クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
2階、3LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 2階, 3LDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩25分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズフィールドヒバリガオカフィールドテラス | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘4丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友商事、前田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。田無駅から徒歩26分、東久留米駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ひばりクリニック (449 m)
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- 鹿島医院 (509 m)
- ひばりデンタルケアクリニック (510 m)
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- ひばりケ丘幼稚園 (88 m)
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- ポポラー東京ひばりが丘園 (330 m)
- ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (523 m)
- ぽけっとランド南沢 イオンモール東久留米店 (568 m)
- ひばり保育園 (610 m)
- そよかぜ保育園 (622 m)
- わらべみなみ保育園 (639 m)
- けやき保育園 (652 m)
- ひばりが丘保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,429万～3,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より58.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,980万円です。専有面積は約109㎡〜約115㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 64件 | 3,322.7万円（29.8万円） |
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,322.7万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,378.8万円 | 30.2万円 |
| 2階〜3階 | 3,229.2万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,243.3万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,474.1万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,384.1万円 | 30.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,053.3万円 | 27.8万円 |
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの売却のご相談
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クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレイクひばりが丘 | 2024年4月 | 29.0万円 | 4LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| グランジオ武蔵野 | 2023年10月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| シティテラスひばりが丘 | 2020年2月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| レアール田無 | 2014年2月 | 10.4万円 | 2LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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