グランリシェス横浜鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩19分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランリシェス横浜鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランリシェスヨコハマツルミ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東興ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩19分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩20分、新川崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 江ヶ崎町店 (517 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 寿デイサービスセンター江ケ崎 (244 m)
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- 江ケ崎歯科医院 (337 m)
- サニーライフ 鶴見 (377 m)
- 特別養護老人ホーム新鶴見ホーム (451 m)
- しょうじゅの里鶴見 (481 m)
- ナチュラ歯科クロスガーデン川崎クリニック (482 m)
- 新鶴見ホーム新館 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお江ヶ崎保育園 (282 m)
- 日生矢向保育園ひびき (442 m)
- 小倉はなかご保育園 (473 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (482 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (487 m)
- トイボックス江ケ崎園 (496 m)
- 上末吉白百合保育園 (498 m)
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (616 m)
- 小峰幼稚園 (619 m)
- 小倉保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランリシェス横浜鶴見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランリシェス横浜鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,695万～2,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より1.1% 低い↓ 神奈川県の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランリシェス横浜鶴見の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランリシェス横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランリシェス横浜鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.64％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランリシェス横浜鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,495.4万円（54.4万円） |
グランリシェス横浜鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,495.4万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランリシェス横浜鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,110.8万円 | 48.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,503.8万円 | 55.1万円 |
| 7階 | 3,412万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,433.9万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.3万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,409.3万円 | 53万円 |
グランリシェス横浜鶴見の売却のご相談
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グランリシェス横浜鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランリシェス横浜鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストグランディオ横浜 | 2024年1月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2023年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| サングレイス矢向 | 2019年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | - |
| ダイアパレス矢向第2 | 2018年4月 | 8.4万円 | 2DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| クレストフォルム鶴見グランステージ | 2016年9月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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