ソフィア花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
3階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井3丁目2-13
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアハナコガネイ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井3丁目2-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関9件
- 小平市立 花小金井北公民館 (376 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (382 m)
- 東久留米市 南町地区センター (779 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (795 m)
- 多摩小平保健所 (802 m)
- 小平消防署花小金井出張所 (857 m)
- 小平市東部出張所 (973 m)
- 小平市花小金井図書館 (977 m)
- 東久留米市わくわく健康プラザ (982 m)
- 病院/医療10件
- おかだクリニック (45 m)
- なお歯科クリニック (48 m)
- こころ歯科クリニック (199 m)
- 松清医院 (239 m)
- 花小金井北クリニック (378 m)
- 特別養護老人ホーム さくら野杜 (436 m)
- 影山歯科医院 (485 m)
- 平山歯科医院 (494 m)
- よしもと接骨院 (504 m)
- 歯科井出医院 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー花小金井 (206 m)
- 花小金井保育園 (378 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (462 m)
- 小平花小金井幼稚園 (577 m)
- 弥生台幼稚園 (695 m)
- アスク花小金井保育園 (840 m)
- 花小金井愛育園 (855 m)
- りんどう幼稚園 (929 m)
- 東久留米こども園前沢幼稚園 (950 m)
- 東久留米こども園かたばみ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア花小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,725万～1,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア花小金井の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-9.02％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア花小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,137万円（35.4万円） |
ソフィア花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフィア花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,066.4万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,801.8万円 | 29.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,650万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,964.4万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,016.7万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650万円 | 26.4万円 |
| 西 | 2,107.7万円 | 34.9万円 |
ソフィア花小金井の売却のご相談
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ソフィア花小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 2020年12月 | 8.2万円 | 3K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 日神パレステージ花小金井(東館･西館) | 2020年7月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | - |
| ザパークハウス花小金井フロント | 2020年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 花小金井ダイヤモンドマンション | 2020年1月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 2019年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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