イニシア桜橋
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
3,640万 〜 4,030万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都墨田区向島5丁目23-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩10分
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩12分
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数28件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,640万円
4階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.7%〜
4.6%
4階, 3LDK, 約67㎡の例
イニシア桜橋の販売中の中古物件
イニシア桜橋では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
2,480万円
1K/26.13㎡
墨田区東向島2丁目
1,800万円
1K/22.05㎡
墨田区東向島2丁目
3,980万円
2SLDK/70.05㎡
墨田区京島1丁目
1,999万円
2DK/41.81㎡
墨田区東向島1丁目
3,780万円
2LDK/57.51㎡
墨田区八広1丁目
2,780万円
1DK/40.22㎡
墨田区京島2丁目
1,940万円
1K/25.66㎡
墨田区向島5丁目
1,850万円
1K/26.46㎡
墨田区向島5丁目
1,300万円
1R/26.15㎡
墨田区向島5丁目
1,980万円
1K/25.43㎡
墨田区東向島1丁目
1,230万円
1K/18.41㎡
墨田区向島3丁目
2,380万円
1K/25.53㎡
墨田区向島3丁目
イニシア桜橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より4.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 4,030万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア桜橋の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
イニシア桜橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,650万〜4,030万円対前年同月比↓ | 3,640万〜4,030万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イニシア桜橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約221万円) | 北 | - |
2018年3月 | 6,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
2018年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 北 | - |
2018年2月 | 6,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 6,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イニシア桜橋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
イニシア桜橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
イニシア桜橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,900 〜 7,200円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 13.8万円 | 1SLDK | 63.41㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア桜橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.5万〜10.5万円 56.05㎡ / 北東 | ||
2階 | 11.9万〜13.2万円 63.41㎡ / 南 | 10万〜11.1万円 56.05㎡ / 東 | 12.4万〜13.7万円 67.14㎡ / 南東 |
3階 | 12.6万〜13.9万円 63.41㎡ / 南東 | 10.1万〜11.1万円 56.05㎡ / 東 | 12.5万〜13.8万円 67.14㎡ / 南東 |
4階 | 11.8万〜13.1万円 63.41㎡ / 南東 | 9.6万〜10.6万円 55.85㎡ / 北 | 14.2万〜15.7万円 70.87㎡ / 南西 |
5階 | 12.1万〜13.4万円 63.41㎡ / 南 | 10.4万〜11.5万円 56.05㎡ / 北東 | 13.3万〜14.7万円 70.87㎡ / 南西 |
6階 | 12.2万〜13.5万円 63.41㎡ / 南 | 9.9万〜11万円 55.85㎡ / 北東 | 13.4万〜14.8万円 70.87㎡ / 南西 |
7階 | 13.6万〜15万円 73.87㎡ / 東 | 15.6万〜17.3万円 82.51㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア桜橋の基本情報
東京都墨田区向島5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩10分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | イニシアサクラバシ | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 向島5丁目23-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫本店向島出張所 (106 m)
- ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- 第一勧業信用組合 向島支店 (296 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (568 m)
- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (677 m)
- 東京東信用金庫本店 (799 m)
- みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (801 m)
- 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (814 m)
- りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (814 m)
- 公園10件
- さくらんぼ児童遊園 (223 m)
- 請地児童遊園 (278 m)
- ふじのき公園 (450 m)
- 銅像堀公園 (454 m)
- 露伴児童遊園 (553 m)
- あすなろ児童遊園 (556 m)
- 今戸公園 (585 m)
- 曳舟児童遊園 (588 m)
- 区立隅田公園 (652 m)
- 隅田公園 (655 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 向島四丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 向島店 (266 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (515 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (524 m)
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (542 m)
- ローソンストア100言問橋店 (623 m)
- ローソン 墨田東向島二丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 東向島二丁目店 (639 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま向島店 (293 m)
- コモディイイダ 東向島店 (368 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (527 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (539 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (562 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (666 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (738 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (774 m)
- 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (808 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立言問小学校 (182 m)
- 墨田区立墨田中学校 (284 m)
- 東京都立本所高校 (300 m)
- 台東区立桜橋中学校 (487 m)
- 墨田区立小梅小学校 (510 m)
- 今戸児童館 (565 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (603 m)
- 東京都立浅草高校 (730 m)
- 東京都立墨田川高校 (735 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 向島交番 (136 m)
- 寺島集会所 (377 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (444 m)
- こうめ高齢者支援総合センター (454 m)
- 本所消防署小梅出張所 (477 m)
- 向島税務署 (478 m)
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (492 m)
- 曳舟集会所 (492 m)
- すみだボランティアセンター (492 m)
- すみだ女性センター (534 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木医院 (94 m)
- 岡崎クリニック (114 m)
- 田代歯科医院 (156 m)
- 訪問看護ステーションみけ (173 m)
- 寺岡歯科医院 (174 m)
- 向島鈴木接骨院 (179 m)
- 岩竹医院歯科 (262 m)
- 大岩医院 (264 m)
- 佐々木接骨院 (284 m)
- 長田医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 言問幼稚園 (112 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (144 m)
- 寺島保育園 (375 m)
- グローバルキッズ押上園 (494 m)
- 杉の子学園保育所 (530 m)
- ひまわり保育園 (550 m)
- 小梅保育園 (563 m)
- 待乳保育園 (580 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (619 m)
- 押上保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア桜橋のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間:10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中!
株式会社マンションマーケット
墨田区のマンションのことなら、お任せください!
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第97824号
近隣の中古マンションを探す
- 東武伊勢崎線
「曳舟駅」徒歩11分墨田区向島5丁目 - 東武伊勢崎線
「曳舟駅」徒歩9分墨田区向島5丁目 - 東武伊勢崎線
「曳舟駅」徒歩9分墨田区向島5丁目 - 東武伊勢崎線
「曳舟駅」徒歩11分墨田区向島5丁目 - 東武伊勢崎線
「曳舟駅」徒歩11分墨田区向島5丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- \カンタン60秒で査定依頼が完了!/
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - \カンタン・今すぐお問い合わせ可能です!/
購入相談はこちら(売り出し中 2件)