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ライオンズマンション久米川第2(2番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円4階, 1SLDK, 約62㎡の例
売買履歴68件2024年11月02日更新
家賃相場7万 〜 7.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 1SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

616人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市久米川町1丁目35-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩19分
築年月
1988年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の販売中の中古物件

ライオンズマンション久米川第2(2番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション久米川第2(2番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の基本情報

ライオンズマンション久米川第2(2番館)は、大京によって1988年08月に竣工された総戸数114戸の8階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,403万～2,409万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクメガワダイニニバンカン管理会社大京アステージ
住所東京都 東村山市 久米川町1丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒189-0003管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市久米川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩23分、東村山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (156 m)
    • ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート東村山恩多町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (960 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 東村山久米川町店 (97 m)
    • セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (300 m)
    • ローソン 東村山青葉町二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 東村山御成橋店 (640 m)
    • セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (860 m)
  • スーパー6件
    • LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (115 m)
    • ビッグ・エー 東村山青葉店 (274 m)
    • コープみらい コープデリ秋津センター (392 m)
    • コープ 東村山秋津町店 (463 m)
    • 生活クラブ デポー東村山 (819 m)
    • スーパーあまいけ 青葉町店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東村山市立 青葉児童クラブ (390 m)
    • 東村山市立久米川東小学校 (391 m)
    • 東村山市立 久米川東児童クラブ (446 m)
    • 東村山市立青葉小学校 (455 m)
    • 東村山市立東村山第六中学校 (455 m)
    • 国際印刷大学校 (691 m)
    • 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (713 m)
    • 東村山市役所 秋津児童館 (726 m)
    • 東村山市立秋津小学校 (756 m)
    • 東村山市立秋津東小学校 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (201 m)
    • 今井クリニック (324 m)
    • 三和ほのぼの歯科医院 (457 m)
    • つるまち歯科医院 (520 m)
    • 栗原医院 (579 m)
    • やじま歯科医院 (608 m)
    • 社会福祉法人ネット かりん (611 m)
    • 国立療養所多磨全生園 (612 m)
    • 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (654 m)
    • 多摩あおば病院 (719 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わくわく保育園 (130 m)
    • まりあ幼稚園 (202 m)
    • あいあい保育園 (453 m)
    • しらぎく幼稚園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,403万～2,409万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較東村山市の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より65.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35691位
東村山市
195棟中 127位
久米川町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション久米川第2(2番館)の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円

  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション久米川第2(2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション久米川第2(2番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,280万円です。専有面積は約49㎡〜約73㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2024年9月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年4月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東済
2024年3月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東済
2024年2月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)東済

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋55.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件1,087.6万円（22.1万円）
51〜60㎡6件1,184万円（20.8万円）
61〜70㎡61件1,395.9万円（22.1万円）
71〜80㎡5件1,684万円（22.9万円）

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395.9万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,377万円22.9万円
3階〜4階960.6万円15.1万円
5階〜6階1,702.7万円27.3万円
7階〜8階1,632.5万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,748.8万円29.2万円
2LDK/2SLDK等1,468.5万円25.6万円
3LDK/3SLDK等1,294.1万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,377.9万円22.1万円
東1,947.5万円31万円
西1,360万円22.9万円

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ライオンズマンション久米川第2(2番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.0万円3LDK62.5㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年6月7.8万円3LDK66.7㎡7.8万円-1〜5南
2020年7月7.3万円3LDK57.22㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2020年6月7.8万円3LDK57.22㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2020年6月7.3万円3LDK57.22㎡7.3万円7.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
60.9㎡ / -
2階5.7万〜5.9万円
49.17㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
62.91㎡ / 東		7.3万〜7.6万円
63.0㎡ / 南東
3階5.7万〜6万円
49.17㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
66.7㎡ / -
4階6.7万〜7万円
57.22㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
62.67㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
60.9㎡ / 南東
6階7.5万〜7.9万円
62.67㎡ / 南		8万〜8.4万円
66.7㎡ / 南
7階7.6万〜7.9万円
62.67㎡ / 南
8階8.7万〜9.2万円
73.64㎡ / -

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ライオンズマンション久米川第2(2番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション久米川第2(2番館)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラポール久米川

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩20分
東村山市久米川町1丁目

850万〜1,980万円

53㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション秋津

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩15分
東村山市秋津町2丁目

650万〜1,998万円

35㎡〜53㎡
NO IMAGE

東村山青葉町住宅

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩21分
東村山市青葉町2丁目

450万〜1,280万円

59㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション久米川第5

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩20分
東村山市青葉町2丁目

700万〜2,280万円

44㎡〜59㎡
NO IMAGE

ファミネス久米川

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩22分
東村山市青葉町2丁目

860万〜1,690万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

シティコーポパルナス秋津

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩13分
東村山市秋津町2丁目

1,180万〜1,680万円

50㎡〜57㎡

ライオンズマンション久米川第2(2番館)周辺の相場が近い中古マンション

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ソフィア花小金井

西武新宿線「花小金井駅」徒歩17分
小平市花小金井3丁目

1,300万〜2,480万円

60㎡〜62㎡
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ライオンズマンション小平栄町

西武拝島線「東大和市駅」徒歩7分
小平市栄町1丁目

1,180万〜2,199万円

50㎡〜54㎡
NO IMAGE

東建ニューハイツ花小金井

西武新宿線「花小金井駅」徒歩20分
小平市天神町4丁目

1,570万〜2,980万円

54㎡〜105㎡
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アコール新所沢ウエスト

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
所沢市緑町4丁目

1,580万〜2,980万円

65㎡〜74㎡
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エステスクエア東所沢

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩12分
所沢市東所沢和田2丁目

1,180万〜1,780万円

56㎡〜65㎡
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メゾン第2所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩9分
所沢市御幸町

680万〜2,180万円

43㎡〜51㎡

ライオンズマンション久米川第2(2番館)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 32万円です。

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