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菊名パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

相場価格24万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴452020年04月17日更新
賃料相場12万円
表面利回り8.4% 〜 10.33階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31

2173人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-15
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩19分
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菊名パークホームズの販売中の中古物件

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菊名パークホームズの基本情報

建物・設備

名称キクナパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾7丁目25-15管理形態-
郵便番号〒230-0074管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり324円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩19分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩27分、妙蓮寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園10件
    • 北寺尾七丁目緑地 (39 m)
    • 北寺尾第四公園 (135 m)
    • 北寺尾第二公園 (300 m)
    • 北寺尾第三公園 (379 m)
    • 渋沢金井公園 (529 m)
    • 獅子ヶ谷一丁目公園 (569 m)
    • 上の宮第三公園 (599 m)
    • かに山公園 (639 m)
    • 北寺尾五丁目公園 (703 m)
    • 馬場花木園 (780 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (591 m)
    • ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (643 m)
    • Yショップおおたや (708 m)
    • ファミリーマート 港北師岡町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立馬場小学校 (490 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (510 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (533 m)
    • 横浜市立獅子ケ谷小学校 (684 m)
    • 鶴見大学師岡グランド (694 m)
    • 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (743 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (787 m)
    • 私立橘学苑高校 (792 m)
    • 私立橘学苑中学校 (794 m)
    • 橘学苑中学校 (796 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (331 m)
    • 鶴見消防署寺尾消防出張所 (970 m)
    • 師岡町会館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • そよかぜ歯科 (195 m)
    • 宮川医院 (245 m)
    • おおいウィメンズクリニック (476 m)
    • 横溝歯科医院 (488 m)
    • エクセレント横濱北寺尾 (512 m)
    • 古賀クリニック (645 m)
    • デイサービスクティール馬場 (876 m)
    • 獅子ケ谷歯科医院 (928 m)
    • ワーコレたすけあいつるみ(NPO法人) (936 m)
    • 関口歯科医院 (980 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねむの樹北寺尾保育園 (360 m)
    • 寺尾幼稚園 (388 m)
    • すみれが丘幼稚園 (611 m)
    • 橘幼稚園 (779 m)
    • ひの木幼児園 (791 m)
    • えみ保育園 (853 m)
    • 馬場どろんこ保育園 (887 m)
    • 菊名愛児園 (894 m)
    • ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (907 m)
    • 横浜市馬場保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菊名パークホームズの簡易査定

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菊名パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より38.2% 低い↓
神奈川県の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 11633位
横浜市鶴見区
721棟中 627位
北寺尾
38棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 菊名パークホームズの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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菊名パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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菊名パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,499万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--
2020年3月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南西-
2020年3月1,499万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--
2020年3月1,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)
2020年3月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.06㎡南西詳細はこちら
**階2LDK54.06㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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菊名パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2020年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円3LDK63.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
63.16㎡ / 南東
2階11.5万〜12.1万円
63.16㎡ / 南東
14.2万〜15万円
78.16㎡ / 南東
3階9.6万〜10.1万円
54.06㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
69.72㎡ / 南西
4階9.6万〜10.1万円
54.06㎡ / 西
14.7万〜15.4万円
78.16㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
54.06㎡ / 南東
12.6万〜13.3万円
67.02㎡ / 南

菊名パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価24万円です。