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レアール田無

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴182021年03月05日更新
家賃相場10.4万円
表面利回り5.4% 〜 6.73階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

646人このエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市西原町5丁目3-1
交通
  • 西武新宿線「田無駅」徒歩21分
築年月
1992年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レアール田無の販売中の中古物件

レアール田無をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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レアール田無の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レアール田無の基本情報

レアール田無は、ネザサによって1992年08月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約69㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,862万~1,999万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レアールタナシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 西東京市 西原町5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒188-0004管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり262円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ネザサバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市西原町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩29分、西武柳沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田無 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • ミニストップ田無本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート村田田無 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオンモール東久留米内出張所(ATM) (821 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール東久留米出張所 無人ATM (833 m)
    • イオン銀行 イオンモール東久留米店 (833 m)
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • 中央労働金庫 田無支店 (901 m)
    • ファミリーマート田無西原 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープひばりが丘店 (995 m)
  • 公園2件
    • 南町第2緑地 (229 m)
    • 西東京いこいの森公園 (674 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 西東京西原町店 (460 m)
    • ローソン 西東京西原町二丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 東久留米所沢街道店 (534 m)
    • ローソン ひばりが丘三丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 東久留米南町2丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 西東京西原1丁目店 (917 m)
    • セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (921 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ田無西原店 (426 m)
    • ガッツスーパー田無西原店 (469 m)
    • イオンモール東久留米 (833 m)
    • ビッグ・エー 東久留米南沢店 (854 m)
    • コープみらい コープデリ東久留米センター (970 m)
    • Olympic(オリンピック)田無店 (995 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (996 m)
    • コープみらい コープひばりが丘店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人 日本文華学園 (232 m)
    • 文華女子高等学校 事務室 (233 m)
    • 西東京市 けやき第二学童クラブ (369 m)
    • 西東京市立 西原北児童館 (369 m)
    • 西東京市立中原小学校 (453 m)
    • 東京大学 演習林田無試験地 (457 m)
    • 西東京市立田無第三中学校 (487 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (526 m)
    • KidsDuoひばりが丘 (695 m)
    • 東久留米市立 南町学童保育所 (786 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (614 m)
    • 西東京消防署西原出張所 (656 m)
    • 西東京市芝久保図書館 (810 m)
    • 西東京市 芝久保公民館 (814 m)
    • 東久留米市役所 ひばりが丘連絡所 (857 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (864 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • おばら歯科医院 (5 m)
    • アミーユレジデンスひばりが丘 (118 m)
    • デイサービスセンター椿・ひばりが丘 (257 m)
    • 小野内科循環器科クリニック (280 m)
    • 六角地蔵整形外科クリニック (282 m)
    • すぎはらこどもクリニック (314 m)
    • 野口歯科医院 (531 m)
    • 特別養護老人ホーム クレイン (549 m)
    • 特別養護老人ホーム グリーンロード (570 m)
    • ひばりが丘てらむらクリニック (612 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひばりケ丘幼稚園 (291 m)
    • けやき保育園 (355 m)
    • みどり保育園 (454 m)
    • 明成幼稚園 (578 m)
    • ポポラー東京ひばりが丘園 (650 m)
    • ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (725 m)
    • わらべみなみ保育園 (743 m)
    • 西東京市立西原保育園 (774 m)
    • ぽけっとランド南沢 イオンモール東久留米店 (833 m)
    • 田無保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レアール田無の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レアール田無の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,862万~1,999万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西東京市の平均より40.9% 低い↓
東京都の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35750位
西東京市
265棟中 245位
西原町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レアール田無の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レアール田無の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レアール田無の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2021年2月2,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2021年1月2,100万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2018年5月1,890万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2018年4月1,890万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して-36.37%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レアール田無の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡23件2,014.3万円(29.2万円)

レアール田無の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,014.3万円(㎡単価29.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レアール田無の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,008.2万円29.1万円
3階〜4階2,690万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,020万円29万円
2LDK/2SLDK等2,003.8万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,690万円39.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,065.7万円30万円

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レアール田無の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.4万円2LDK69.37㎡10.4万円10.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レアール田無の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
69.76㎡ / 南
9.7万〜10.1万円
69.37㎡ / -
3階
4階10.1万〜10.6万円
69.76㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レアール田無へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レアール田無周辺の中古マンション

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レアール田無の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円です。

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