エクセラージュ相模原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月26日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目4-25
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセラージュ相模原の販売中の中古物件
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エクセラージュ相模原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクセラージュ相模原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセラージュサガミハラ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 南橋本1丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0253 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩5分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩24分、橋本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 労働金庫 相模原支店 (590 m)
- サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- スリーエフ南橋本駅前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ橋本店 共同出張所 (988 m)
- ファミリーマート相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園1件
- 小山公園 (658 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (246 m)
- セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (528 m)
- ローソン 相模原小山二丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (659 m)
- ローソン 相模原清新四丁目店 (690 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (940 m)
- セブンイレブン 相模原東橋本1丁目店 (954 m)
- ローソン・スリーエフ 南橋本店 (977 m)
- スーパー3件
- ライフ 相模原モール店 (184 m)
- 三和 南橋本店 (207 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (246 m)
- 学校/教育施設6件
- 相模原市立 小山児童クラブ (415 m)
- 相模原市立小山小学校 (427 m)
- 相模原市立小山中学校 (477 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (751 m)
- 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (864 m)
- 相模原市立清新小学校 (964 m)
- 公共施設/機関3件
- 法務省 神奈川医療少年院 (240 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 アートラボはしもと (976 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- あさばクリニック (58 m)
- たかしま歯科 (104 m)
- コクア歯科クリニック (197 m)
- MJG接骨院 南橋本院 (205 m)
- 相澤歯科医院 (252 m)
- 相模原デンタルクリニック (263 m)
- イリーゼ橋本中央 (265 m)
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (271 m)
- 飯豊歯科クリニック (277 m)
- 林内科クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第二ふたば園 (108 m)
- 南橋本みたけ保育園 (423 m)
- たけの子保育園 (536 m)
- たけの子第2保育園 (555 m)
- オアシスみくり保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセラージュ相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセラージュ相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,249万～3,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より14.2% 高い↑ 神奈川県の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセラージュ相模原の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクセラージュ相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセラージュ相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,299万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセラージュ相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,050.2万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,808.5万円（34.4万円） |
エクセラージュ相模原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,050.2万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクセラージュ相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,987.4万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,267.7万円 | 29.6万円 |
| 5階 | 2,967.1万円 | 37.1万円 |
| 6階 | 2,580万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,298.7万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,654.1万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,912.4万円 | 36万円 |
| 西 | 2,064.7万円 | 27.5万円 |
エクセラージュ相模原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセラージュ相模原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセラージュ相模原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ南橋本 | 2024年10月 | 9.3万円 | 1SLDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| メゾン･ド･ラポール | 2024年3月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ロアーブルガーデン南橋本 | 2020年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ディナスカーラ南橋本 | 2018年9月 | 13.6万円 | 4LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| グランイーグルWing橋本エターナルタワー140 | 2017年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセラージュ相模原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセラージュ相模原周辺の中古マンション
エクセラージュ相模原周辺の相場が近い中古マンション
エクセラージュ相模原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 34万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
