エンゼルハイム曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区八広2丁目48-5
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムヒキフネ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 八広2丁目48-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区八広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩11分、東あずま駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫八広支店 (104 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (186 m)
- きらぼし銀行 吾嬬支店 (216 m)
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- 東京東信用金庫八広支店 (603 m)
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- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (264 m)
- ローソン 文花三丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (438 m)
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 東墨田二丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 墨田文花店 (464 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (584 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (107 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (249 m)
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- BeLX(ベルクス) 東墨田店 (632 m)
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- 向島警察署 (358 m)
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- 中川児童館 (416 m)
- 八広中央集会所 (464 m)
- 病院/医療10件
- タロー歯科 (59 m)
- 大越医院 (99 m)
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- 根本歯科医院 (203 m)
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- 黒田歯科医院 (226 m)
- ヘルパーステーションふるさと・すみだ (226 m)
- 墨田中央病院 (227 m)
- 墨田中央クリニック (244 m)
- 三好歯科医院 (248 m)
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- キッズガーデン墨田八広 (135 m)
- 厚生館保育園 (450 m)
- 中川保育園 (520 m)
- 墨田区立曳舟幼稚園 (587 m)
- 墨田区立八広認定こども園 (668 m)
- 文花保育園 (681 m)
- あづま幼稚園 (687 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (716 m)
- まなびの森保育園曳舟 (738 m)
- ひきふね保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,904万～5,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム曳舟の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して-10.99％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム曳舟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 3,747.1万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,980万円（52.8万円） |
エンゼルハイム曳舟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,747.1万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,393.3万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 3,458.9万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 4,070.5万円 | 57.8万円 |
| 5階 | 3,401.3万円 | 48.9万円 |
| 6階 | 3,402.1万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,580万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,443.8万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,956.3万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,687.6万円 | 52.8万円 |
| 東 | 3,513.3万円 | 55.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 55.6万円 |
エンゼルハイム曳舟の売却のご相談
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エンゼルハイム曳舟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム曳舟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシード墨田 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
| リガーレ墨田レヴァンテ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| 向島ダイヤモンドマンション | 2023年10月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| アルコード曳舟ココン | 2021年1月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| レクシオ亀戸 | 2017年2月 | 8.0万円 | 1R | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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