整骨院 (216 m)
    • 本間歯科医院 (296 m)
    • 大洋園居宅介護支援事業所 (313 m)
    • 河辺デイサービスセンター (319 m)
    • 青梅かすみ台クリニック (326 m)
    • デイサービスセンターまごころハウス (344 m)
    • かすみ台歯科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かすみ台第二保育園 (432 m)
    • 青梅幼稚園 (681 m)
    • 鈴の音保育園 (698 m)
    • 新町西保育園 (752 m)
    • 青梅みどり第一保育園 (787 m)
    • かすみ台第一保育園 (803 m)
    • 河辺保育園 (911 m)
    • 青梅ゆりかご保育園 (930 m)
    • 青梅梨の木保育園 (964 m)
    • 新町保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャスプラザ河辺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャスプラザ河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,693万～2,557万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 98万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より47.9% 高い↑
東京都の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35677位
青梅市
211棟中 25位
野上町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビシャスプラザ河辺の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円

  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャスプラザ河辺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑2,040万〜2,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャスプラザ河辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,498万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年8月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年8月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年5月2,948万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)北西済
2023年4月2,948万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)北西済

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャスプラザ河辺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,765万円（29.5万円）
61〜70㎡22件1,836.8万円（29.1万円）
71〜80㎡45件2,094.9万円（28.4万円）
81〜90㎡18件3,203.6万円（38.2万円）

アンビシャスプラザ河辺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,094.9万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アンビシャスプラザ河辺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,027.9万円27.3万円
3階2,717.5万円35.2万円
4階2,038万円30.1万円
5階1,800万円25.2万円
6階2,186.7万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,830.8万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,090.6万円28.3万円
4LDK/4SLDK等3,203.6万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,094.9万円28.6万円
西2,112万円31.4万円
北/北東/北西3,153.6万円37.6万円

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アンビシャスプラザ河辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月10.0万円3LDK71.33㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2020年3月10.0万円3LDK71.33㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2020年2月10.0万円3LDK71.33㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年6月9.0万円2LDK63.22㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円2LDK63.22㎡18.0万円9.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャスプラザ河辺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
71.33㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
63.22㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
77.59㎡ / -
3階8万〜8.4万円
63.22㎡ / 西		10.6万〜11.2万円
83.76㎡ / 西
4階8.1万〜8.5万円
63.22㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
77.59㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
71.33㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
71.33㎡ / 南

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アンビシャスプラザ河辺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビシャスプラザ河辺周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンハイツ河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩13分
青梅市野上町4丁目

790万〜2,090万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

ルピナス河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩12分
青梅市東青梅4丁目

1,430万〜2,780万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

レクセルプラザ河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩12分
青梅市河辺町10丁目

2,380万〜3,180万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

ダイアパレス河辺第2

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩12分
青梅市野上町4丁目

295万〜1,980万円

28㎡〜70㎡
NO IMAGE

コスモ河辺霞台

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩15分
青梅市野上町3丁目

890万〜1,980万円

57㎡〜70㎡
NO IMAGE

センチュリー青梅新町

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩15分
青梅市新町1丁目

1,450万〜2,680万円

65㎡〜88㎡

アンビシャスプラザ河辺周辺の相場が近い中古マンション

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コンファーレ河辺シャインテラス

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩11分
青梅市河辺町1丁目

1,580万〜2,780万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

ダイアパレス東青梅グランエスタシオン

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩4分
青梅市東青梅1丁目

1,580万〜2,780万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

ダイアパレス河辺第3

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩8分
青梅市東青梅3丁目

790万〜1,580万円

29㎡〜67㎡
NO IMAGE

ルピナス河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩12分
青梅市東青梅4丁目

1,430万〜2,780万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

レクセル小作パークス

ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩10分
青梅市新町3丁目

1,780万〜2,785万円

66㎡〜86㎡
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和光マンション(師岡町4丁目)

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市師岡町4丁目

298万〜950万円

41㎡〜46㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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