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サングレイス矢向

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴36件2022年04月14日更新
家賃相場11.9万 〜 13.9万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

4325人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38
交通
  • ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩15分
築年月
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サングレイス矢向
  • サングレイス矢向のエントランス
  • サングレイス矢向の看板
  • サングレイス矢向の外観

サングレイス矢向の販売中の中古物件

サングレイス矢向をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サングレイス矢向の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングレイス矢向の基本情報

サングレイス矢向は、グレイス住販によって1999年02月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は和同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約70㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,334万～3,685万円、参考相場単価は51万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスヤコウ管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 矢向1丁目19-38管理形態委託
郵便番号〒230-0001管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり241円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社グレイス住販バイク置き場なし
施工会社和同建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩15分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩19分、鶴見市場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (552 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (554 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (655 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (677 m)
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • サンクス鶴見東中町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (775 m)
  • 公園10件
    • 上末吉三丁目公園 (303 m)
    • 矢向一丁目公園 (457 m)
    • 新鶴見公園 (470 m)
    • 矢向南公園 (512 m)
    • 上末吉二丁目公園 (534 m)
    • 下末吉公園 (701 m)
    • 上末吉一丁目公園 (745 m)
    • 尻手三丁目公園 (768 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (830 m)
    • 上台北公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (657 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (680 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (784 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (828 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (830 m)
  • スーパー9件
    • エイビイ新鶴見店 (192 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (563 m)
    • サミットストア 新川崎店 (612 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (762 m)
    • マルダイ矢向店 (795 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (798 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (822 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (896 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立矢向中学校 (251 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (355 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (364 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (522 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (576 m)
    • 理究キッズクラブ (597 m)
    • 川崎市立看護短期大学 (619 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (732 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (767 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (818 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (355 m)
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (624 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (698 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (742 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア ハッピーデイズ矢向 (98 m)
    • 佐々木病院鶴見東訪問看護ステーション (207 m)
    • ほしおか歯科医院 (258 m)
    • しょうじゅの里鶴見 (355 m)
    • 鴨志田歯科医院 (372 m)
    • 寿デイサービスセンター江ケ崎 (375 m)
    • 佐藤医院 (402 m)
    • わかたけ鶴見 (410 m)
    • 汐田総合病院 (453 m)
    • 櫻井医院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生矢向保育園ひびき (154 m)
    • わおわお保育園 (446 m)
    • 上末吉白百合保育園 (460 m)
    • わおわお江ヶ崎保育園 (518 m)
    • こあらっこはうすル・ソレイユ (525 m)
    • 矢向あけぼの保育園 (527 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (649 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (651 m)
    • 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (661 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (683 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス矢向の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス矢向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万～3,685万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
171万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より15.6% 高い↑
神奈川県の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5096位
横浜市鶴見区
733棟中 211位
矢向
41棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイス矢向の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サングレイス矢向の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比↓3,470万〜3,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サングレイス矢向の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,490万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約175万円)--
2022年3月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2022年2月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南-
2022年2月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2022年1月3,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス矢向の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡27件3,104.8万円（47万円）
71〜80㎡11件2,492.7万円（35.6万円）

サングレイス矢向の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,104.8万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サングレイス矢向の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,030.9万円46.2万円
3階3,108.8万円46.6万円
4階〜5階2,380万円35.5万円
6階2,515.6万円37.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,600万円34.9万円
2LDK/2SLDK等3,080万円49.6万円
3LDK/3SLDK等2,904.9万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,878.8万円43.3万円
東2,960万円45.2万円

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サングレイス矢向の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月11.9万円3LDK73.66㎡23.8万円-1〜5南
2019年3月11.9万円3LDK73.66㎡23.8万円-1〜5南
2019年2月13.9万円3LDK73.66㎡27.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス矢向の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
62.11㎡ / -		10.6万〜11.1万円
70.09㎡ / -
2階10万〜10.5万円
64.61㎡ / -
3階10.7万〜11.3万円
66.97㎡ / 南
4階
5階10.8万〜11.4万円
66.97㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
45.86㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
70.02㎡ / -

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サングレイス矢向へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングレイス矢向周辺の中古マンション

エンゼルハイム矢向第2

エンゼルハイム矢向第2

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩15分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,990万円

29㎡〜69㎡
京急シティ横浜矢向

京急シティ横浜矢向

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩16分
横浜市鶴見区矢向1丁目

2,280万〜4,080万円

59㎡〜85㎡
ライオンズマンション矢向

ライオンズマンション矢向

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩15分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,350万〜2,380万円

41㎡〜54㎡
ダイアパレス矢向第1

ダイアパレス矢向第1

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩15分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,400万〜2,790万円

52㎡〜56㎡
ダイアパレス矢向第2

ダイアパレス矢向第2

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩16分
横浜市鶴見区矢向1丁目

1,380万〜2,790万円

39㎡〜57㎡
メゾン矢向

メゾン矢向

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩13分
横浜市鶴見区矢向1丁目

700万〜3,290万円

42㎡〜72㎡

サングレイス矢向周辺の相場が近い中古マンション

グランエール綱島

グランエール綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩21分
横浜市鶴見区駒岡5丁目

2,990万〜4,498万円

58㎡〜81㎡
コスモ綱島東

コスモ綱島東

東急東横線「綱島駅」徒歩27分
横浜市鶴見区駒岡5丁目

2,040万〜3,090万円

67㎡〜70㎡
セルアージュ鶴見

セルアージュ鶴見

京急本線「鶴見市場駅」徒歩5分
横浜市鶴見区菅沢町

1,990万〜3,980万円

37㎡〜63㎡
ドミール鶴見

ドミール鶴見

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩10分
横浜市鶴見区佃野町

1,480万〜2,790万円

44㎡〜60㎡
ナイスアーバン鶴見フロンテージ

ナイスアーバン鶴見フロンテージ

京急本線「生麦駅」徒歩5分
横浜市鶴見区生麦3丁目

2,080万〜4,180万円

58㎡〜64㎡
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)

ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)

京急本線「鶴見市場駅」徒歩8分
横浜市鶴見区尻手1丁目

3,240万〜6,980万円

55㎡〜85㎡

サングレイス矢向の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 52万円です。

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