メロディーハイム高津ラフレ
★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,390万 〜 3,750万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メロディーハイム高津ラフレの販売中の中古物件
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メロディーハイム高津ラフレの中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より3.0% 低い↓ 神奈川県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
メロディーハイム高津ラフレの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
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- 坪単価
- 151.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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メロディーハイム高津ラフレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メロディーハイム高津ラフレの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 70.06㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 98.33㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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メロディーハイム高津ラフレの賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
メロディーハイム高津ラフレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口ガーデンアクアスアクアウィング | 2018年3月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| プレジール高津 | 2017年8月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ユニテ溝の口1番館 | 2017年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| セボンコリネールエストエール | 2017年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| パルミナード高津西 | 2015年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.87(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メロディーハイム高津ラフレの基本情報
神奈川県川崎市高津区久地3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メロディーハイムタカツラフレ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久地3丁目15-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近藤産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メロディーハイム | ||
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地図・周辺施設
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- 八千代銀行久地支店 (855 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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