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レクセル小作パークス

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合

住所
東京都青梅市新町3丁目49-1
交通
築年数
2007年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル小作パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.0% 低い↓
青梅市の平均より88.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 30980位
青梅市
204棟中 5位
新町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセル小作パークスの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセル小作パークスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル小作パークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,490万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年2月2,580万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年1月2,580万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2016年12月2,580万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2016年11月2,580万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセル小作パークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.0万円2LDK68.84㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年6月10.5万円3LDK68.84㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK68.84㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK68.84㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル小作パークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
68.84㎡ / -
3階
4階10.1万円〜11.1万円
66.56㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
86.36㎡ / 南
5階
6階11.1万円〜12.2万円
68.84㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
77.36㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
86.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

レクセル小作パークスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセル小作パークスの基本情報

東京都青梅市新町3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセル小作パークス(レクセルオザクパークス)管理会社大京アステージ
住所東京都 青梅市 新町3丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒198-0024管理員巡回
築年数2007年1月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ青梅新町店 (277 m)
    • ファミリーマート青梅新町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • JA西東京新町支店 (398 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 西武信用金庫小作支店 (548 m)
    • りそな銀行 小作駅前出張所 【ATMコーナー】 (568 m)
    • ファミリーマート青梅東芝正門前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • JAにしたま小作支店 (827 m)
    • ファミリーマート青梅河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 青梅新町四丁目店 (386 m)
    • ミニストップ わかぐさ公園前店 (454 m)
    • ファミリーマート 羽村小作台店 (512 m)
    • セブンイレブン 小作駅東口店 (598 m)
    • ファミリーマート 青梅東芝正門前店 (607 m)
    • ローソン 羽村小作駅東口店 (622 m)
    • ローソン 青梅新町五丁目店 (663 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープ青梅新町店 (282 m)
    • コープみらい青梅新町店 (287 m)
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    • スーパーオザム河辺店 (693 m)
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    • オザムバリュー 新町店 (939 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 青梅市立東小学校 (287 m)
    • 青梅市立東中学校 (288 m)
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    • 青梅市立若草小学校 (820 m)
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    • 青梅市立 新町こどもクラブ (935 m)
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    • 青梅市立新町小学校 (966 m)
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