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ソフィア花小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市花小金井3丁目2-13
交通
  • 西武新宿線「花小金井駅」徒歩17分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア花小金井の販売中の中古物件

ソフィア花小金井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ソフィア花小金井の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソフィア花小金井の基本情報

ソフィア花小金井は、日商岩井住宅販売によって1995年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約62㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,722万~1,779万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアハナコガネイ管理会社双日総合管理
住所東京都 小平市 花小金井3丁目2-13管理形態-
郵便番号〒187-0002管理員-
築年月1995年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日商岩井住宅販売バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市花小金井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫花小金井支店 (106 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ花小金井店 (196 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 小平店 共同出張所 (390 m)
    • ファミリーマート芝久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ミニストップ芝久保2丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • JA東京みらい滝山支店 (649 m)
    • ファミリーマート田無芝久保 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • スリーエフ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート宇佐美新青梅たなし 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ミニストップ花小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園6件
    • 前沢第1緑地 (424 m)
    • 前沢第3緑地 (645 m)
    • 弥生第3緑地 (738 m)
    • 弥生第2緑地 (823 m)
    • 南町第1緑地 (878 m)
    • 東部公園 (958 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 小平花小金井4丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 小平東京街道店 (387 m)
    • ファミリーマート 花小金井四丁目店 (455 m)
    • ミニストップ 東久留米柳新田通店 (603 m)
    • ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 滝山中央通り店 (783 m)
    • ファミリーマート 小平小金井街道店 (821 m)
    • セブンイレブン 小平武道館前店 (904 m)
    • ファミリーマート 東久留米前沢店 (960 m)
  • スーパー4件
    • コープ花小金井店 (219 m)
    • パワーラークス 東久留米店 (779 m)
    • コープみらい コープデリ東久留米センター (854 m)
    • 西友 花小金井店 (989 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小平市立 第十一小学童クラブ (358 m)
    • 小平市立小平第十一小学校 (382 m)
    • 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (771 m)
    • 東久留米市立第九小学校 (824 m)
    • 小平市立小平第五小学校 (950 m)
    • 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小平市立 花小金井北公民館 (376 m)
    • 小平市中央図書館花小金井北分室 (382 m)
    • 東久留米市 南町地区センター (779 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (795 m)
    • 多摩小平保健所 (802 m)
    • 小平消防署花小金井出張所 (857 m)
    • 小平市東部出張所 (973 m)
    • 小平市花小金井図書館 (977 m)
    • 東久留米市わくわく健康プラザ (982 m)
  • 病院/医療10件
    • おかだクリニック (45 m)
    • なお歯科クリニック (48 m)
    • こころ歯科クリニック (199 m)
    • 松清医院 (239 m)
    • 花小金井北クリニック (378 m)
    • 特別養護老人ホーム さくら野杜 (436 m)
    • 影山歯科医院 (485 m)
    • 平山歯科医院 (494 m)
    • よしもと接骨院 (504 m)
    • 歯科井出医院 (515 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー花小金井 (206 m)
    • 花小金井保育園 (378 m)
    • 花小金井にこにこ保育園 (462 m)
    • 小平花小金井幼稚園 (577 m)
    • 弥生台幼稚園 (695 m)
    • アスク花小金井保育園 (840 m)
    • 花小金井愛育園 (855 m)
    • りんどう幼稚園 (929 m)
    • 東久留米こども園前沢幼稚園 (950 m)
    • 東久留米こども園かたばみ保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア花小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,722万~1,779万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較小平市の平均より27.5% 低い↓
東京都の平均より64.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35675位
小平市
211棟中 175位
花小金井
23棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソフィア花小金井の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ソフィア花小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ソフィア花小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2021年4月1,800万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)--
2016年4月2,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2016年3月2,390万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2016年2月2,390万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-9.02%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.69%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ソフィア花小金井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡10件2,137万円(35.4万円)

ソフィア花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137万円(㎡単価35.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ソフィア花小金井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,066.4万円34.3万円
3階〜4階1,801.8万円29.9万円
5階〜6階1,650万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,964.4万円32.6万円
3LDK/3SLDK等2,016.7万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,650万円26.4万円
西2,107.7万円34.9万円

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ソフィア花小金井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィア花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウィスタリヤマンション花小金井2020年12月8.2万円3K8.2万円8.2万円
日神パレステージ花小金井(東館・西館)2020年7月10.0万円3DK10.0万円-
ザパークハウス花小金井フロント2020年5月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
花小金井ダイヤモンドマンション2020年1月11.7万円3LDK11.7万円11.7万円
ステイツ花小金井ヴェルパセオ2019年10月11.4万円3LDK11.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ソフィア花小金井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ソフィア花小金井周辺の中古マンション

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ソフィア花小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円です。

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