ファミネス久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市青葉町2丁目38-8
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ファミネス久米川の販売中の中古物件
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ファミネス久米川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミネス久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミネスクメガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 青葉町2丁目38-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (449 m)
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (579 m)
- ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (120 m)
- ローソン 東村山青葉町二丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 東村山久米川町店 (512 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (693 m)
- セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (829 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 東村山青葉店 (180 m)
- LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (413 m)
- スーパーあまいけ 青葉町店 (630 m)
- コープみらい コープデリ秋津センター (783 m)
- コープ 東村山秋津町店 (791 m)
- ヨークマート 東村山店 (991 m)
- 学校/教育施設8件
- 東村山市立青葉小学校 (70 m)
- 東村山市立 青葉児童クラブ (189 m)
- 国際印刷大学校 (279 m)
- 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (317 m)
- 東村山市立東村山第六中学校 (501 m)
- 東村山市立久米川東小学校 (705 m)
- 東村山市立 久米川東児童クラブ (801 m)
- 東村山市立 野火止児童クラブ (995 m)
- 病院/医療10件
- 国立療養所多磨全生園 (236 m)
- 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (304 m)
- 多摩あおば病院 (345 m)
- 介護老人保健施設 多摩すずらん (354 m)
- つるまち歯科医院 (417 m)
- かさまつ歯科 (435 m)
- 青木歯科医院 (507 m)
- 秋津療育園 託児所 (531 m)
- 笠井歯科医院 (564 m)
- 多摩北部医療センター (573 m)
- 幼稚園/保育園6件
- まりあ幼稚園 (322 m)
- わくわく保育園 (546 m)
- 花さき保育園 (667 m)
- しらぎく幼稚園 (721 m)
- あいあい保育園 (810 m)
- 青葉さくら保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミネス久米川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミネス久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,052万～1,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均より76.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミネス久米川の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ファミネス久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネス久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,690万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-35.14％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミネス久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 882.1万円（15.3万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 905万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 872.5万円（11.8万円） |
ファミネス久米川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は905万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミネス久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 877.5万円 | 15.2万円 |
| 3階〜4階 | 960.9万円 | 15.9万円 |
| 5階 | 930万円 | 13.7万円 |
| 6階 | 915.8万円 | 15万円 |
| 7階 | 680万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 917.4万円 | 15.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 968万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 915.3万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 18.2万円 |
ファミネス久米川の売却のご相談
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ファミネス久米川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミネス久米川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション青葉町 | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション久米川第5 | 2023年9月 | 9.2万円 | 3DK | 9.2万円 | - |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| 東村山青葉町住宅 | 2023年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ラポール久米川 | 2020年2月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 7.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネス久米川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ファミネス久米川周辺の相場が近い中古マンション
ファミネス久米川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。
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