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アーバイル両国

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴632022年04月14日更新
家賃相場11.5万 〜 16.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2059人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区緑2丁目7-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
築年月
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバイル両国
  • アーバイル両国
  • アーバイル両国のエントランス
  • アーバイル両国のエントランス

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アーバイル両国の基本情報

アーバイル両国は、ディベックスによって2005年01月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,816万~4,191万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバイルリョウゴク管理会社J・COMS
住所東京都 墨田区 緑2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり415円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ディベックスバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区緑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。森下駅から徒歩8分、両国駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 東信用組合 本所支店 (214 m)
    • りそな銀行 本所支店 (252 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (305 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (338 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (372 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (372 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (388 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (484 m)
  • 公園10件
    • とちのき児童遊園 (73 m)
    • 緑児童遊園 (115 m)
    • 立川第二児童遊園 (331 m)
    • 緑町公園 (342 m)
    • どんぐり児童遊園 (389 m)
    • 両国公園 (422 m)
    • 五間堀公園 (463 m)
    • 中和公園 (474 m)
    • つくし児童遊園 (483 m)
    • 両国第一児童遊園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (237 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 墨田緑3丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (457 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (458 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (175 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (224 m)
    • 生鮮マルシェ (287 m)
    • ライフ 菊川店 (386 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (388 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (433 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (445 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (608 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立緑小学校 (92 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (342 m)
    • 墨田区立中和小学校 (414 m)
    • 墨田区立両国小学校 (491 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (509 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (541 m)
    • 墨田区立両国中学校 (603 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (607 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (618 m)
    • スマートキッズプラス両国 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • みどり高齢者支援総合センター (93 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (95 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (242 m)
    • 緑出張所 (242 m)
    • 緑図書館 (257 m)
    • 立川集会所 (348 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (412 m)
    • 墨田年金事務所 (463 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (513 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (530 m)
  • 病院/医療10件
    • オウトピアみどり苑 (91 m)
    • みどり高齢者在宅サービスセンター (95 m)
    • 北条歯科医院 (118 m)
    • 海老塚医院 (151 m)
    • みどり整形外科クリニック (158 m)
    • 相生産婦人科医院 (162 m)
    • 東京シティクリニック両国 (169 m)
    • 両国耳鼻咽喉科 (170 m)
    • 両国キッズクリニック (170 m)
    • 谷眼科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立緑幼稚園 (56 m)
    • オウトピア保育園 (90 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (198 m)
    • こひつじ保育園 (268 m)
    • 立川保育園 (343 m)
    • わらべみどり保育園 (373 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (396 m)
    • 墨田みどり保育園 (416 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (429 m)
    • 墨田みどり保育園分園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバイル両国の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバイル両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,816万~4,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17986位
墨田区
1195棟中 679位
105棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバイル両国の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバイル両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,090万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバイル両国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,180万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約81万円 (約268万円)--
2021年11月3,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約81万円 (約268万円)--
2021年10月3,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約81万円 (約268万円)--
2021年9月3,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約81万円 (約268万円)--
2021年8月3,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約81万円 (約268万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバイル両国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月16.8万円2LDK58.25㎡16.8万円-6〜10-
2023年11月16.8万円2LDK58.25㎡16.8万円-6〜10-
2023年10月16.8万円2LDK58.25㎡16.8万円-6〜10-
2020年12月13.0万円1LDK39.4㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2020年11月13.0万円1LDK39.4㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバイル両国の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.9万〜11.4万円
39.4㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
58.25㎡ / 西
3階11.2万〜11.8万円
39.4㎡ / -
15.7万〜16.4万円
56.3㎡ / 西
4階11.3万〜11.9万円
39.4㎡ / -
15.7万〜16.5万円
56.3㎡ / 西
5階10.5万〜11万円
39.4㎡ / 北
15.8万〜16.6万円
56.3㎡ / 東
6階11.4万〜12万円
39.4㎡ / -
16.5万〜17.3万円
58.25㎡ / 西
7階11.2万〜11.7万円
39.4㎡ / 西
16.6万〜17.4万円
58.25㎡ / 西
8階11.2万〜11.8万円
39.4㎡ / 西
17.1万〜17.9万円
58.25㎡ / -
9階11.3万〜11.9万円
39.4㎡ / 西
17.1万〜18万円
58.25㎡ / -

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