シャルムコート東村山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市廻田町3丁目7-1
- 交通
- 西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルムコート東村山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムコートヒガシムラヤマ | 管理会社 | ロイヤル･ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 廻田町3丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常盤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市廻田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の武蔵大和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武遊園地駅から徒歩14分、西武園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート東村山美住町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 西武信用金庫東大和支店 (725 m)
- 公園2件
- 都立狭山公園南門 (414 m)
- 都立狭山公園正門 (837 m)
- コンビニ7件
- ローソン 西武武蔵大和駅前店 (207 m)
- ファミリーマート 東村山富士見町店 (505 m)
- セブンイレブン 東村山廻田町店 (595 m)
- ファミリーマート 東村山廻田町店 (710 m)
- ローソン 東大和清水五丁目店 (821 m)
- ファミリーマート 東村山多摩湖町店 (924 m)
- セブンイレブン 東大和高木1丁目店 (962 m)
- スーパー1件
- カネマン トーワ店 (433 m)
- 学校/教育施設2件
- 東村山市立 第1回田児童クラブ (113 m)
- 東村山市立回田小学校 (248 m)
- 公共施設/機関4件
- 東大和市 清水集会所 (530 m)
- 東大和警察署 村山貯水池駐在所 (735 m)
- 東大和市 狭山公民館 (822 m)
- 東大和警察署 高木駐在所 (913 m)
- 病院/医療10件
- 安藤内科クリニック (274 m)
- 大和歯科医院 (315 m)
- けやき眼科クリニック (347 m)
- むさしやまと整形外科 (347 m)
- 公園歯科 (357 m)
- 古瀬歯科医院 (395 m)
- 豊田歯科クリニック (483 m)
- 廻田クリニック (525 m)
- 折笠歯科医院 (608 m)
- 特別養護老人ホームやまと苑 (637 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東村山むさしの第一認定こども園 (324 m)
- 東村山むさしの第二認定こども園 (403 m)
- 紫水保育園 (530 m)
- 東たいてん保育園 (605 m)
- 谷里保育園 (919 m)
- 東村山市立第三保育園 (920 m)
- 狭山保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルムコート東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルムコート東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,135万～2,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルムコート東村山の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルムコート東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルムコート東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,490万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.78％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルムコート東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,782万円（30.6万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,527.5万円（25.2万円） |
シャルムコート東村山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,782万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルムコート東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,052万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 1,560万円 | 26.7万円 |
| 4階 | 1,473.4万円 | 25万円 |
| 5階 | 1,281.4万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,479.7万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,756.4万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,784.2万円 | 30.3万円 |
シャルムコート東村山の売却のご相談
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シャルムコート東村山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルムコート東村山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティーコーポパルナス廻田2 | 2021年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| レクセルマンション東村山 | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ルクセーヌ西武遊園地 | 2016年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| ウイングヒルズ東村山 | 2014年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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