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ヴェルステージ本所吾妻橋

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

住所
東京都墨田区本所4丁目4-11
交通
築年数
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ本所吾妻橋
  • ヴェルステージ本所吾妻橋のエントランス
  • ヴェルステージ本所吾妻橋の看板
  • ヴェルステージ本所吾妻橋の外観

ヴェルステージ本所吾妻橋の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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サンテミリオン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目20-7
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グローバン本所吾妻橋駅前

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
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ライオンズシティ本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ヴェルステージ本所吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
墨田区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18792位
墨田区
1112棟中 632位
本所
53棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ本所吾妻橋の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェルステージ本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルステージ本所吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2017年3月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2017年2月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年1月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2016年12月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-

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ヴェルステージ本所吾妻橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:36.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.2万円1K36.56㎡9.2万円9.2万円6〜10西
2017年9月9.8万円1K36.01㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年8月9.8万円1K36.01㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年6月9.8万円1K36.01㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年5月6.9万円1K25.34㎡--1〜5-
2017年5月8.7万円1K31.15㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月7.1万円1K25.34㎡--1〜5-
2017年5月7.0万円1K25.34㎡--6〜10-
2017年4月9.0万円1K36.01㎡--6〜10
2017年4月7.0万円1K25.34㎡-7.0万円1〜5
2017年4月8.7万円1K31.15㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年3月8.7万円1K31.15㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年3月7.8万円1K27.81㎡--1〜5
2017年2月7.5万円1K30.58㎡-7.5万円1〜5
2017年2月8.9万円1K36.01㎡--6〜10-
2017年1月7.6万円1K25.34㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年1月8.9万円1K36.01㎡--6〜10-
2017年1月7.6万円1K25.34㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年12月7.6万円1K25.34㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年12月8.5万円1K25.34㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ本所吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
27.81㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
31.15㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
25.34㎡ / 西
5階8.5万円〜9.4万円
33.76㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
36.01㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
31.15㎡ / 南
8階7.9万円〜8.8万円
31.15㎡ / 南
9階6.9万円〜7.7万円
27.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ヴェルステージ本所吾妻橋の基本情報

東京都墨田区本所4丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージ本所吾妻橋(ヴェルステージホンジョアヅマバシ)管理会社日本管財
住所東京都 墨田区 本所4丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年数2004年3月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本所支店 (184 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (188 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (240 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (248 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (371 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (603 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (616 m)
  • 公園10件
    • もみじばし児童遊園 (145 m)
    • 横川橋児童遊園 (230 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (239 m)
    • 大横川親水公園 (306 m)
    • 横川公園 (453 m)
    • 若宮公園 (457 m)
    • 日進公園 (479 m)
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    • かしわ児童遊園 (624 m)
    • 業平公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (180 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (198 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (225 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (392 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (468 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (501 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)石原店 (300 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (303 m)
    • リカーショップ 福助 (305 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (384 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (460 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (475 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (558 m)
    • アジアヤオショウ (584 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (650 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (139 m)
    • 墨田区立本所中学校 (448 m)
    • 墨田区立横川小学校 (509 m)
    • 専門学校日本動物21 (515 m)
    • 墨田区立外手小学校 (532 m)
    • 墨田区立業平小学校 (611 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (620 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (627 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (636 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東駒形コミュニティ会館 (341 m)
    • 東駒形集会所 (341 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (430 m)
    • 亀沢のぞみの家 (432 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (467 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (487 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (513 m)
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    • 本所税務署 (601 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (619 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中井川歯科医院 (261 m)
    • 清水接骨院 (268 m)
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    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (269 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (141 m)
    • 本所たから保育園 (368 m)
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    • 太平保育園 (448 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (471 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (483 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (545 m)
    • すみだ子どもサロン (567 m)
    • すみだ子どもサロン (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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