ステイツ高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市高幡1006-8
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ステイツ高幡不動の販売中の中古物件
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ステイツ高幡不動の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ステイツ高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツタカハタフドウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 高幡1006-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市高幡に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高幡不動駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセスは抜群です。程久保駅から徒歩9分、万願寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 日野市立 たかはた台保育園 (730 m)
- 日野市立第五幼稚園 (768 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (803 m)
- たかはた台保育園 (832 m)
- みさわ保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,623万～3,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より29.3% 高い↑ 東京都の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ高幡不動の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ高幡不動の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,540万円（45.6万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,713.6万円（43.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,600万円（50.8万円） |
ステイツ高幡不動の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,713.6万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステイツ高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,111.4万円 | 45.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,727.5万円 | 43.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,841.7万円 | 45.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,568.6万円 | 41.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,650万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,466.7万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,866.3万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,755.2万円 | 43.3万円 |
| 東 | 2,480万円 | 39.9万円 |
ステイツ高幡不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.09㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.09㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.09㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.09㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ高幡不動の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 55.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 63.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 67.24㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 63.09㎡ / - | |
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 55.65㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 63.09㎡ / 南西 |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 70.92㎡ / - | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 55.65㎡ / - | |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 55.65㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 63.48㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 62.21㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ高幡不動へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ステイツ高幡不動周辺の中古マンション
ステイツ高幡不動周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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