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エスポワール銀座東

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
5階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都中央区新富2丁目3-15
交通
築年月
1998年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポワール銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 高い↑
中央区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7231位
中央区
885棟中 475位
新富
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • エスポワール銀座東の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスポワール銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポワール銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)--
2016年2月3,200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)--
2016年2月3,650万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約86万円 (約287万円)--
2014年8月2,380万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)--
2014年7月2,350万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約69万円 (約228万円)--

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エスポワール銀座東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円1R30.04㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2017年9月13.5万円1LDK41.67㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年9月13.0万円1DK36.2㎡13.0万円-1〜5-
2016年8月13.0万円1DK36.2㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月13.5万円1DK34.58㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11万〜12.1万円
34.58㎡ / -
2階11.8万〜13万円
36.2㎡ / -
3階11.3万〜12.5万円
34.58㎡ / -
4階11.1万〜12.2万円
34.58㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
34.48㎡ / 北西
5階11.1万〜12.3万円
34.58㎡ / 西
6階13.8万〜15.3万円
41.67㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
36.2㎡ / -
8階14万〜15.5万円
41.67㎡ / -
9階9.9万〜10.9万円
30.04㎡ / 西
10階14.4万〜15.9万円
42.5㎡ / -
17万〜18.8万円
51.53㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エスポワール銀座東の基本情報

東京都中央区新富2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールギンザヒガシ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 中央区 新富2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1998年6月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (276 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (286 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (332 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (360 m)
    • ファミリーマート銀座一丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (186 m)
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    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (203 m)
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