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ステイツ高幡不動

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴202023年04月04日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

267人このエリアに興味を持っています

住所
東京都日野市高幡1006-8
交通
  • 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩3分
築年月
1995年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステイツ高幡不動の基本情報

ステイツ高幡不動は、野村不動産によって1995年10月に竣工された総戸数100戸の11階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,625万~3,590万円、参考相場単価は47万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツタカハタフドウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 日野市 高幡1006-8管理形態委託
郵便番号〒191-0031管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都日野市高幡に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセスは抜群です。程久保駅から徒歩9分、万願寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫高幡不動支店 (90 m)
    • みずほ銀行 高幡不動支店 (110 m)
    • 三井住友銀行 高幡不動支店 (142 m)
    • JA東京みなみ七生支店 (162 m)
    • セブン銀行 京王高幡ショッピングセンター 共同出張所 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線高幡不動駅内出張所(ATM) (199 m)
    • さわやか信用金庫高幡不動支店 (202 m)
    • JA東京みなみ本店 (223 m)
    • きらぼし銀行 高幡不動駅出張所 (229 m)
    • ファミリーマート守屋三沢 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園7件
    • 多摩丘陵自然公園 (394 m)
    • 都立多摩丘陵自然公園 (394 m)
    • ねんも公園 (430 m)
    • 三沢たちばな公園 (730 m)
    • 川原附公園 (847 m)
    • 大木島自然公園 (868 m)
    • かしまだい公園・かしまだい地区広場 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日野高幡不動駅前店 (59 m)
    • ファミリーマート 日野高幡店 (78 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP高幡不動店 (213 m)
    • ローソンH高幡不動駅北口店 (225 m)
    • ファミリーマート 京王高幡駅ビル店 (227 m)
    • ファミリーマート 高幡不動店 (342 m)
    • セブンイレブン 日野新井店 (387 m)
    • ファミリーマート 高幡不動駅店 (489 m)
    • ローソン 日野高幡店 (507 m)
    • セブンイレブン 日野三沢店 (696 m)
  • スーパー2件
    • 京王ストア高幡店 (99 m)
    • 食品の店おおた 高幡不動店 (110 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日野市 たかはた学童クラブ (258 m)
    • 日野市 じゅんとく学童クラブ (393 m)
    • 日野市立潤徳小学校 (427 m)
    • 日野市立三沢中学校 (850 m)
    • 日野市立日野第八小学校 (861 m)
    • 日野市 夢が丘小学童クラブ (913 m)
    • 日野市立夢が丘小学校 (927 m)
    • 日野市 三沢学童クラブ (937 m)
    • 日野市 八小学童クラブ (959 m)
    • 日野市立 みさわ児童館 (959 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 日野消防署 高幡出張所 (123 m)
    • 七生支所 (172 m)
    • 日野市立高幡図書館 (186 m)
    • 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (215 m)
    • 日野市役所 七生支所 (215 m)
    • ナイスワーク高幡 (258 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (730 m)
    • 日野市役所 教育センター (910 m)
    • 日野市 中央公民館 高幡台分室 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • やなぎおか歯科医院 (56 m)
    • 川野皮膚科医院 (60 m)
    • 鈴木内科クリニック (65 m)
    • 笹島整形外科クリニック (76 m)
    • 百瀬眼科 (103 m)
    • アスカクリニック (103 m)
    • 高幡皮フ科 (110 m)
    • 高幡耳鼻咽喉科 (112 m)
    • 久富歯科クリニック (112 m)
    • たかはた眼科クリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京王キッズプラッツ高幡 (62 m)
    • 日野わかば保育園高幡分園 (91 m)
    • たかはた北保育園 (424 m)
    • むこうじま保育園 (525 m)
    • あらい保育園 (659 m)
    • 日野市立 たかはた台保育園 (730 m)
    • 日野市立第五幼稚園 (768 m)
    • 子どもの森あさかわ保育園 (803 m)
    • たかはた台保育園 (832 m)
    • みさわ保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ高幡不動の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ高幡不動の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,625万~3,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
157万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較日野市の平均より35.4% 高い↑
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29586位
日野市
182棟中 33位
高幡
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ高幡不動の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 日野市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステイツ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ高幡不動の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年3月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2023年2月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2022年8月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2022年2月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ高幡不動の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.5万円2LDK55.65㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK63.09㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年6月12.5万円3LDK63.09㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK63.09㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK63.09㎡26.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ高幡不動の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
55.65㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
63.09㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
67.24㎡ / 南東
4階11.3万〜11.8万円
63.09㎡ / -
5階10.2万〜10.8万円
55.65㎡ / 南
11.4万〜12万円
63.09㎡ / 南西
6階12.8万〜13.4万円
70.92㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
55.65㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
55.65㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
63.48㎡ / 南
10階11.7万〜12.3万円
62.21㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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