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クリオ亀戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴53件2022年05月27日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3805人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区文花2丁目10-14
交通
  • 東武亀戸線「小村井駅」徒歩3分
築年月
2006年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ亀戸
  • クリオ亀戸
  • クリオ亀戸のエントランス
  • クリオ亀戸のエントランス

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クリオ亀戸の販売中の中古物件

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購入相談

クリオ亀戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ亀戸の基本情報

クリオ亀戸は、明和地所によって2006年09月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約72㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,058万～5,304万円、参考相場単価は54万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオカメイド管理会社明和管理
住所東京都 墨田区 文花2丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒131-0044管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区文花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (178 m)
    • きらぼし銀行 吾嬬支店 (333 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (360 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (454 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (542 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (630 m)
    • サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ミニストップ亀戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園10件
    • 宮元児童遊園 (90 m)
    • 緑と花の学習園 (194 m)
    • 文花宮前橋公園 (296 m)
    • 東あずま公園 (375 m)
    • たちばな仲よし公園 (387 m)
    • 立花第一児童遊園 (392 m)
    • 原公園 (482 m)
    • 中川公園 (495 m)
    • 文花公園 (520 m)
    • あづま児童遊園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田文花店 (140 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (239 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (475 m)
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (579 m)
    • ファミリーマート 押上十間橋通り店 (685 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (106 m)
    • PBFARM立花店 (311 m)
    • ダイエー立花団地店 (475 m)
    • おっ母さん 立花店 (496 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (521 m)
    • まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (586 m)
    • ビッグ・エー 墨田京島店 (637 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (728 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (892 m)
    • 東武ストア業平店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (378 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (417 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (423 m)
    • 墨田区立文花中学校 (458 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (467 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (523 m)
    • 墨田区立中川小学校 (544 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (573 m)
    • 東京都立橘高校 (584 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 小村井交番 (118 m)
    • 向島警察署 (184 m)
    • 文花高齢者みまもり相談室 (271 m)
    • 文花児童館 (300 m)
    • すみだ中小企業センター (310 m)
    • 西あずま集会所 (314 m)
    • 立花四丁目集会所 (334 m)
    • 文花出張所 (345 m)
    • 東あずま公園集会所 (363 m)
    • すみだ環境ふれあい館 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • 小出接骨院 (96 m)
    • 香川歯科医院 (108 m)
    • 文花歯科 (131 m)
    • ケアサービスあんず (160 m)
    • 園田皮膚科医院 (185 m)
    • 吉澤歯科クリニック (190 m)
    • 東京審美会306デンタルクリニック (233 m)
    • 温心堂鍼灸整骨院 (257 m)
    • 健遊館冨士の湯 (286 m)
    • 厚生クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あづま幼稚園 (327 m)
    • 東あずま保育園 (336 m)
    • おむらい保育園 (369 m)
    • 文花保育園 (372 m)
    • 厚生館保育園 (383 m)
    • キッズガーデン墨田八広 (428 m)
    • 福神橋保育園 (497 m)
    • 墨田区立横川さくら保育園分園 (523 m)
    • 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (708 m)
    • 墨田区立立花幼稚園 (709 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ亀戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ亀戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,058万～5,304万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 73万円
坪単価
180万円 〜 243万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27610位
墨田区
1195棟中 1043位
文花
26棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クリオ亀戸の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.5万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クリオ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比↑3,880万〜4,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ亀戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,999万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南-
2022年3月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南-
2022年2月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南-
2022年1月4,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南-
2021年12月4,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.97％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ亀戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,953.3万円（52.6万円）
61〜70㎡15件3,833.2万円（59.9万円）
71〜80㎡29件4,194.7万円（58万円）

クリオ亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,194.7万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ亀戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,566.5万円53万円
3階〜4階3,305.7万円51.8万円
5階〜6階3,612.3万円54.7万円
7階〜8階3,829.4万円56.6万円
9階〜10階3,889.5万円56.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,489.3万円55.6万円
3LDK/3SLDK等3,804.1万円54.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,673.4万円54.8万円

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クリオ亀戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月16.5万円2LDK64.45㎡16.5万円16.5万円1〜5南
2019年2月16.5万円2LDK64.45㎡16.5万円16.5万円1〜5南
2017年9月17.0万円3LDK72.27㎡34.0万円17.0万円6〜10南
2017年9月16.0万円3LDK72.27㎡32.0万円16.0万円6〜10南
2017年8月17.0万円3LDK72.27㎡34.0万円17.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ亀戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
72.27㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
72.27㎡ / -
2階14.3万〜15.1万円
60.5㎡ / 南		17.2万〜18万円
72.27㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
56.2㎡ / 南西		17.2万〜18.1万円
72.27㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
60.5㎡ / 南		16.9万〜17.7万円
70.4㎡ / 南
5階15.5万〜16.3万円
64.45㎡ / 南		17万〜17.8万円
70.4㎡ / 南
6階15.8万〜16.6万円
65.45㎡ / 南		17万〜17.9万円
70.4㎡ / 南
7階13.3万〜14万円
56.2㎡ / -		17.1万〜18万円
70.4㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
60.5㎡ / 南		17.7万〜18.6万円
72.27㎡ / 南
9階14.9万〜15.6万円
60.5㎡ / 南		17.8万〜18.6万円
72.27㎡ / 南
10階17.8万〜18.7万円
72.27㎡ / 南		16.2万〜17万円
65.45㎡ / 南

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クリオ亀戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ亀戸周辺の中古マンション

ヴェルレージュ墨田文花

ヴェルレージュ墨田文花

東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分
墨田区文花2丁目

2,180万〜4,890万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

ジェノヴィア墨田文化スカイガーデン

東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
墨田区文花2丁目

2,380万〜3,500万円

25㎡〜40㎡
ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
墨田区文花2丁目

1,880万〜4,390万円

32㎡〜85㎡
コスモザテラス東京イースト

コスモザテラス東京イースト

東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
墨田区文花2丁目

2,230万〜7,480万円

36㎡〜100㎡
コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
墨田区文花2丁目

2,398万〜4,298万円

40㎡〜89㎡
NO IMAGE

アデニウム亀戸トウキョウフロンティア

東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分
墨田区立花2丁目

5,980万〜6,280万円

71㎡

クリオ亀戸周辺の相場が近い中古マンション

クレストフォルム町屋

クレストフォルム町屋

都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩11分
荒川区町屋8丁目

1,980万〜4,490万円

50㎡〜82㎡
ルネス日暮里

ルネス日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分
荒川区東日暮里6丁目

2,500万〜4,580万円

62㎡〜71㎡
グローベルザステーション六町

グローベルザステーション六町

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩2分
足立区六町1丁目

2,880万〜4,200万円

58㎡〜65㎡
シャローム亀戸

シャローム亀戸

東武亀戸線「亀戸駅」徒歩7分
江東区亀戸4丁目

1,000万〜2,890万円

18㎡〜52㎡
ツオード京島

ツオード京島

京成押上線「京成曳舟駅」徒歩3分
墨田区京島1丁目

2,280万〜4,380万円

52㎡〜74㎡
NO IMAGE

ハミングテラス

都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩2分
足立区扇2丁目

3,750万〜5,090万円

67㎡〜87㎡

クリオ亀戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 73万円です。

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