ランドシティ横浜山手5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
3773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ランドシティ横浜山手5番館の販売中の中古物件
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ランドシティ横浜山手5番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ランドシティ横浜山手5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティヨコハマヤマテゴバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸旭台1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸旭台に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。山手駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (419 m)
- 神奈川銀行 根岸支店 (642 m)
- 公園10件
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- 根岸旭台公園 (390 m)
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- 七曲公園 (597 m)
- 豆口台第二公園 (608 m)
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- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (190 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (202 m)
- ファミリーマート 根岸駅北店 (247 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (495 m)
- セブンイレブン 横浜磯子西町店 (587 m)
- ローソン 根岸店 (642 m)
- ファミリーマート 横浜本牧店 (940 m)
- スーパー3件
- 根岸 東急ストア (418 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (794 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (406 m)
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (450 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (505 m)
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- 横浜市立根岸小学校 (511 m)
- 私立聖光学院高校 (584 m)
- 横浜市立根岸中学校 (799 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (918 m)
- 横浜市立山元小学校 (972 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 山手警察署 根岸交番 (437 m)
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (534 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (632 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (790 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (986 m)
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- 南山手小児歯科 (159 m)
- 関谷クリニック (199 m)
- グランダ山手・横浜 (210 m)
- デンタルライフクリニック (265 m)
- 新妻クリニック (274 m)
- おの眼科クリニック (374 m)
- 根岸整形外科 (374 m)
- つむらや耳鼻咽喉科医院 (374 m)
- モンビルクリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 太陽の子不動下保育園 (247 m)
- 根岸星の子保育園 (323 m)
- さゆり幼稚園 (407 m)
- 根岸幼稚園 (528 m)
- おはよう保育園横浜根岸 (675 m)
- 西町星の子保育園 (686 m)
- 山元町保育園 (807 m)
- 原町星の子保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ横浜山手5番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ横浜山手5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,820万～6,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より6.0% 低い↓ 神奈川県の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ横浜山手5番館の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ横浜山手5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ横浜山手5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,180万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ横浜山手5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,508.9万円（50.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,580万円（44.7万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 4,319.7万円（48万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 6,060万円（60万円） |
ランドシティ横浜山手5番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,319.7万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ランドシティ横浜山手5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,549.2万円 | 44.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,587.3万円 | 50.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,319.7万円 | 48万円 |
| 9階〜10階 | 6,060万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,566.7万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,958.8万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,235万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,207.9万円 | 49.3万円 |
| 西 | 3,900万円 | 59.8万円 |
ランドシティ横浜山手5番館の売却のご相談
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ランドシティ横浜山手5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 80.06㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 80.06㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ横浜山手5番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 80.06㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 70.07㎡ / - | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 70.07㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 90.01㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 90.01㎡ / - | ||
| 9階 | 19.6万〜20.5万円 101.02㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ横浜山手5番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ランドシティ横浜山手5番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 60万円です。
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