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ライオンズマンション久米川第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴33件2023年03月09日更新
家賃相場6.9万 〜 9.2万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％3階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

618人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市青葉町2丁目38-13
交通
  • ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩20分
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション久米川第5の販売中の中古物件

ライオンズマンション久米川第5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション久米川第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション久米川第5の基本情報

ライオンズマンション久米川第5は、大京によって1990年07月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約59㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,719万～2,340万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクメガワダイゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 東村山市 青葉町2丁目38-13管理形態委託
郵便番号〒189-0002管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり191円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (375 m)
    • ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (665 m)
  • 公園1件
    • 東村山市 秋津ちろりん村 (995 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東村山青葉町二丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 東村山久米川町店 (466 m)
    • セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 東村山御成橋店 (737 m)
    • セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (757 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 東村山青葉店 (104 m)
    • LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (344 m)
    • コープ 東村山秋津町店 (709 m)
    • コープみらい コープデリ秋津センター (712 m)
    • スーパーあまいけ 青葉町店 (715 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東村山市立青葉小学校 (159 m)
    • 東村山市立 青葉児童クラブ (245 m)
    • 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (343 m)
    • 国際印刷大学校 (358 m)
    • 東村山市立東村山第六中学校 (413 m)
    • 東村山市立久米川東小学校 (694 m)
    • 東村山市立 久米川東児童クラブ (782 m)
    • 東村山市立秋津東小学校 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立療養所多磨全生園 (244 m)
    • 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (393 m)
    • 青木歯科医院 (431 m)
    • 多摩あおば病院 (433 m)
    • 介護老人保健施設 多摩すずらん (443 m)
    • つるまち歯科医院 (477 m)
    • 今井クリニック (491 m)
    • 秋津療育園 託児所 (494 m)
    • かさまつ歯科 (524 m)
    • 三恵病院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • まりあ幼稚園 (318 m)
    • わくわく保育園 (490 m)
    • 花さき保育園 (717 m)
    • しらぎく幼稚園 (779 m)
    • あいあい保育園 (790 m)
    • 青葉さくら保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション久米川第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション久米川第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,719万～2,340万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較東村山市の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33449位
東村山市
195棟中 71位
青葉町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション久米川第5の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円

  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション久米川第5の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↑2,010万〜2,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション久米川第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,280万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西済
2018年12月1,498万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)南東済
2018年11月1,498万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)南東済
2018年10月980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)南東-
2018年9月980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.75％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋129.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション久米川第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件620万円（13.9万円）
51〜60㎡37件1,018.5万円（18.7万円）

ライオンズマンション久米川第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,018.5万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション久米川第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階930.3万円17.1万円
3階1,206.7万円20.3万円
4階1,241万円23.1万円
5階〜6階1,485.2万円28.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,476.7万円28.7万円
3LDK/3SLDK等995万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,032.2万円19.1万円

ライオンズマンション久米川第5の売却のご相談

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ライオンズマンション久米川第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.2万円3DK59.4㎡9.2万円-6〜10-
2017年4月6.9万円3DK52.6㎡6.9万円-1〜5南東
2017年3月6.9万円3DK52.6㎡6.9万円-1〜5南東
2017年2月6.9万円3DK52.6㎡6.9万円-1〜5南東
2017年1月6.9万円3DK52.6㎡6.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション久米川第5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
52.6㎡ / 南東
2階8.5万〜9万円
56.94㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
52.6㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
54.75㎡ / 南
5階
6階8.5万〜9万円
54.75㎡ / 南		8万〜8.4万円
52.6㎡ / 南東

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ライオンズマンション久米川第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション久米川第5周辺の中古マンション

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ファミネス久米川

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩22分
東村山市青葉町2丁目

860万〜1,690万円

54㎡〜73㎡
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サンライズマンション青葉町パート2

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩23分
東村山市青葉町2丁目

600万〜1,690万円

48㎡〜58㎡
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東村山青葉町住宅

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩21分
東村山市青葉町2丁目

450万〜1,280万円

59㎡
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シティコーポパルナス青葉町

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩22分
東村山市青葉町2丁目

1,250万〜1,580万円

54㎡〜58㎡
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ラポール久米川

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩20分
東村山市久米川町1丁目

850万〜1,980万円

53㎡〜69㎡
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ライオンズマンション久米川第2(2番館)

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩19分
東村山市久米川町1丁目

780万〜2,280万円

49㎡〜73㎡

ライオンズマンション久米川第5周辺の相場が近い中古マンション

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マージュ武蔵小金井

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩24分
小平市回田町

1,600万〜2,899万円

58㎡〜63㎡
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ルヴェール一橋学園

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩1分
小平市学園東町

2,080万〜2,300万円

55㎡
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藤和シティコープ一橋学園

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩15分
小平市鈴木町1丁目

2,180万〜3,799万円

66㎡〜81㎡
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カインドステージ玉川上水

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分
東大和市桜が丘2丁目

1,680万〜2,380万円

59㎡〜64㎡
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ライオンズマンション東村山第2

西武園線「東村山駅」徒歩10分
東村山市美住町2丁目

1,180万〜2,480万円

45㎡〜65㎡
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ダイアパレス新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分
所沢市北所沢町

1,400万〜2,980万円

57㎡〜73㎡

ライオンズマンション久米川第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。

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