アドヴァンス鶴見アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,330万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,330万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩20分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドヴァンス鶴見アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドヴァンスツルミアネックス | 管理会社 | ワコー不動産管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩21分、新川崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (328 m)
- スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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- ローソン 鶴見末吉橋店 (602 m)
- ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (638 m)
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- まいばすけっと 矢向6丁目店 (946 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (924 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 寿デイサービスセンター江ケ崎 (298 m)
- 鴨志田歯科医院 (300 m)
- ナチュラ歯科クロスガーデン川崎クリニック (327 m)
- 佐藤医院 (328 m)
- かもち整形外科クリニック (332 m)
- 小倉かとう内科 (337 m)
- 川崎おぐら眼科クリニック (340 m)
- おぐら皮フ科クリニック (340 m)
- 江ケ崎歯科医院 (360 m)
- サニーライフ 鶴見 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお江ヶ崎保育園 (224 m)
- 小倉はなかご保育園 (401 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (432 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (451 m)
- 小峰幼稚園 (460 m)
- トイボックス江ケ崎園 (473 m)
- 小倉保育園 (501 m)
- 上末吉白百合保育園 (583 m)
- 日生矢向保育園ひびき (601 m)
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドヴァンス鶴見アネックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドヴァンス鶴見アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,038万～3,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドヴァンス鶴見アネックスの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドヴァンス鶴見アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドヴァンス鶴見アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドヴァンス鶴見アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,101.6万円（44.1万円） |
アドヴァンス鶴見アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,101.6万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アドヴァンス鶴見アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,134.5万円 | 44.7万円 |
| 3階 | 3,295.8万円 | 46.9万円 |
| 4階 | 3,280万円 | 46.8万円 |
| 5階 | 2,788万円 | 40.4万円 |
| 6階 | 2,827.9万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,016.6万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,064万円 | 43.7万円 |
アドヴァンス鶴見アネックスの売却のご相談
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アドヴァンス鶴見アネックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドヴァンス鶴見アネックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| クレストグランディオ横浜 | 2024年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2023年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ダイアパレス矢向第2 | 2018年4月 | 8.4万円 | 2DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| クレストフォルム鶴見グランステージ | 2016年9月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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