コスモ三ツ沢ガーデン山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町28-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ三ツ沢ガーデン山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミツザワガーデンヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町28-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ッ沢上町駅から徒歩13分、反町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (351 m)
- ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- デイリーヤマザキ横浜金港町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 神大寺店 (802 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 神奈川大学内出張所(ATM) (807 m)
- 公園10件
- 三ツ沢下町公園 (252 m)
- 三ッ沢中町公園 (302 m)
- 栗田谷公園 (456 m)
- 松本公園 (500 m)
- 神大寺第三公園 (539 m)
- 神大寺第一公園 (577 m)
- 三ツ沢みずき緑地 (753 m)
- 西神大寺公園 (825 m)
- 神大寺中央公園こどもログハウス (845 m)
- 北軽井沢公園 (868 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (216 m)
- ローソン 三ッ沢下町店 (304 m)
- セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (342 m)
- ローソン 横浜神大寺一丁目店 (399 m)
- ミニストップ 三ツ沢下町店 (412 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺四丁目店 (860 m)
- ミニストップ 松本町3丁目店 (874 m)
- ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 横浜高島台店 (896 m)
- ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (899 m)
- スーパー8件
- 高橋屋ストアー (328 m)
- まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (328 m)
- まいばすけっと 三ツ沢中町店 (483 m)
- ビッグエー横浜南神大寺団地店 (507 m)
- まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (762 m)
- まいばすけっと 横浜松本町店 (764 m)
- ユーコープ 神大寺店 (791 m)
- まいばすけっと反町駅西店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立松本中学校 (139 m)
- 中丸やまばとクラブ学童保育所 (288 m)
- 私立捜真女学校中学部 (586 m)
- 私立捜真女学校高等学部 (597 m)
- 私立捜真小学校 (621 m)
- 横浜市立三ツ沢小学校 (629 m)
- 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (642 m)
- 横浜市立南神大寺小学校 (673 m)
- 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (677 m)
- 神奈川大学 横浜キャンパス (815 m)
- 公共施設/機関6件
- 三ツ沢東町自治会館 (583 m)
- 三ツ沢上町会館 (641 m)
- 神奈川警察署 栗田谷交番 (733 m)
- 神奈川大学図書館 (742 m)
- 神奈川警察署 沢渡交番 (922 m)
- 横浜市消防局 横浜市民防災センター (993 m)
- 病院/医療10件
- 小嶋歯科医院 (152 m)
- サンリ接骨院 (218 m)
- 神大寺ホームケアクリニック (268 m)
- 三ツ沢眼科 (307 m)
- 三ツ沢整形外科 (315 m)
- ジュンデンタルオフィス (316 m)
- にしかわ医院 (318 m)
- 井上医院 (319 m)
- みつざわ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (321 m)
- 飯嶋歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (416 m)
- いずみ松本町保育園 (477 m)
- 横浜市神大寺保育園 (507 m)
- フレール保育園 (549 m)
- 三ツ沢保育園 (577 m)
- アイン松本町保育園 (696 m)
- 神大寺幼稚園 (736 m)
- 三ツ沢幼稚園 (750 m)
- ポピンズナーサリースクール片倉町 (862 m)
- いずみ反町保育園分園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ三ツ沢ガーデン山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ三ツ沢ガーデン山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ三ツ沢ガーデン山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,796万～4,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より13.1% 低い↓ 神奈川県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ三ツ沢ガーデン山の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ三ツ沢ガーデン山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ三ツ沢ガーデン山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ三ツ沢ガーデン山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,145.7万円（49万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 3,454.6万円（46.5万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 4,181.4万円（48.5万円） |
コスモ三ツ沢ガーデン山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,454.6万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ三ツ沢ガーデン山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,194.5万円 | 43.3万円 |
| 2階 | 3,492.9万円 | 49.5万円 |
| 3階 | 3,659.4万円 | 48.7万円 |
| 4階 | 3,517.1万円 | 46.1万円 |
| 5階 | 4,123万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,390万円 | 45.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,410.4万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,476万円 | 46.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,322.5万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,408.7万円 | 45.9万円 |
| 西 | 3,603.6万円 | 49.5万円 |
コスモ三ツ沢ガーデン山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ三ツ沢ガーデン山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.4万円 | 1SLDK | 75.03㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 14.4万円 | 1SLDK | 75.03㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 14.4万円 | 1SLDK | 75.03㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ三ツ沢ガーデン山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 75.03㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 66.62㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 75.02㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 84.47㎡ / - |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 75.03㎡ / 西 | 11.5万〜12万円 62.02㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 75.02㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 87.61㎡ / 南 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 75.03㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 75.02㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 75.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 75.03㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 71.79㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 71.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市神奈川区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
