クリオ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区文花2丁目10-14
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオカメイド | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 文花2丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区文花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 吾嬬支店 (333 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田文花店 (140 m)
- セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (239 m)
- ローソン 文花三丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (475 m)
- ローソン 墨田立花一丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (579 m)
- ファミリーマート 押上十間橋通り店 (685 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 小村井駅前店 (106 m)
- PBFARM立花店 (311 m)
- ダイエー立花団地店 (475 m)
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- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (586 m)
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- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (892 m)
- 東武ストア業平店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (378 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (417 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (423 m)
- 墨田区立文花中学校 (458 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (467 m)
- 放課後等デーサービスあんしんキッズ (523 m)
- 墨田区立中川小学校 (544 m)
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- 東京都立橘高校 (584 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 向島警察署 小村井交番 (118 m)
- 向島警察署 (184 m)
- 文花高齢者みまもり相談室 (271 m)
- 文花児童館 (300 m)
- すみだ中小企業センター (310 m)
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- 立花四丁目集会所 (334 m)
- 文花出張所 (345 m)
- 東あずま公園集会所 (363 m)
- すみだ環境ふれあい館 (377 m)
- 病院/医療10件
- 小出接骨院 (96 m)
- 香川歯科医院 (108 m)
- 文花歯科 (131 m)
- ケアサービスあんず (160 m)
- 園田皮膚科医院 (185 m)
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- 東京審美会306デンタルクリニック (233 m)
- 温心堂鍼灸整骨院 (257 m)
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- 厚生クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あづま幼稚園 (327 m)
- 東あずま保育園 (336 m)
- おむらい保育園 (369 m)
- 文花保育園 (372 m)
- 厚生館保育園 (383 m)
- キッズガーデン墨田八広 (428 m)
- 福神橋保育園 (497 m)
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (523 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (708 m)
- 墨田区立立花幼稚園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,627万～4,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より37.4% 低い↓ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ亀戸の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,999万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,566.5万円 | 53万円 |
| 3階〜4階 | 3,305.7万円 | 51.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,612.3万円 | 54.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,829.4万円 | 56.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,889.5万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,489.3万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,804.1万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,673.4万円 | 54.8万円 |
クリオ亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.45㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.45㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ亀戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 72.27㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 72.27㎡ / - |
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 60.5㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 72.27㎡ / 南 |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 56.2㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 72.27㎡ / 南 |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 60.5㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 70.4㎡ / 南 |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 64.45㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 70.4㎡ / 南 |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 65.45㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 70.4㎡ / 南 |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 56.2㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 70.4㎡ / 南 |
| 8階 | 14.9万〜15.6万円 60.5㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 72.27㎡ / 南 |
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 60.5㎡ / 南 | 17.9万〜18.7万円 72.27㎡ / 南 |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 72.27㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 65.45㎡ / 南 |
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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