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菊名パークホームズ

★★★☆☆3.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-15
交通
築年月
1989年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菊名パークホームズの販売中の中古物件

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菊名パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より41.1% 低い↓
神奈川県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 11528位
横浜市鶴見区
691棟中 615位
北寺尾
35棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 菊名パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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菊名パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊名パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年11月1,850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年10月1,850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年9月1,850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-
2015年12月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.06㎡南西詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

菊名パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.0万円3LDK63.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
63.16㎡ / 南東
2階10.4万〜11.5万円
63.16㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
78.16㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
54.06㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
69.72㎡ / 南西
4階9万〜9.9万円
54.06㎡ / 南西
5階9万〜10万円
54.06㎡ / 南東
9万〜10万円
54.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.27(神奈川県)

菊名パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩19分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キクナパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾7丁目25-15管理形態-
郵便番号〒230-0074管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり324円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 上の宮第二公園 (548 m)
    • 獅子ヶ谷一丁目公園 (569 m)
    • かに山公園 (638 m)
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    • 馬場七丁目公園 (796 m)
    • みその公園 (809 m)
    • 東大豆戸公園 (814 m)
    • 馬場赤門公園 (815 m)
    • 師岡打越第三公園 (840 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (310 m)
    • ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (643 m)
    • Yショップおおたや (707 m)
    • サンクス 横浜二ツ池店 (810 m)
    • ファミリーマート 港北師岡町店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立馬場小学校 (489 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (509 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (534 m)
    • 横浜市立獅子ケ谷小学校 (683 m)
    • 橘学苑中学校 (685 m)
    • 鶴見大学師岡グランド (695 m)
    • 橘学苑中学校 (708 m)
    • 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (742 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (788 m)
    • 私立橘学苑高校 (792 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 師岡町会館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • そよかぜ歯科室 (194 m)
    • 宮川医院 (245 m)
    • おおいウィメンズクリニック (476 m)
    • 横溝歯科医院 (488 m)
    • 有限会社アテンドサービスヨコハマ (542 m)
    • 古賀クリニック (645 m)
    • やまゆりホーム (805 m)
    • デイサービスクティール馬場 (876 m)
    • 獅子ケ谷歯科医院 (928 m)
    • ワーコレたすけあいつるみ(NPO法人) (935 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ねむの樹北寺尾保育園 (359 m)
    • 寺尾第二幼稚園 (387 m)
    • すみれが丘幼稚園 (611 m)
    • 橘幼稚園 (778 m)
    • ひの木幼児園 (790 m)
    • えみ保育園 (853 m)
    • 菊名愛児園 (895 m)
    • ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (908 m)
    • 横浜市馬場保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菊名パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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